屋根からの雨水ではなくベランダ笠木の小さな隙間が雨漏りを招く原因に

雨漏りというと屋根からと思い浮かべる方が多いですが、実はベランダやバルコニーの手すり上部に設置されている「笠木（かさぎ）」も雨水の侵入口になりやすい場所です。特に、笠木のコーキングが剥がれている時、笠木同士のつなぎ目に隙間が生じた時、笠木と外壁の間に隙間がある時などが多い事例としてあります。
台風などの強い風を伴う雨降りの時は建物内部に雨水が侵入しやすく、防水層や下地まで水が回る可能性が高くなります。

新宿区H様邸で雨漏り調査をした時には、笠木を固定しているビスが経年劣化で錆び、その周囲にわずかな隙間が生じていました。
一見すると気にならないほどの小さな隙間でも、雨水はわずかな隙間を通って建物内部へ浸入します。また、複雑な形状の笠木では接合部のシーリングが劣化しやすく、そこから雨漏りが発生するケースも少なくありません。

さらに笠木は常に紫外線や風雨にさらされるため、長年メンテナンスを行わないと反りや変形が生じ、防水性能が低下します。そのまま放置すると、手すり内部から木部へ雨水が浸透し、建物全体の耐久性にも悪影響を及ぼします。
屋根だけでなく笠木も定期的に点検・補修することで、雨漏りを未然に防ぎ、大切な住まいを長持ちさせることができます。