トップライト部の雨仕舞不良を修繕した屋根改修の流れ
トップライトは、外からの視線が気にならない採光法として、都心部では とても普及しています。家の中が自然光でパッと明るくなって良い面 もありますが、雨漏りのトラブルは増え続ける一方です。 F様のお宅は、築20年程度の木造住 …
施工事例
豪雨に耐えるための雨漏り修理と防水補強の技術的要点
台風が増える時期には雨漏りにも注意が必要です。 普段は雨漏りしないような場所から雨水がしみ出して来る事もあります。 水の流れで、もともと緩んでいた瓦がずれて 雨漏りに繋がったケースがありました。 その時は幸いな事に瓦を部 …
サッシ取り合い部から浸水した住宅の補修と防水処理の実例
S様のお宅は、オシャレなコンクリート打ち放しの住宅です。 サッシ回りからの雨水の侵入に長い間悩まされているとのことでした。 調べてみますと原因は、 モルタル仕上げの外壁とサッシの取り合い部分から雨水が侵入した事 故でした …
玄関屋根からの浸水を補修した調査と修繕の全体工程
玄関先に雨水が溜まってしまうとC様よりご相談があり、 日野市の現場調査に向かいました。 C様邸の玄関屋根はトップコートと立ち上がり部分が剥がれて、 防水層にひび割れが見られました。 今まで玄関屋根の修繕は行った事がないと …
軽量鉄骨造ユニット住宅で起きやすい浸水リスクと対策
F様は、築３年の軽量鉄骨造ユニット住宅にお住まいです。 最近築浅物件での雨漏りが多いことに気づかされています。 F様の場合は、1階と2階の天井部分に雨漏りが見られるとのことでした。 さらに床下への漏水もありました。天井の …
暴風雨に備えて実施した雨漏り点検と防水強化の施工例
猛暑も過ぎ、過ごしやすい季節になりました。 この機会にと雨漏り点検や屋根塗装など、 メンテナンスのお問い合わせを多くいただいております。 今のうちから考えていきたいのが、毎年勢力を増している大型台風対策です。 この時期に …
誤ったDIY施工を是正し安全に修理した雨漏り改善の実務
雨漏りの修復材料は簡単にホームセンターなどで手に入ります。 在宅時間が増えた事もありDIYした方も多いと思います。 しかし雨水の入口と出口を間違えると水の通り道が変わってしまい、 出口を塞いでしまうと雨水が建物内部に侵入 …
屋根修理を検討する際に押さえるべき判断基準と施工知識
屋根修理と聞いて漠然とイメージは湧きますが、 詳しい事がよく分からないと新宿区のT様から質問をいただきました。 屋根は普段よく見えるものではなく修理の時も高所で行っているので、 お客様の疑問も当然だと思います。 まず屋根 …
雨樋不具合による雨漏りを補修し排水機能を回復した工程
建物に付いていて当然の雨樋は普段あまり気にした事が無いかもしれませんが、 雨樋に不具合があり機能しなくなったとしたら、 雨降りの時に雨水が思わぬ方向から落ちてくる事になり、 飛び出した雨水で地面がえぐられて建物の基礎にも …
雨漏り診断の疑問点から始めた調査と施工判断のプロセス
U様邸で雨漏りにお困りとの事でご相談いただきました。 窓付近から雨漏りが発生したためサッシメーカーに連絡して、 サッシの調子を見てもらったという事ですが不具合は見つかりませんでした。 その際に窓枠のコーキングをやり直した …
ベランダからの浸水を防水改修で改善した住宅修繕の流れ
F様邸ではベランダのメンテナンスを検討中とご相談をいただきました。 ベランダの床部分に黒い染みを発見して消えなくなってきたという事です。 調査してみると床の防水層に亀裂があります。 他にも腰壁の立ち上がり部分に隙間があり …
L字形状屋根で発生した雨漏りを補修した施工の工夫
屋根の形状は色々ありますが代表的なのは次のとおりです。 「切妻屋根」 頂点から左右に分かれた三角屋根です。 一般的な住宅に使われている屋根で、オールマイティーに素材が使えます。 「寄棟屋根」 4面に傾斜がある屋根です。 …
地震被害を想定した塗膜瓦屋根の点検と補強修繕の詳細
