消えない天井のカビ…原因はまさかの「断熱不足」？再施工で結露に決別

横浜市旭区のM様から「天井にカビが発生してしまって、どうしてもきれいに消えなくて困っているんです…」とのこと。さっそく現地へ調査に向かいました。　
M様のお宅は、斜線制限（建物の高さを制限する法律）によって外壁の一部が斜めにカットされている構造でした。カビの症状が特に酷かったのは、まさにその斜めになった外壁付近の天井面。

実はM様、数か月前に別の業者さんにお願いして、結露対策としてウレタンの吹き込みによる断熱工事を行ってもらったばかりだというのです。
それなのに、施工したはずの場所から再びカビがじわじわと広がってきたとのこと。　

火災報知器のまわりを中心に、壁紙の裏から浮き出てきたようなポツポツとしたカビと、結露によると思われるシミが広がっています。

「断熱工事をしたはずなのに、なぜ？」
疑問を抱きながら詳しく調べてみると、驚きの事実が判明しました。

なんと、外壁に近い一番冷えやすい天井面に、肝心の断熱材がほとんど施工されていなかったのです。
結露を防ぐためのウレタン吹き込み工事だったはずが、奥まで十分に充填されておらず、隙間だらけの状態になっていました。その結果、外の寒さが遮断されずに天井面が冷やされ、お部屋の湿気が触れて結露が発生。それがカビの温床になっていたのです。　

原因が分かれば、やるべきことは一つです。
前回の不十分だったウレタンを補うため、充填されていなかった隙間へしっかりとウレタンの再吹付工事を行いました。今度は一ミリの隙間も作らないよう、丁寧に奥まで行き渡らせます。

冷気がしっかりと遮断されたことを確認し、仕上げのクロス（壁紙）も新しく貼り直しました。　

見た目が美しくなったのはもちろんですが、今回は「目に見えない裏側」の断熱もしっかりと施してあります。これで冬場に外がどれだけ冷え込んでも、天井が冷たくなることはなく、結露に悩まされる心配もありません。