定期点検で見つかった屋根の悲鳴。スレート交換で安心をお届けしました！

今回ご依頼いただいたきっかけは、川崎市のT様が定期点検の時期を迎えたことでした。
お話を伺うと、住まい手の方は「最近、近所で屋根の訪問業者が増えていて不安で」「特に雨漏りはしていないけれど、築年数も経ってきたし、一度プロにしっかり見てほしい」という、モヤモヤとした困りごとを抱えていらっしゃいました。

屋根のトラブルは、自覚症状（雨漏り）が出てからでは一大事になります。その不安を解消すべく、さっそくハシゴをかけて屋根の上へと向かいました。
屋根に上がって調査を進めていくと、棟（むね）の近くのエリアで、思わず目が留まりました。

本来あるべき場所からスレートが1枚、完全に外れて下に滑り落ちてしまっていました。さらに、その外れた部分の奥（下地に近い部分）をよく見ると、模様の違う古い補修跡のような箇所があり、周囲のスレートも経年劣化による傷みやひび割れが進んでいる状態でした。
「雨漏りしていない」というのは、下層の防水シート（ルーフィング）がなんとか持ち堪えてくれている証拠。しかし、このままスレートが抜けた状態やひび割れを放置すれば、紫外線や雨風が防水シートを直撃し、遠からず深刻な雨漏りに発展するのは確実でした。

撮影した写真をお施主様にお見せしながら、「今なら部分的な差し替えで安価に直せますよ」とお伝えしたところ、「手遅れになる前に見つかってよかった、すぐにお願いします！」と、工事を任せていただくことになりました。

さっそく補修工事の開始です。

今回は、外れてしまったスレートの差し替えだけでなく、周囲の傷んでいたり模様が浮いてしまったりしていた箇所も含めて、部分的に新しいスレートへと取り替える計画を立てました。

既存の傷んだスレートの撤去
割れている部分や、噛み合わせが緩くなっているスレートを、下地の防水シートを傷つけないよう専用の工具を使って慎重に抜き取ります。

下地の清掃と確認
スレートを外した内部にゴミや苔が溜まっているため、綺麗に掃除。防水シートに破れがないかも合わせてチェックします。

新しいスレートの差し込みと固定
周囲の並びに合わせて、新しいスレートを隙間なくカチッと差し込みます。上からスライドさせて固定する職人技の見せ所です。最後に、強風でも飛ばされないよう、コーキング（シーリング材）等を用いてしっかり定着させました。

新しく差し替えたスレートが、縦のラインも綺麗に揃い、まるで最初からそうだったかのように美しく、まわりの屋根材と一体化して馴染んでいます。隙間なくピシッと噛み合ったスレートを見て、私たちスタッフも一安心。