イメージチェンジしたベランダDIYが招く雨漏りトラブルとは

近年では近場でレジャーを楽しむ方が多くなり、ベランダや屋上を活用する方が増えています。ビニールプールやバーベキュー、グランピングなども人気です。
ホームセンターではDIY用品も充実しており、すのこや人工芝を敷くだけで手軽におしゃれな空間へとイメージチェンジできます。

しかし、その一方で思わぬトラブルにつながるケースもあります。長期間使用したすのこは湿気によってカビや腐食が発生しやすく、人工芝の下にはほこりや土が溜まり、水はけが悪くなることがあります。
こうした状態を放置すると防水層への負担が大きくなり、雨漏りの原因となることも少なくありません。

今年に入り「雨漏りが発生して困っている」とのご相談を受け、台東区W様邸へ調査に伺いました。室内天井から雨水が垂れているとのことで、直上にあるベランダを確認したところ、床に敷かれた人工芝の一部が強風で剥がれ、その破片が排水口に流れ込んで詰まりを起こしていました。さらに人工芝を固定するための接着剤が床面に強く密着し、防水層を傷めてしまったことで雨水が浸入していたことが判明しました。

ベランダの床に人工芝やすのこを敷くと見た目は良くなりますが、その下の状態が確認しづらくなり、防水層の劣化や排水不良を見逃してしまうことがあります。また、固定した人工芝を無理に剥がすと防水層を傷付ける恐れもあります。

快適なベランダ空間を長く維持するためには、定期的な清掃や点検を心掛けることが大切です。もし人工芝の撤去や床面の状態が気になる場合は、無理に作業せず専門業者へ任せる事も大切です。日頃のメンテナンスが、雨漏り予防につながります。