葺き替えとカバー工法の違いを理解した上で屋根リフォームを

屋根リフォームには、既存の屋根を撤去して新しい屋根を施工する「葺き替え工事」と、現在の屋根を残したまま、その上から新しい屋根材を重ねる「カバー工法」があります。どちらを選ぶかは、屋根材の種類や劣化状況、建物の構造などを確認したうえで判断する必要があります。

日野市K様邸では、強風の後から雨漏りが始まり、調査の結果、瓦の一部にズレと破損が見つかりました。K様は屋根全体のリフォームを検討され、最終的に瓦屋根からガルバリウム鋼板の屋根へ葺き替えることになりました。

葺き替え工事では、既存の屋根材を撤去するため、屋根の下にある野地板や防水シートまで状態を確認し、必要に応じて交換できます。一方で、既存屋根の撤去や処分が必要になるため、工事費用や施工期間はカバー工法より大きくなる傾向があります。

カバー工法は既存屋根を撤去しないため、費用や工期を抑えやすい一方、新しい屋根を重ねることで屋根全体の重量が増えるという注意点があります。そのため、瓦屋根への施工には適していません。
また、スレート屋根を重量のある瓦屋根へ変更する場合も、建物への負担を十分に考慮する必要があります。

瓦屋根は耐久性が高い一方、長く大切に使うには定期的なメンテナンスが欠かせません。愛着のある瓦屋根だからこそ、早めの点検と修繕を心がけましょう。