八王子市で新築木造の雨漏り修理

八王子市のT様から、バルコニーの排水溝付近からの漏水があるとのことで、
連絡を頂きました。T様のお宅は、新築間もない木造住宅です。
おそらく新築の防水工事の完了後から、雨天が
続いたために排水溝の入隅部のピンホールから侵入したのではない
かと考えられました。一般的にFRP防水の施工では、入隅部分が直角ですと、
ガラスマットの積層時に脱泡しにくく、防水層にピンホールを残し
てしまう場合があります。入隅部分には面木、あるいはパテなどに
より面取りを施し脱泡性を向上させるのがベターです。深い溝や幅の
狭い施工箇所では、脱泡作業が難しいです。特に雨水が集中する排
水溝では注意が必要になります。最近は、新築や築浅の雨漏りが珍しく
ありません。今回のような漏水を避けるポイントを挙げて
おきます。

（1）下地材の継ぎ目などは、段差隙間がないようにする

（2）硬化剤は規定量を守り、適切な硬化時間を確保する。

（3）排水溝は、施工がしにくく防水層の形成に悪影響を及ぼすような
　　複雑な下地形状は避ける

（4）入隅、出隅などは十分に面取りする

（5）脱泡作業は十分に行い、下地からの浮きおよびガラスマット内
　　の気泡がないようにする。

（6）樹脂は規定量を十分に塗布、含浸し、塗厚を確保する

（7）ガラスマットは防水材メーカーの仕様に従い十分な厚みを確保する

（8）樹脂は気温にあった適切な粘土のものを使用し、「ダレ」や「ガラ
　　スマットからの抜け」がないように注意する

（9）ガラスマットに凹凸を残さないようにする。特に出隅は防水層
　　が薄くなりがちなので注意。