世田谷区で木部の腐朽
世田谷区のO様から家の数か所から雨漏りがして困っている、という連絡を 受けました。早速しらべてみますと、原因は家の至る所で木部の腐朽が進んで いたことが分かりました。木造住宅にとって大きな問題の一つが木部の 腐朽です。雨 …
施工事例
目黒区より 屋根材のご相談を受けて
目黒区のK様からお問い合わせをいただきました。 屋根修理をするにあたり、屋根の葺き替えで屋根材の素材を変えようと思っているのですが。 とのことでした。 今後の年数や特徴も含めて ご参考にしていただける内容をご紹介したいと …
［サッシ周りの雨漏りは振動も影響します］＞新宿区
新宿区I様はサッシ周りの雨漏りで困っていました。 サッシ周辺には雨漏りに繋がりやすい原因がたくさんあります。 外壁とサッシの境目部分のコーキングの劣化やひび割れは、経年劣化だけでなく、地震の揺れや電車、車の振動なども大き …
所沢市にて破損した雨樋修理
所沢市にお住まいのお客様より、雨樋から雨水が雨樋の途中で漏れ出しているとご連絡を受け早速調査して参りました。 確認してみた所、雨樋のズレと破損が確認されました。 原因は経年劣化により錆が進行し、屋根からの雨水の重さに日に …
港区でバルコニーのメンテナンス -2-
昨日の続きになります。Y様のバルコニーの点検の際に、笠木の点検も行いました。 笠木とは手摺壁の天端に設置された主にアルミ製のフタ状のものを指します。 手摺壁の天端を塞がなければ雨水が浸入してしまいます。 実はバルコニーか …
［時々しか雨漏りしない場合も迷わず調査を］＞大田区
時々しか雨漏りしないという方は、いつ修繕するか迷っているケースが多いようです。 大田区のN様邸では気付いたら窓付近に湿気があったのですが、雨降りのたびに雨漏りするわけではいので次に雨漏りしたら修理をお願いしたいと迷ってい …
厚木市にて春～夏の日差しに耐える外壁塗装し直し
先日、厚木市のお客様より外壁と屋根の塗装し直しのメンテンナスに行って参りました ご自身で外壁を手で触ったときに粉が付着し気になったそうです。 これは、外壁や屋根に多く見られる現象の一つでチョーキング現象と呼びます。 チョ …
港区でバルコニーのメンテナンス -1-
バルコニーとは、２階以上で屋外に張り出した屋根のない手摺のついた 空間のことを指します。そのうち床下が下階の居室になっているものを ルーフバルコニーと言います。ベランダとは建物外部の屋根付き空間のことを 言います。よって …
墨田区より 瓦屋根修理のご依頼を受けて
墨田区のK様からご相談をいただきました。 昔ながらの瓦屋根なのですが、自然災害も多く、今後のことを考え検討した結果、 軽量タイプの瓦にしてリフォームしたいのですが 可能かどうか見ていただきたい。 とのことでした。 確かに …
［今後の耐震も考え屋根リフォームへ］＞日野市
日野市のK様は、現在は雨漏りしていないが瓦屋根の調査をしてほしいとの事です。 先日の大きな地震、東日本大震災から13年という事もあり、改めて耐震について考える方が増えています。 特に瓦屋根は頭が重いため、地震などの揺れで …
築10年以上のお宅は1度外壁塗装のメンテナンス調査がおすすめ！《調布市》
外壁塗装は、ただの劣化だと思っている方も多くいらっしゃいますが、放置すると大惨事につながることがあります。 その為、新築から10年ぐらいしたら1度は外壁の塗替えをしたほうが良いと、一言われています。 費用やら忘れがちなど …
杉並区で鉄骨造の外壁塗装 -3-
昨日の続きになります。 コンクリート内部の鉄筋はコンクリートがアルカリ性であることから、 理論上は錆びることがないとされています。しかし、実際はコンクリートの中性化やひび割れによる雨水の浸入など、様々な要因によって錆びが …
［屋根の事前調査はメリットがたくさんあります］＞足立区
