この時期に多い結露、窓を開けずに建物の換気を可能にした屋根の秘密とは？
気温が下がり外気と室内の温度差で窓が結露する季節になりました。 荒川区のT様は屋根のリフォームと結露について悩んでいたそうです。 お話を伺うと梅雨のジメジメや夏はロフトの部屋が蒸し暑く、冬は結露してしまうという事です。 …
屋根修理 事例一覧
将来的に建物をどうするか考えて今後の屋根リフォームを検討
大田区のS様邸では現在雨漏りなどの不具合はありませんが、築年数が経っていると言う事で年末年始に家族が集まった時に屋根リフォームについて話し合ったそうです。 現在の瓦屋根からガルバリウム鋼板に葺き替える事も考えていました。 …
外から見ても気づかない庇と外壁の取り合い部分に侵入してしまった雨水
窓枠からの雨漏りに困っているという足立区K様邸の雨漏り現場に向かいました。 窓の上にある庇と外壁の取り合い部分に雨水が侵入して、外壁の内部に染みてしまいました。 内部に染みたと言う事は、外から見ると目立たず発見が遅れたと …
劣化野地板の交換を伴う庇（ひさし）または小規模屋根の防水改修工事記録
今回は、劣化した庇の改修を行いました。 表面の塗膜が広範囲にわたり剥離し、赤茶色の錆（さび）や苔のような緑色の付着物が見られ、著しい劣化が確認できました。これは、防水性や耐久性が低下している状態であり、改修が必要であった …
老朽スレート屋根を高耐久金属材へ葺き替え：防水性能と美観を向上させた工事記録
八王子市のN様邸で屋根葺き替えを行いました。 1. 既存屋根と工事の初期段階 屋根は、スレート瓦（または類似の平らな屋根材）が使われており、経年による汚れや摩耗、色褪せが見られました。特に、中央の谷部分には金属製の谷板金 …
雪が降る前に普段と変わった事はないか建物をチェックして雨漏り防止に
厳しい寒さが続き、積雪の情報も聞かれるようになりました。 この冬は雪による雨漏りにも注意したいところです。 雨降りの時だけ注意すればいいのでは？と思う方もいらっしゃいますが、雪が降ると屋根の上で塊になり、表面は太陽の熱で …
瓦屋根から金属屋根へ：築年を経て生まれ変わった屋根葺き替え工事記録
練馬区で瓦屋根から金属屋根（ガルバリウム鋼板など）への葺き替え工事を行いました。これは、老朽化した屋根材を新しいものに交換し、屋根全体の防水性・耐久性を向上させる大規模なリフォームです。 1. 既存瓦と下地の撤去 まず、 …
強風で屋根が飛んでしまう前にできる方法は環境によって様々あります
雨漏りが発生して困っているという中央区S様邸では、瓦棒葺き屋根の心木という角材がボロボロになっており野地板にも影響が出ていました。 釘も浮いていたので今後の台風などの強風で金属板が飛ばされる事も考えられます。 瓦棒葺きと …
両サイドを繋ぐ重要な役割のパーツが劣化で屋根が雨漏りのピンチに！
屋根のてっぺんには棟板金という部分があり、一般的にはアルミニウム、銅、メッキ鋼板などで作られています。 屋根の中でも頂上にあるために、雨や風、紫外線の影響を一番受けている場所でもあります。 最上部に位置し両サイドの屋根と …
気づいた時には腐食している？雪による緩やかなスピードの雨漏り
大雪の情報が気になる年末年始ですが、防災意識も高まり雨漏り調査のご依頼も多くなっています。 狛江市のK様も窓から見える自宅の屋根材がボロボロになっているのが見えて雨漏りが心配になり雨漏り調査を検討しているそうです。 雪が …
雪が溶けるまで建物内部の腐食が進んでしまうので瓦の劣化注意
国立市のF様邸では廊下の天井に雨染みが発生したという事で、屋根調査をしてみると瓦がずれた事で雨漏りに繋がったと分かりました。 全体的に取り替えが必要なほど劣化する前なら屋根材を部分的に交換でき、屋根全体の葺き替えとでは費 …
普段の生活で見る機会はないが雨漏り防止に深く関わっている防水シート
普段の生活であまり見る機会はありませんが、屋根の構造は3層になっているのが一般的です。 一番下に木の板の野地板、水を防ぐ防水シート、瓦やスレートなどの屋根材が乗っています。 屋根材にクラックが入って隙間から雨水が侵入した …
大掃除の途中で見つけた雨漏りの原因は屋根の傾斜角度だった⁉︎
