軒天のシミやカビから分かる雨漏りの原因と修繕方法について

国立市のH様邸では軒天が雨漏りの原因となっていました。軒天と聞いてもピンと来ない方も多いかもしれませんが、軒天は普段あまり意識されない部分です。しかし、雨漏りの原因になることもあるため、住宅を点検する際には確認しておきたい場所でもあるのです。

軒天とは、外壁より外側へ張り出した屋根の裏側にある部分です。普段は見上げなければ目に入りにくいため、多少の変色や劣化に気付きにくい場所でもあります。屋根の下だから雨に濡れないと思われがちですが、台風や強風時には雨が下から吹き上げ、軒天まで雨水が回り込むことがあります。

H様邸では劣化した軒天から雨水が回り込み、サッシ周辺で雨漏りが発生していました。現地を確認すると、軒天の一部に雨染みがあり、黒いカビも発生していました。こうしたシミやカビ、塗膜の剥がれ、たわみなどは、内部への水分侵入を疑うきっかけになります。

軒天の修繕方法は、劣化が軽度なら塗装で対応できる場合があります。一方、既存材の傷みが進んでいる場合は、その上から新しい板を張る方法や、既存材を撤去して張り替える方法があります。屋根裏の換気にも関係する部分なので、表面だけでなく内部の状態も確認し、雨漏りの程度に応じて修繕方法を検討することが雨漏り防止に効果的です。