雨漏りが人体に及ぼす悪影響と居住環境対策
雨漏りが原因で人体に悪影響を及ぼすことが有るのを知っていますか？ その1つとしての「原因は、屋根裏まで雨水が浸透してしまい、カビが発生して室内まで空気に混ざり充満してしまうことです 残念ながら、弊社は医者ではないのでもと …
2023年1月
築浅物件で発生した雨漏りの原因と修理工事の全容
E様から1階と2階の天井部分に雨漏りが見られるとのことで連絡を 頂きました。 E様は築１年未満の軽量鉄骨造ユニット住宅にお住まいです。 調べてみますと、1.2階の天井部分だけではなく さらに床下への漏水もありました。天井 …
屋根環境に関する相談から考える耐久性改善策
最近は環境への見直しが増えている中 住居環境への見直しの考えも増えてきて 今までにはない見解での多くのお問い合わせをいただいている年となっております。 食生活、住居、などをはじめとして 囲まれる生活の環境をより快適に、よ …
降雪を考慮した屋根修繕と季節対応メンテナンス
年も明けて関東でも降雪の情報が気になる今日この頃です。 昨年も東京では慣れない雪に様々な影響が出ましたが、 その時も瓦屋根のズレや破損のご相談を多くいただきました。 新宿区のM様邸では大屋根からの落雪で下屋根の瓦が破損し …
屋根裏雨漏りが室内環境に及ぼす悪臭リスク
年に何回か、雨漏りが酷くて雨が降った後は家の中で異臭がする気がする！！ と、お問い合わせを頂くことが有ります。。 その際屋根を調査すると、家の中の雨漏り箇所以外にも、屋根全体の状態が悪くなってしまいかなり腐食が進んでしま …
はめごろし窓から発生した漏水トラブルと補修の流れ
昨年の１２月から寒さがいっそう厳しくなり、それに伴い結露の お悩みが多く寄せられています。 I様もその一人です。 I様は、中層の集合住宅にお住まいです。お悩みは、北側居室の はめごろし窓の結露が酷いとのことでした。見てみ …
新築木造住宅で発生した雨漏りを補修した施工経緯
バルコニーの排水溝付近からの漏水があるとのことで、 連絡を頂きました。T様のお宅は、新築間もない木造住宅です。 おそらく新築の防水工事の完了後から、雨天が 続いたために排水溝の入隅部のピンホールから侵入したのではない か …
歪んだ雨樋を契機に進めた雨漏り調査と補修工事
K様邸では雨樋が歪んでいるが大丈夫かと心配されていました。 結果から言いますと、残念ながら大丈夫とは言えません。 少しの歪みだからと放置すると、 雨水がうまく流れず雨漏りに繋がってしまうからです。 目が届く範囲で歪みが確 …
外壁錆のメンテナンスと防水性維持の技術要点
外壁にも錆は発生します。 錆があるとどうしても見栄えが悪く、家がなんだか汚く見えてしまいますよね・・・錆は金属サイディングや鉄部だけでなく、モルタル外壁やコンクリートの壁にも発生してしまいます。 錆が確認されるという事は …
外壁ひび割れから窓枠に及ぶ浸水危険性と対策
外壁のひび割れが原因で窓枠から雨漏りしてしまうことが有ります。 外壁のひび割れが窓枠の方へ伸びており、家の中の窓枠の木材が変色してしまっていると雨漏りしている危険性があります。 窓枠に破損や不具合がなくても、外壁内部が経 …
施工不良が原因となったマンション雨漏り修理の実態
Y様から雨漏りの連絡がありました。 Y様は築２０年数年ほどのマンションにお住まいです。調べてみますと、 雨漏りは、Y様の直上住戸から侵入した雨水によるものでした。雨水 の侵入箇所は、壁面下端に設けた押さえモルタル（葉佩） …
浴室から発生した漏水の原因特定と修繕対応の全容
