天井にできたシミが示す、階上のベランダ下部の防水劣化と修繕の必要性
墨田区O様から、ベランダすぐ下の部屋の天井にシミがあるのですが、と ご相談をいただきました。 そして、その部屋だけ、なぜか窓ガラスの結露がひどいみたい。。。との事。 結露は、雨水が徐々に染み込むなど劣化が起きているという …
雨漏り修理 事例一覧
建物からの危険信号は見逃さないように日頃の点検が大切です
一般的に雨漏りと言えば屋根の不具合からと思ってしまいますが、外壁からの雨漏りは防水層で食い止められ、自然乾燥してしまえば住人でもなかなか気づかず発見が遅くなるケースが多いのです。 日野市I様邸では壁紙に雨染みが発生したよ …
天井にシミを発見 雨漏り？ その時に行うべき初期点検と雨漏り判断基準
天井にシミがあります。雨漏りだと思うのですが？ このようなお電話もよくいただきます。 しかし！ 実は、天井にシミがあるからといって全て雨漏り、 とは一概に言い切れないのです。 なぜなら、 冬場の加湿器の使用が原因の場合も …
日頃のドレン掃除で雨漏りに繋がったベランダの排水をスムーズに
中野区M様邸でサッシの下に染みがあった時はベランダのドレンに詰まりがあり、うまく排水されなかった雨水が染みていました。 ドレンの掃除をすると、木の枝や落ち葉、砂やほこりが詰まっていた事が分かります。 取り除く事でベランダ …
いま現在どこにも不具合がない建物メンテナンスの目安とは？
よく分からない事や面倒な事、色々調べなければ進められない事は先延ばしにしてしまうものです。 新宿区A様は屋根や外壁のリフォームをいつやるか悩んでいました。 雨漏りのような目に見えて分かりやすい不具合が出ればすぐにメンテナ …
老朽化した屋根と立ち上がり部を改修し耐久性と美観が向上した金属外装のカバー工法事例
渋谷区のI様邸で以下の工事を行いました。 1. 既存外装材の状況と撤去 工事開始前は、屋根の立ち上がり部分（パラペット）の既存外装材が著しく劣化していることが確認できました。特に、角の部分では材料が剥がれ落 …
バルコニーのタイルにひび割れを防水工事で綺麗に安全にリニューアル
バルコニーの防水工事を行いました。 施工前のバルコニー床面はテラコッタ調のタイルまたはシートであり、その表面に複数のひび割れ（クラック）が発生していたことが確認できます。ひび割れはランダムに広がり、水の浸入や下地材の劣化 …
小屋裏を覗いてみるのも雨漏り防止に役立つ方法のひとつ
年の瀬のこの時期になると多くなる話ですが、大田区のK様は年末に向けて大掃除をしていたところ押入れに黒い染みを見つけて雨漏りを疑ったそうです。 雨漏りのセルフチェックで天井裏を点検するという方法があります。 普段生活してい …
このままで大丈夫⁈一度もメンテナンスしてないベランダの床にひび割れ
大田区のT様はご近所でベランダの改修工事をしているのを見て、自宅は一度もメンテナンスした事がなく、ひび割れとトップコートの剥がれがあるけど大丈夫かと不安になったそうです。 時々DIYでベランダの防水工事ができないかと聞か …
まさかこんな場所から雨水が侵入、思いがけないその場所とは？
足立区のC様邸の雨漏りの原因にもなった部分ですが、ベランダの手すりが雨漏りの原因になると聞いて驚く方は多いと思います。 今回は手すり上部に取り付けてある笠木という部分のつなぎ目に隙間が生じていました。 C様邸のケースもそ …
雨漏りの要因がいっぱいのベランダで定期的な防水層メンテナンス
ベランダは雨漏りの原因になる要素がたくさんあります。 新宿区N様邸でもベランダメンテナンスを実施しました。 ベランダの床部分は下地、防水層、トップコートが重ねられおり、トップコートは紫外線や風雨を直接受けるので、退化も思 …
屋根が原因ではない？ドレンの詰まりが原因の雨漏り
「ベランダから雨漏りしているので見てほしい」とのご依頼がありました。 雨漏りの原因として「屋根」が最も多いのはご存知の通りです。しかし、2階建て以上の建物にお住まいの場合、ベランダ（バルコニー）からの雨漏りも決して少なく …
