目立たない下屋にも注意が必要！雨樋の不具合から始まる雨漏りの連鎖

下屋とは、建物のメインとなる大屋根より下に設けられた小さな屋根のことです。近年は無駄を省いたシンプルなデザインの住宅も人気ですが、下屋には見た目だけでは分からない大切な役割があります。

例えば、玄関や窓の上に下屋を設けることで、雨の吹き込みを防いだり、直射日光を遮ったりできます。また、外壁に直接雨が当たるのを抑えることで、外壁の劣化を軽減する効果も期待できます。

一方で、大屋根に比べて目立ちにくい下屋も雨漏りのリスクがあります。
千代田区のI様邸でも下屋からの雨漏りが発生していました。調査したところ、もともと大屋根の雨樋に不具合があり、雨水をうまく排水できていない状態でした。そのため大屋根から大量の雨水が下屋へ流れ込み、屋根材にできていたクラックから雨水が内部へ侵入していたのです。

このように、雨漏りは必ずしも発生した場所だけに原因があるとは限りません。
雨樋や屋根、外壁など複数の部材が連動しているため、一箇所の不具合が思わぬ場所へ影響することがあります。雨漏りを防ぐには、部分的な確認だけでなく、建物全体を対象とした総合的な点検を定期的に行うことが大切です。