S様から漏水しているとの連絡をいただきました。 S様のお宅は、築20年の低層マンションです。 浴室の天井面にカビがよく生えるため、毎年ペンキを塗り替えて いたそうです。ところが最近天井ボードのジョイント部分から 水がしみ …
雨漏りは意外な場所から始まる可能性と診断方法
A様邸で雨漏りがありました。 雨漏りがしてきたのでご自身で調べてコーキングしてみたが、 しばらくしてまた雨漏りが始まったという事でした。 今はSNSで大抵の事は調べられますし、 ホームセンターのDIYコーナーも充実してい …
歪んだ雨樋がもたらす劣化リスクと早期対応の重要性
雨樋の破損はすぐに目につくと思いますが、歪みも注意しないと雨を上手く受けられ無い状態になってしまうことを知っていますか？？ 歪んだままだと、強風時や積雪などより雨樋が外れ落ちてしまう可能性があります。 部分修理でも可能で …
初動対応が重要となる雨漏り修繕相談の実態
天井にシミがあるように見えるので、雨漏りが起きている気がして。 どうしたらいいのでしょう？ というご相談をいただいたのは、I様からです。 天井のシミ、イコール雨漏りと考えがちですが、 実は原因が雨漏り以外の場合も少なくあ …
屋根断熱と天井断熱を比較した施工計画の考察
昨日の続きになります。 屋根断熱と天井断熱の区分で見ると、屋根の形を考慮に入れることも 必要になります。組み合わせの方法によっては、断熱や通気経路の施工に 手間がかかります。 推奨しない組み合わせの一つは、 切妻の大屋根 …
建物に必須となる防水シートの役割と施工の注意点
家を建る時に必ず設置するのがこの緑のシートが防水シートです 屋根は、雨から家を守ってくれるという重要な役目があります。 その為、天敵であす水からしっかり守る工程が必要になるのです！！ しかし、瓦や化粧スレートなどの屋根材 …
雨樋からサッシへ伝った浸水事例と修繕方法
この冬は前シーズンより毎日寒いので、１月２月とどうなってしまうのだろう。とご心配の方も多いのでは。 そして、間違いなくまた春の突風や、梅雨や台風など 自然からの災害は予想通りとはいかないものも多くあります。 今年、願わく …
外張り工法の弱点を補った断熱施工の流れと所見
昨日の続きになります。 外張り工法のデメリットについて紹介します。 通気層を小屋組み陽の垂木とは別の通気垂木と合板で形成することから 「二重垂木工法」とも呼ばれ、通気垂木と合板のコストがかさみます。 上棟時の屋外作業も増 …
雨樋の不具合から派生する浸水リスクと改善策
この冬は例年より気温の下がるのが早かったようです。 １２月にもうこの寒さ？と感じた方が多いのでは無いでしょうか。 その原因の１つに西・北方向からの強い風があります。 そして家にとっても、特に強い風は大きな影響があります。 …
新年に備えた雨漏りと屋根点検の取り組み要点
2023年が始まりました。 今年も雨漏りや屋根の事を記事にしていきますので、 どうぞよろしくお願いいたします。 下屋とはメインの大屋根の下にある小さい屋根のことを指します。 無駄を省いたスッキリした建物が人気ではあります …
屋根断熱と天井断熱における施工要点と改善策
本年もどうぞよろしくお願いいたします！ 昨日の続きになります。 屋根断熱と天井断熱は断熱材の施工方法は、全部で5つの工法に 細分化されます。工法ごとに作業性のメリット、デメリットがあります。 屋根断熱は、断熱材を下地鋼板 …
ベランダ防水加工による雨漏り対策の施工要点
意外と見落としがちばメンテンナンス場所がベランダです。 日常的に洗濯物を干したり、外の空気と触れるなど、生活に欠かせない場所ですよね しかし、水漏れや雨漏りの原因となる場所でもあるので定期的にメンテナンスをしてあげること …