屋根調査のイメージは「見えない場所なのに本当に必要なのか」「費用や時間がかかりそう」などで、定期点検をするか悩んでいる方は多いと思います。 本当に調査が必要なのかと疑問に思う方も多いのですが、悪徳業者による詐欺も増加する …
港区で大がかりな雨漏り修理 -2-
昨日のブログの続きです。 雨漏り修理には場合により、外壁を剥がすような大掛かりな 修理が必要になることがあります。しかし、お客様が大掛かりな 工事を嫌がる場合もあります。 その理由は主に費用についてです。補修工事費は安く …
江東区にて雨漏り進行で野地板劣化に行って参りましたより屋根葺き替え
先日、江東区にて屋根の葺き替えに行って参りました 経年劣化や突発的なことが原因で防水シートが機能していない場合があります。 そのために、定期的なメンテナンスは必要不可欠になります。 今回江東区のお客様邸を調査したところ、 …
杉並区で鉄骨造の外壁塗装 -2-
昨日の続きになります。 外壁の劣化が進行して塗膜がはがれてしまったり、何らかの原因で外壁の塗膜が 膨れて中に水が溜まることがあり。それを放置しておくと剥がれや膨れが酷くなり、外壁の状態が悪化することがあります。 カビ、コ …
目黒区より 大雨の後での雨漏りでご相談
自然から被る被害は予測ができないのが現状ですが、もし我が家が何かしらの被害を受けたら、と、 今できる範囲の備えを検討する家主様が増えています。 そして、それをきっかけに念のため屋根の点検をしていたら、不具合を発見したので …
［キリがよい築年数に屋根調査を実施］＞中野区
中野区のU様邸でキリがよい築年数に屋根調査の実施をさせていただきました。 今は雨漏りなど実際に困っている事はないが、外壁の汚れと見えない屋根の劣化が心配との事でした。 屋根の写真をお見せすると、普段は見えずに気になってい …
屋根・外壁塗装の劣化を放置してはいけない理由とは？《厚木市》
屋根や外壁の塗膜劣化や剥がれを放置していませんか？ 屋根や外壁の塗装剥がれを放置し続けると、お住まいに大きな被害をもたらす事をご存知でしょうか？ 外壁塗装を何十年も塗り替えせず放置したままにしておくと大変危険なのですもし …
杉並区で鉄骨造の外壁塗装 -1-
杉並区のJ様から外壁が汚れているので塗装して欲しいとの依頼がありました。 J様のお宅は鉄筋コンクリート造２階建てです。 鉄骨造や鉄筋コンクリート造においては、外壁塗装の劣化が躯体に悪い影響を 及ぼすことがあります。劣化し …
［部分的に交換できる瓦屋根修理］＞新宿区
屋根点検をお願いしたいというご連絡をいただき新宿のK様邸まで行ってまいりました。 こちらでは2階の天井に雨染みが発生したという事で屋根を見てみると瓦がずれた事で雨漏りに繋がったと分かりました。 瓦が全体的に取り替えが必要 …
トタン屋根色褪せは屋根の劣化を早めるので塗装し直しを考えよう！《所沢市》
今も人気の亜鉛メッキ鋼板造りの屋根、つまりトタン屋根の塗装は日光や気候によりすっかっり経年劣化により剥がれている箇所や錆が目立っていませんか？ 大きな穴や酷い劣化などで雨漏りが発生していない限り、錆を落としたり部分修理や …
世田谷区で木造の外壁塗装 -2-
昨日の続きになります。 また外壁塗装する際に、建物全体を目視し、触ることで気づきがある場合もあります。 もし、外壁を塗装中に、一部分だけ柔らかい感触があれば、もしかしたら下地が 腐朽している可能性があります。また、普段目 …
［思った以上に劣化していた屋根］＞大田区
大田区のY様邸では気付いたら天井に雨染みがあったと言う事です。 調査の結果、屋根の棟板金の浮きと釘浮きがあり棟板金の下の笠木が腐食して、釘が浮いてきたのが原因で雨水が入っていました。 今後雨漏りがひどくなり棟板金がズレ落 …
初めてメンテンナスをしたストレート屋根の現状とは？《調布市》
先日、調布市にてストレート屋根のメンテナンス調査に行って参りました 今回初めてのメンテナンスだったので屋根の経年劣化が目立ちました。 細かく確認したところ、雨漏りなどは発生しておりませんでした。 今回確認していて目立った …
