普段は目にする事がない野地板の腐食を防ぐ屋根点検の重要性

葛飾区O様邸の雨漏り点検で、屋根の下地となる野地板にダメージが見つかりました。野地板とは、屋根を支える重要な下地材のことです。垂木の上に野地板を施工し、その上に防水シート、さらに屋根材を重ねて仕上げていきます。

建物の建築途中であれば見る機会もありますが、完成後は屋根材の下に隠れているため、普段の生活ではほとんど目にすることがありません。そのため、雨漏りなどの不具合が発生して初めて劣化に気付くケースもあります。

屋根材から雨水が侵入しても、防水シートが正常に機能していれば野地板まで大きな被害が及ばない場合もあります。しかしO様邸では、防水シート自体にも劣化が見られ、破れた部分から雨水が染み込んでいました。その結果、野地板にもダメージが広がっていたのです。

野地板の修繕には、既存の野地板の上から新しい板を重ねて補強する方法と、腐食した部分を撤去して張り替える方法があります。太陽光パネルを設置する際など、屋根の強度を高める目的で重ね張りを行うこともあります。

ただし、野地板にはさまざまな種類があり、厚みや性能によって強度や重量が異なります。断熱性や耐火性を備えた製品もあるため、建物の構造や耐震性も考慮して選ぶことが大切です。見えない部分だからこそ、定期点検で早期発見することが重要になります。