目の届かない棟板金や棟瓦の劣化が雨漏りにつながる原因と点検の重要性

雨漏りの原因と聞くと、屋根材そのものを思い浮かべる方が多いかもしれません。しかし、屋根の中でも雨漏りにつながりやすい場所の一つが「棟」です。
足立区H様邸で雨漏りが発生し、屋根の一番高い位置にある棟の不具合が確認されました。

瓦屋根では「棟瓦」と呼ばれ、瓦を固定している漆喰などが経年によって劣化すると、瓦のズレや割れが生じる場合があります。そこから雨水が内部へ侵入し、雨漏りにつながることがあります。

一方、スレート屋根などで使用される「棟板金」では、固定に使われている釘やビスが年月とともに浮いたり緩んだりすることがあります。固定部分に隙間ができれば、そこから雨水が入り込む可能性があります。また、強風を受けることで棟板金が浮いたり、さらに固定が弱くなったりする場合もあります。

棟は屋根の頂上にあるため、風雨や紫外線を受け続ける場所です。それでいて屋根内部への雨水侵入を防ぎ、屋根材の端部を納める重要な役割を担っています。棟に不具合があると、内部の木材や下地まで雨水が達する可能性があります。

雨漏りは室内にシミが現れて初めて気付くこともありますが、その時点では内部で劣化が進んでいる場合もあります。屋根の点検では屋根材だけでなく、棟板金や棟瓦、固定部、防水シートなどを確認することが、雨漏りの早期発見につながります。