雨水侵入は屋根からだけではない！外壁からの雨漏りを見逃さないで

屋根が原因の雨漏りは、天井の雨染みや水滴など目に見える症状から発見できることがあります。一方、外壁からの雨漏りは、雨水が壁の内部へ吸収されてしまうため、室内からは気付きにくく、発見が遅れてしまうケースがあります。

雨漏りというと屋根が原因だと思われがちですが、実際には外壁のひび割れや破損、サッシ周辺、釘穴などから雨水が侵入することもあります。さらに、地震や電車、車などによる日常的な振動によって外壁が変形したり、隙間が生じたりすることもあります。

大田区A様は、雨漏りが起きていないか確認したいとの事でした。以前に屋根点検を受けた際には問題がなかったものの、室内で湿気を感じたり、カビ臭さを感じたりすることがあったそうです。

調査すると屋根には雨水が侵入するような大きな劣化はありませんでしたが、外壁に大きなひび割れが見つかりました。さらに確認したところ、すでに外壁内部の断熱材まで雨水を吸収して腐食が進んでいました。
以前の点検では屋根だけを確認していたため、外壁のひび割れが原因とは考えられていませんでした。

雨漏りの原因は一箇所とは限りません。症状が見えにくい外壁も含めて建物全体を調査することが、雨漏りの早期発見につながります。