積雪から数日経って溶けた雪が土を伴って流れ込んで来る排水溝
新宿区F様邸では先日の積雪から数日経って窓際の下に染みを発見し、雨漏りを心配していたとの事です。 現場調査に伺ってみるとベランダの排水溝に詰まりがあり、うまく排水されなかった雨水が窓と外壁の取り合いの隙間から少しずつ侵入 …
雨漏り 事例一覧
お掃除のついでにできる日頃からの点検は雨漏り防止につながります
千代田区より先日の積雪で屋根が心配なので点検をしてほしいとのご要望がありました。 気になる屋根を修繕して新しい季節を迎えたい気持ちは皆様同じなのではないでしょうか。 今後は暖かくなってこのまま春になるのか、はたまたいつ雪 …
様々な気象や温度に耐えられるような屋根リフォーム対策
朝晩は冷え込んでも週末は春のような陽気になるようで、寒暖差を感じるこのごろです。 すごしやすい季節は年々少なくなっているようです。 毎年のように季節外れの雪、猛暑や大型台風など異常気象が続いていますが、今からでも対策がで …
積雪の後から始まったカーポート屋根の雨漏り！原因と対処法は？
足立区のK様邸では積雪の後からカーポート屋根の雨漏りが始まったそうです。 点検では経年で弱くなった屋根のポリカーボネートに割れが見られ、そこに雪が積もったため、重さに耐えられなくなった屋根が破損していました。 1年を通す …
雨降りのたびに雨漏りするわけでは無いのは外壁のヒビに原因がありました
新宿区H様邸で雨漏りが発生しました。 次に雨漏りしたら修理をお願いしたいと思っていても雨降りのたびに雨漏りするわけでもなく、気付いたら窓付近に湿気があったので、いつ相談するか迷っていたとの事でした。 外壁を調査すると窓の …
雨漏りに直結する可能性が大きいベランダ防水層のメンテナンス方法
狛江市で雨漏りが発生したという事で調査しました。 ベランダの防水層に隙間や浮きが見られ、雨水が建物内部に侵入しているのが確認できました。 屋根と同様にベランダや屋上は風雨や紫外線が直接当たるので、防水層に不具合があった場 …
外壁が原因だと判断されても止まらなかった雨漏りの原因はどこに？
国立市のF様邸の雨漏りは笠木が原因でした。 「笠木」とはバルコニーやベランダ、屋上の腰壁上部に取り付けてある板金部分の事で、雨漏りの原因になる事はあまり知られていません。 笠木部分も屋根同様に風雨や紫外線にさらされている …
瓦からの水滴が長年落ちた結果、柔らかい銅板の谷樋に起こった事
雨漏りでお困りの北区U様邸の雨漏り調査で天井に雨漏り跡が見られます。 屋根に上ってみると谷樋に穴が空いており雨水の侵入が確認できました。 谷樋とは屋根と屋根が谷状に取り合う部分で、私たちでも多くの雨漏り修理を行ってきまし …
天井にできたシミが示す、階上のベランダ下部の防水劣化と修繕の必要性
墨田区O様から、ベランダすぐ下の部屋の天井にシミがあるのですが、と ご相談をいただきました。 そして、その部屋だけ、なぜか窓ガラスの結露がひどいみたい。。。との事。 結露は、雨水が徐々に染み込むなど劣化が起きているという …
建物からの危険信号は見逃さないように日頃の点検が大切です
一般的に雨漏りと言えば屋根の不具合からと思ってしまいますが、外壁からの雨漏りは防水層で食い止められ、自然乾燥してしまえば住人でもなかなか気づかず発見が遅くなるケースが多いのです。 日野市I様邸では壁紙に雨染みが発生したよ …
天井にシミを発見 雨漏り？ その時に行うべき初期点検と雨漏り判断基準
天井にシミがあります。雨漏りだと思うのですが？ このようなお電話もよくいただきます。 しかし！ 実は、天井にシミがあるからといって全て雨漏り、 とは一概に言い切れないのです。 なぜなら、 冬場の加湿器の使用が原因の場合も …
日頃のドレン掃除で雨漏りに繋がったベランダの排水をスムーズに
中野区M様邸でサッシの下に染みがあった時はベランダのドレンに詰まりがあり、うまく排水されなかった雨水が染みていました。 ドレンの掃除をすると、木の枝や落ち葉、砂やほこりが詰まっていた事が分かります。 取り除く事でベランダ …
いま現在どこにも不具合がない建物メンテナンスの目安とは？
