天井裏結露が原因で起きる雨漏りと診断方法
R様から雨漏りの連絡を受けました。 調べてみると、雨がしばらく降っていないのに水滴落下が おさまらない様子でした。このことから、天井裏部分で結露しているであろうことが推測できました。実際しらべてみると案の定、天井裏の床下 …
施工事例
将来を見据えた屋根点検で確認するべき施工箇所
K様からのお問い合わせをご紹介いたします。 K様宅は築年数が35年 ということで、 ここ数年の自然被害の多さから 雨漏りが起きる前にきちんとしたメンテナンスを。とお考えになって、ということでした。 実際に拝見すると、お話 …
シーリング劣化が建物に及ぼす影響と点検の重要性
お住いの様々な箇所に使用されているシーリングですが、建物の防水性や気密性を保つために細かい隙間を埋めるボンドのようなもので重要な役割を果たしてます。 耐用年数は一般的に約７～10年と言われており、劣化が進むとゴム部分がヒ …
部分修繕で対応可能な屋根修理の判断基準と施工法
梅雨入り前になるとインターネットでも 雨漏り修理について検索される方が増えるため、 屋根についてのご相談、見積もりなどが増えてきます。 「雨漏りしたら屋根全部を葺き替えしなければいけない」と 思っている方も多いのですが、 …
新築初期不具合に多い透湿防水紙と開口部納まりの不良
S様のお宅は、在来軸組工法の2階建てです。新築なのに1階和室の押入れの天井にシミが発生し、しばらくするとカビも生えてきたというので相談することにしたそうです。調べてみますと、その問題のある押入れ上部にある2階 トイレに通 …
普段は雨漏りしない場所に潜むリスクと点検の必要性
関東地方の梅雨入りが気になるこの頃ですが、 雨量が増える時期は普段は雨漏りしないような場所から 雨水がしみ出して来る事もあるので雨漏りに注意が必要です。 N様邸では、もともと緩んでいた瓦が水の流れによってズレて、 雨漏り …
梅雨に備えて進めるベランダリフォームの防水効果
建物自体の老朽化に大きな影響を及ぼす事もある、ベランダやバルコニーからの雨漏りですが、防水工事が重要になります！！ 定期的にしっかりと行っておく事が重要なのです。 主にベランダの防水で使用されているのは、 「FRP防水」 …
太陽光架台設置部に必要な防水板金処理の考え方
G様より雨漏りがするので見て欲しい、という依頼をうけました。 場所は、どうやら太陽光パネルの下辺りらしいです。 太陽光パネルを屋根に設置するとパネルにより日射が遮断されます。 その結果、野地板が低温化するため湿潤し、劣化 …
屋根葺き替え相談で確認すべき施工手順と耐用性
S様から屋根の葺き替えのお問い合わせをいただきました。 一口に葺き替えと言ってもそれぞれのお悩みや理由は異なりますのでこちらでもご紹介いたします。 多くの場合は下記の４つの場合が挙げられます。 １つ目は、雨漏りしている場 …
雨漏りが人体被害へつながる危険性と予防の重要性
屋根上や外壁などは外部からも確認出来るのでご自身で目に留まる箇所になります。 しかし、内部を気にしたことはありますか？？ 家に入ると咳が最近止まらない。。。 何が原因が分からないとの事でお困りになっていた方で調査に行った …
梅雨入り発表に備えて住宅防水を強化する実践策
ゴールデンウィークが終わると梅雨入り発表が気になる季節になります。 そんな時期をキッカケに雨漏り修理のお問い合わせを多くいただきます。 足立区のI様は季節を問わず窓付近が結露するので、 窓付近が湿っているのに慣れてしまっ …
梅雨前に晴天を活かした予防的な屋根点検と対策
ゴールデンウイークも終わり、いよいよ季節が梅雨間近に迫ってきました 5月の晴れ間を有効活用して洋服など衣替えをしている方も多いのではないでしょうか？ 季節が変わると室内も湿気対策や掃除をするように、お住まいの外側もチェッ …
梅雨入り前に行う雨漏り調査と診断の重要なポイント
