天井裏の結露・雨漏りトラブルを根本解決！断熱と換気の見直し工事事例

「雨が降っていないのに天井から水滴が落ちてくる」そんな渋谷区のA様からの切実なご相談をいただき、現地調査へ伺いました。

小屋裏へ入って点検してみると、野地板の表面が著しく変色し、白カビと湿気で劣化が進んでいる状態でした。一見すると外部からの雨漏りに思えますが、原因は屋根裏に溜まった湿気が冷やされて発生する「小屋裏結露」。従来の屋根断熱の配置と換気不足により、室内からの湿気が抜けきれず、野地板を傷めていたのです。

そこで今回は、住まい環境を改善するために以下の3つの改修工事を実施いたしました。

1. 屋根断熱から「天井断熱」への変更
まず、屋根裏に湿気と熱がこもりにくくするため、断熱のラインを屋根裏側から天井直上へと切り替えました。天井面に断熱材をきっちりと敷き詰めることで、室内の暖かく湿った空気の小屋裏への流入を大幅に抑え、保温性と防湿性を格段にアップさせています。

2. 隅棟4箇所へ換気部材を取り付け（排気量アップ）
湿気を滞留させないためには、出口の確保が不可欠です。4つの隅棟にそれぞれ新たな換気施設を新設し、小屋裏に溜まった熱気や湿気がスムーズに外へ逃げる排気ルートをしっかりと確保しました。

3. 鼻隠しへの給気部材新設（給気量アップ）
排気を促すには、新鮮な外気を取り込む「給気」のバランスが欠かせません。建物の鼻隠し部分に給気部材を新設し、軒先から棟へと風が自然に抜ける理想的な空気の流れを作り出しました。

工事完了後、小屋裏全体の空気循環が劇的に改善され、湿気がこもらないカラッとした空間へと生まれ変わりました。これで今後の結露やそれに伴うポタポタ悩まされる心配もありません。