よく分からない事や面倒な事、色々調べなければ進められない事は先延ばしにしてしまうものです。 新宿区A様は屋根や外壁のリフォームをいつやるか悩んでいました。 雨漏りのような目に見えて分かりやすい不具合が出ればすぐにメンテナ …
老朽化した屋根と立ち上がり部を改修し耐久性と美観が向上した金属外装のカバー工法事例
渋谷区のI様邸で以下の工事を行いました。 1. 既存外装材の状況と撤去 工事開始前は、屋根の立ち上がり部分（パラペット）の既存外装材が著しく劣化していることが確認できました。特に、角の部分では材料が剥がれ落 …
バルコニーのタイルにひび割れを防水工事で綺麗に安全にリニューアル
バルコニーの防水工事を行いました。 施工前のバルコニー床面はテラコッタ調のタイルまたはシートであり、その表面に複数のひび割れ（クラック）が発生していたことが確認できます。ひび割れはランダムに広がり、水の浸入や下地材の劣化 …
小屋裏を覗いてみるのも雨漏り防止に役立つ方法のひとつ
年の瀬のこの時期になると多くなる話ですが、大田区のK様は年末に向けて大掃除をしていたところ押入れに黒い染みを見つけて雨漏りを疑ったそうです。 雨漏りのセルフチェックで天井裏を点検するという方法があります。 普段生活してい …
このままで大丈夫⁈一度もメンテナンスしてないベランダの床にひび割れ
大田区のT様はご近所でベランダの改修工事をしているのを見て、自宅は一度もメンテナンスした事がなく、ひび割れとトップコートの剥がれがあるけど大丈夫かと不安になったそうです。 時々DIYでベランダの防水工事ができないかと聞か …
まさかこんな場所から雨水が侵入、思いがけないその場所とは？
足立区のC様邸の雨漏りの原因にもなった部分ですが、ベランダの手すりが雨漏りの原因になると聞いて驚く方は多いと思います。 今回は手すり上部に取り付けてある笠木という部分のつなぎ目に隙間が生じていました。 C様邸のケースもそ …
雨漏りの要因がいっぱいのベランダで定期的な防水層メンテナンス
ベランダは雨漏りの原因になる要素がたくさんあります。 新宿区N様邸でもベランダメンテナンスを実施しました。 ベランダの床部分は下地、防水層、トップコートが重ねられおり、トップコートは紫外線や風雨を直接受けるので、退化も思 …
断熱材の「つぶし」が招いた施工不良：熱交換換気ダクト接続部の結露と原因究明
断熱等性能等級6相当の杉並区M様邸において、引き渡しから半年後の点検で、玄関土間に加え、収納棚に「赤い液体」が付着しているという結露が疑われる不具合が発見されました。 現地調査の結果、赤い液体は収納棚下段の換気装置周辺か …
屋根が原因ではない？ドレンの詰まりが原因の雨漏り
「ベランダから雨漏りしているので見てほしい」とのご依頼がありました。 雨漏りの原因として「屋根」が最も多いのはご存知の通りです。しかし、2階建て以上の建物にお住まいの場合、ベランダ（バルコニー）からの雨漏りも決して少なく …
夏ごろから気になっていた、窓サッシ上部からの雨漏り 原因は2つありました
１Fのダイニングキッチンの窓の上枠から雨水が伝わっているみたいで、、、 先週、品川区のH様からこのようなお問い合わせをいただきました。 何度かあった夏からの豪雨の時から、なんとなく気になっていて、やっぱりまただ、と気づき …
小屋裏でチェックすべき雨漏りの５つのサイン
雨漏りに関するご相談をいただきました。 屋根は、建物の外観からはなかなか直接的な状況を確認しにくい場所です。しかし、雨漏りを早期に発見するための有効な手段の一つが小屋裏（屋根裏）の点検です。 小屋裏は、屋根の構造材や下地 …
天井の酷いシミとカビ臭で気づく雨漏り修理
「天井の酷いシミとカビ臭」のご連絡を受け、現地に伺いました。点検の結果、天井の木材仕上げ材が濡れて剥がれている状態を確認しました。これは屋根からの雨漏りが原因であると判断し、直ちに屋根の点検を行うことになりました。 雨漏 …
DIYでバルコニーの防水工事を避けるべき5つの理由
バルコニーの雨漏り修理のご依頼をいただきました。 実はK様、当初は**「バルコニーは平らで作業も簡単そうだから」と、ホームセンターで材料を揃えてご自身でDIYに挑戦されたそうです。しかし、実際に作業に取り掛かると、その専 …