沖縄ではまもなく梅雨入りの様子ですが、 5月になると屋根修理のお問い合わせが増えてきます。 中野区のC様邸でも雨漏り防止のリフォームを考えているところです。 屋根の塗り替えをご希望ですが、その前に不具合はないか調査を行い …
屋上緑化によって発生した雨漏り修繕の施工法
賃貸マンションのオーナー様から連絡がありました。 そのマンションは屋上緑化をしているそうなのですが、 そのためなのか屋上に亀裂が生じている部分があるので調べて欲しい、と のことでした。 そのマンションは、築35年でそろそ …
雨樋不具合で排水機能を失った住宅の点検と改善策
昨年からこの春にかけて、風の強い日が多いのでは と思う方が多いのではないでしょうか。 天気予報はともかく、風が強いかどうかを気にするようになった。 洗濯物が落ちていたり、外に出たら強風だったり、 以前より気にするようにな …
近年増加するトタン屋根の劣化傾向と改善方法
誰もが目にしたことのあるトタン屋根ですが、近年時代の傾向により劣化や雨漏りが増加傾向にあります。 昔からトタン屋根は使用されており、屋根の種類も豊富で最大の特徴は、その軽さと安さになります。 瓦の10分1の重さしかないと …
ベランダを安心して活用するための防水維持対策
ゴールデンウィークには自宅のベランダや屋上を利用して、 バーベキューやグランピングするベランピングも 行った方も多いのではないでしょうか。 ネットショッピングやホームセンターでもDIYの道具が充実しているので、 すのこや …
結露が発展し雨漏りに至った現象と診断の流れ
もうすっかり暖房器具を使わなくて過ごせるような気候になりました。 しかしこんなに暖かくなっても、依然として結露に関する 相談は少なくないです。結露に関するトラブルは年中無休のようです。 基本的には結露は冬に気になるもので …
賃貸マンションで起きた雨漏り被害と修理対応
Y様はプレキャスト板壁構造のマンションのオーナーです。 雨漏りがあるというので伺ってまいりました。 雨漏り箇所は1階住戸の共用廊下側の窓でした。調べてみると同じ位置にある2階と 3階の部屋では、クロスが剥がれるなど結露に …
玄関庇をメンテナンスして雨漏りを防ぐ実践法
玄関前の庇気にしたこと有りますか？？ 意外とボロボロになってしまっていることがあります。 先日、Ｈ様邸より、玄関前の軒天の劣化についてご相談の連絡を受け早速行って参りました 確認してみると、玄関前の庇は経年劣化により部分 …
壁面目地不良が原因で発生する雨水浸入と補修要点
大雨と暴風のあとにリビングの壁に雨水の染み跡を発見したと O様よりご相談です 調査の結果ベランダにあるエアコンホースが貫通している、 壁面のつなぎ目部分に不具合を発見しました。 このエアコンは後から付けたもので 壁に穴を …
住宅トラブル相談から始まる雨漏り診断と修繕計画
ここ数年は、台風などの自然災害を意識し、 家環境の見直しなど、多くの方が雨漏り対策などを検討し 業者への相談や依頼を行っていることかと思います。 そこでぜひ注意をして欲しいのでここに紹介します。 実は雨漏りに関しては、住 …
三階建て住宅に発生した雨漏り修繕と施工工程
N様から雨漏りのご連絡がありました。N様のお宅は3階建てです。 都内で戸建てといえば、3階建ては主流なのですが、、 3階建て住宅ならではのトラブルがあるのです。 それは軒天井と外壁の納まり部分からの雨漏りです。 この原因 …
チョーキング現象をセルフチェックする方法と注意点
外壁が白くなっているかも・・・と思ったことは有りませんか？ 初めと比べて白くなっているのは、チョーキング現象と言って塗膜の表面が自然環境によって樹脂の劣化が起きてしまい、塗料に含まれるの顔料がチョークの様な粉になってしま …
パラペット部分に起きやすい浸水の仕組みと対策
パラペットという名前は聞き慣れないかと思いますが、 建物のバルコニーや屋上、陸屋根の外周に取付けられた壁の事を指します。 マンションや高層ビルの屋上などで目にする事が多く、 落下防止や見た目の飾りだけの役割に見えますが、 …