年末に向けて大掃除や片づけをするなど家に目を向ける方が多く、その時に偶然雨染みを見つけるケースが増えています。 荒川区M様邸でも気付いたら雨漏りしており、片付けが手につかなくなったとの事でした。 調査したところ雨水が侵入 …
部屋の中で感じた雨による被害は、まさか窓の上の庇の劣化からだった？
窓や玄関などの上に取り付けられている小さい屋根 をご存じでしょうか？ 本来の屋根とはつながっていないこの部分を庇（ひさし）と呼んでいます。 この庇の役割は、 もちろん窓の上にあることからもわかるように 夏には暑い日差しを …
窓の庇を含めたリフォームのご相談 その先にデッキも作って家族団らん
窓の庇を含めたリフォームを相談したいのですが、、 というご相談を墨田区のT様からいただきました。 詳しくお聞きすると、 数年前に家全体の屋根をリフォームしたとのこと。 その後、家族で住んでいるうちに、部屋のレイアウトの中 …
風雨が入り込むのを防ぐパーツの修繕を後回しにしないで！
屋根は様々なパーツで構成されていますが、外観を美しく見せるとともに屋根内部に風雨が入り込むのを防ぐ役割を担っている部分に破風板（はふいた）があります。 日野市N様邸では数年前から破風板がボロボロ剥がれてきていたのを気づい …
長年気づかなかった瓦のヒビを発見！徐々に侵入した雨水対策とは
中野区のY様邸では屋根の定期点検で瓦のヒビが見つかりました。 小さなヒビでもそのまま放置すると雨水が侵入し、水分が建物の木材部分に含むとカビやシロアリを引き寄せたり、強度が低下するなど建物にダメージを与えてしまいます。 …
作業場の屋根をリフォーム これから安心して作業できるスペースに
今回のご相談は 磯子区のT様より、ご自宅の作業場の屋根を変えていただくことはできるのでしょうか？とのご相談でした。 詳しくお聞きすると、家の屋根は気にかけていたものの、作業場の屋根は全く無頓着だったとのこと、 でも先月の …
クギ浮きを発見したらその下にある貫板や屋根材を想像して
屋根の上に位置する板金部分を棟板金（むねばんきん）と呼びます。 建物の中でも一番頂上にあり、雨降りでは最初に雨水が当たる場所でもあります。 屋根材から雨水が建物内に侵入するのを防止すると同時に、屋根材が強風で飛散するのを …
屋根の葺き替えの検討のご相談を受けて。メリットと工程のご説明と施工例
先日、港南区のS様から 「現在は昔ながらの瓦屋根なのですが、葺き替えを検討しているので詳しく教えていただけますか」とご相談をいただきました。 屋根の傷みが気になり、今後の事を考えると、葺き替え工事はもとより、屋根材自体を …
初めて聞いた軒天（のきてん）という部分が建物の維持に大きく関わっていました
あまり聞き慣れないかもしれませんが外壁から外に出ている屋根の天井部分を軒天（のきてん）と呼びます。 普段は目も行かず、そんな名称だという事もあまり知られていない軒天ですが、実は雨漏り防止や住宅の寿命に大きく関わっているの …
今後のメンテナンスも想定して瓦屋根からガルバリウムへ
今回のお問い合わせは、墨田区のU様から。 聞くと、この２、３年の異常気象もあり、また今後の地震等の被害も想定して、屋根材について考えていた ということでした。 屋根修理をするにあたり、屋根の葺き替えで屋根材の素材を変えよ …
【白華現象とは？】賃貸マンション屋上の補修工事
築25年の鉄筋コンクリート造3階建て賃貸マンションのオーナー様です。この度、最上階の南面軒天（のきてん）に多数のひび割れと白華現象（コンクリート表面に白い固まりができる現象）が生じているため、調査の依頼を受けました。 【 …
トタン屋根の葺き替えをおすすめする主な理由とは？
「屋根の劣化が目立つため修理したい」とのご依頼をいただきました。T様のお宅の屋根はトタン屋根です。 特に老朽化したトタン屋根は、単なる「修理」ではなく「張り替え（葺き替え）」をご検討いただくことが、長期的に見て家の寿命と …
スレート屋根の点検でひび割れ確認！修理方法をご提案
K様のお宅（スレート屋根）にて屋根点検を実施いたしました。点検の結果、数カ所のスレート材にひび割れが確認されました。現在、K様からは雨漏りはないと伺っております。 ひび割れ箇所が複数見られたため、まずは割れた部分を差し替 …