笠木（かさぎ）が原因の雨漏りを修理！
「バルコニーの手摺から水が漏れているようだ」とご相談をいただきました。 現地を詳しく調査したところ、手摺の上部にある**「笠木（かさぎ）」という金属板の内部が激しく傷んでいる**ことが判明。これが雨漏りの原因でした。 笠 …
夏ごろから気になっていた、窓サッシ上部からの雨漏り 原因は2つありました
１Fのダイニングキッチンの窓の上枠から雨水が伝わっているみたいで、、、 先週、品川区のH様からこのようなお問い合わせをいただきました。 何度かあった夏からの豪雨の時から、なんとなく気になっていて、やっぱりまただ、と気づき …
小屋裏でチェックすべき雨漏りの５つのサイン
雨漏りに関するご相談をいただきました。 屋根は、建物の外観からはなかなか直接的な状況を確認しにくい場所です。しかし、雨漏りを早期に発見するための有効な手段の一つが小屋裏（屋根裏）の点検です。 小屋裏は、屋根の構造材や下地 …
天井の酷いシミとカビ臭で気づく雨漏り修理
「天井の酷いシミとカビ臭」のご連絡を受け、現地に伺いました。点検の結果、天井の木材仕上げ材が濡れて剥がれている状態を確認しました。これは屋根からの雨漏りが原因であると判断し、直ちに屋根の点検を行うことになりました。 雨漏 …
DIYでバルコニーの防水工事を避けるべき5つの理由
バルコニーの雨漏り修理のご依頼をいただきました。 実はK様、当初は**「バルコニーは平らで作業も簡単そうだから」と、ホームセンターで材料を揃えてご自身でDIYに挑戦されたそうです。しかし、実際に作業に取り掛かると、その専 …
コンセントにカビ？室内の水蒸気がコンセントボックス内で結露
洋室のコンセントにカビが生えていると連絡がありました。 調べてみますと、コンセント周りのクロスに広範囲にわたって赤カビが発生していました。 コンセントプレートを取り外してみましたが、コンセント自体にはカビや結露は確認され …
排水口の清掃が重要！バルコニーの雨漏り修理
「バルコニーからの雨漏り」について調査のご依頼をいただきました。現地調査を行ったところ、原因はバルコニーの排水口（ドレン）の詰まりであることが判明しました。 ドレンの詰まりが引き起こす雨漏りは、建物の排水システムが正常に …
今わかって良かった！バルコニー床の劣化事例
１Fのダイニングキッチンの窓の上枠から雨水が伝わっているみたいで… 先週、このようなお問い合わせをいただきました。 実はこの時期になってから、何度かあった夏からの豪雨から続き、なんとなく気になっていて、やっぱりまただ、と …
文京区で片流れ屋根の雨漏り修理
築4年となるH様宅（溶融アルミ亜鉛メッキ鋼板の片流れ屋根、軒ゼロ木造2階建て）において、大雨後に2階天井からの雨漏りが発生しました。 当初、施工した工務店は結露と判断しましたが、H様が天井を解体したところ、屋根断熱の通気 …
出窓屋根の防水シートを張り替えで雨漏り防止！
リフォーム中に1階の出窓付近で雨漏り跡を発見したそうです。 近頃は寒さのため窓も結露しているので出窓の上から雨漏りしている事にしばらく気づかなかったようで、内装リフォームより先に雨漏り改修を行う事になりました。 出窓上の …
横浜市泉区で縁切り省略で雨漏り
I様より、雨漏りのご相談をいただきました。築25年ほどの木造2階建て、寄棟形状のスレート屋根のお宅です。当初は様子を見ていらっしゃったそうですが、2階の天井からの雨漏りが悪化し、「もう限界だ」と感じての連絡でした。 早速 …
横浜市旭区で築浅の家の雨漏り修理
築年数の浅い住宅の雨漏り修理を行いました。近年、住宅の基本性能は向上しているにもかかわらず、雨漏りの相談件数は依然として多く、特に「築浅」での発生は看過できません。この背景には、複合的な要因が考えられます。 雨漏り件数が …
横須賀市で気づかぬうちに雨漏り
「スレート屋根で晴天にもかかわらず雨漏りがある」とのご連絡を受け、早速調査を実施いたしました。 1. 晴天時に雨漏りが発生する原因（一般論） 雨が降っていないのに雨漏りが発生する場合、いくつかの原因が考えられます。主な要 …
