窓枠からの雨漏りを解決！一次・二次防水を意識した確実な補修施工事例

世田谷区のY様から「強い雨が降るたび、窓枠の周囲からじわじわと水が染み出してくる」というご相談を受け、現場へ駆けつけました。お施主様も「原因がよく分からず、どこから水が入ってくるのか不安で眠れなかった」と大変困惑されている様子でした。

さっそく外壁と窓サッシの取り合い部分を調査したところ、目地シーリングの経年劣化が著しく、ひび割れや密着不良を起こしている状態を確認しました。建物の雨漏り修繕において重要なのは、表面の見た目だけを直すのではなく、一次防水と二次防水という二重の防水ラインをしっかりと成立させることです。

まずは、劣化して破断していた古いシーリング材や下地の痛んだ部分をきれいに撤去・清掃。サッシ枠と構造の隙間から万が一水が浸入しても躯体へ届かないよう、透湿防水シートや防水テープの納まりを整える「二次防水」の補強作業を丁寧に行いました。内部の見えないラインを確実に作り込むことで、建物の長期的な耐久性が大きく変わります。

続いて、表面の「一次防水」としてのシーリング施工です。プライマー処理を施した後、高耐久の防水シーリング材を充填。ヘラ押さえを徹底し、気泡やムラを残さずに平滑で滑らかな美しいラインへと仕上げました。

工事完了後、雨降りを想定した散水テストを実施し、室内への浸水が完全に止まっていることを確認しました。