地震後に確認したい棟や漆喰の劣化と瓦屋根の雨漏り対策について

大きな地震が発生した後には、屋根修理についてのお問い合わせが増えることがあります。特に確認しておきたいのが、屋根と屋根をつなぐ「棟」です。棟は屋根の頂部にあるため風雨や紫外線を受けやすく、地震などの揺れによって固定部や周辺の部材に変化が生じることがあります。

新宿区N様邸では、棟と瓦を固定している漆喰部分が振動によって劣化し、雨漏りが発生していました。漆喰が崩れて内部の土が流れ出すと、瓦がズレる原因になることがあります。瓦が一枚ズレるだけでも、隣り合う瓦や棟に影響する場合があるため、早い段階で状態を確認することが重要です。

瓦は耐久性の高い屋根材として知られていますが、瓦そのものが長持ちしても、下にある防水シートや木材、漆喰などは時間とともに劣化します。そのため「瓦だからメンテナンスは必要ない」とは限りません。定期的に瓦のズレや割れ、漆喰の欠損、棟の状態などを確認する必要があります。

また、古い瓦屋根では土を使って瓦を固定している構造もあります。屋根全体の重量が大きい場合には、地震時の建物への負担を考慮し、屋根材の軽量化や葺き替えが検討されることもあります。地震後は屋根に無理に上らず、外から確認できる範囲で異常を確認し、必要に応じて専門業者へ点検を依頼することが大切です。