K様より、現在は雨漏りしていないが、 瓦屋根の調査をしてほしいとご相談がありました。 日本は地震が多く、そのたびに瓦屋根の心配をしていたそうです。 瓦屋根は頭が重いため地震などの揺れで家が倒壊したケースもありました。 ま …
塗装後に顕在化した雨漏りを再施工で改善した修繕対応
H様より、いつのまにか雨漏りしていたとご相談をいただきました。 雨漏りというのは徐々に雨染みができて水滴がたれるだけではなく、 今回のように前々から雨水が建物内に侵入していたものが、 防水シートや木材が吸収できなくなって …
人目につきにくい箇所で進行した雨漏りを特定した工程
雨漏り調査には絶好のシーズンになりました。 雨漏りを防止には日頃のセルフチェックが効果的です。 雨水によるシミ、コケやカビ、剥がれなどは分かりやすい例ですが、 普段の生活で目にしない場所は少しの不具合では気づかない事が多 …
シャッター部の隙間から浸水した被害と修理工程の全容
私たちは屋根改修後に不具合が出ていないか、 お客様にご連絡して確認作業を行っています。 屋根修理でお伺いした足立区のE様から、 シャッターが劣化して、先日の台風の際に雨水が入り込んで来たと ご相談いただきました。 DIY …
サッシ周辺のひび割れが引き起こした雨漏り補修の実例
N様から雨漏りのご相談をいただきました。 雨水の入口はサッシ周りで、 サッシ周辺には雨漏りに繋がりやすい原因がたくさんあります。 外壁とサッシの境目部分のコーキングの劣化やひび割れは、 経年劣化だけでなく地震の揺れや電車 …
集合住宅屋上で実施した防水点検と補修に至る実務工程
集合住宅で屋上の雨漏り点検を行いました。 屋上は屋根がないうえに平坦で、先日の台風のような豪雨や強風、 紫外線の影響を直接受ける部分でもあり雨漏り相談が多い場所でもあります。 また床部分にあたる防水や排水口、笠木やパラペ …
外壁のひび割れから発生した雨漏りを是正した施工対応
一般的に雨漏りと言えば屋根の不具合からと思ってしまいますが、 外壁からの雨漏りは防水層で食い止められ、 自然乾燥してしまえば住人でもなかなか気づかず 発見が遅くなるケースが多いのです。 B様邸で壁紙に雨染みが発生したとの …
目視できなかった隠れ雨漏りを修繕した調査と施工の流れ
雨漏りと言えばすぐに天井から水滴が垂れてくるイメージを 持っている方も多いと思いますが、そうとは限りません。 晴天が続いていたなど条件が揃い、 雨水侵入の場所や水の量によっては自然に乾いてしまう事もあるのです。 雨降りが …
ベランダ手すり部からの雨漏りを補修した事例と注意点
ベランダの手すりが雨漏りの原因になると聞いて驚く方は多いと思います。 足立区のE様より雨漏りのご相談をいただき調査したところ、 手すり上部に取り付けてある笠木の不具合が確認できました。 E様も手すり部分から雨漏りと聞いて …
複雑形状屋根の雨漏りを納まり工夫で改善した補修の実態
F様から窓枠付近に湿り気があるというお悩みをいただき、 雨漏り調査。 結露の可能性もふまえて屋根のつなぎ目と同時に、 建物本体と下屋根の取り合い部分も調査。 こちらの下屋根は複雑に重なり合っており、 つなぎ目が必然的に多 …
屋上緑化建物で発生した雨漏りと防水改修の検証事例
近年では商業施設のビルやマンションの屋上を活用し、 緑化して休憩できる庭園にする事も増えてきました。 屋上がある構造の一般住宅も人気があります。 庭を設けられない都心でも限られた居住スペースで屋上を利用し、 ガーデニング …
天井シミを手掛かりに行った調査と浸水箇所補修の実務例
U様邸でも天井に小さなシミを発見した事から、 内部のカビやシロアリの被害を心配して雨漏り調査のご連絡いただきました。 こちらでは和室に砂壁を使用しているため、 天井から壁面に雨水が伝ってしまった場合は部分改修では難しく、 …
ベランダから侵入した雨水を防水改修で改善した補修工事
C様邸でサッシの下に染みがあり、 雨漏りが心配なので調査をして欲しいとご相談がありました。 現場を調査でサッシのすぐ上に位置するベランダは防水処置されていましたが、 ベランダのドレンに詰まりがあり、うまく排水されなかった …
