耐震耐風性を高める屋根修理の施工プロセス
U様から雨漏りの連絡がありました。U様のお宅の屋根は日本瓦葺き、外壁はトタンです。この４０年間は何もメンテナンスしていないので、近年の異常気象も心配なこともあり点検もお願いする、とのことでした。屋根からの雨漏りの場合は、 …
屋根修理 事例一覧
スレート屋根の軽微な修理で注意すべき施工要点
W様は屋根の大掛かりな改修を回避するため、定期的に屋根の点検を依頼されています。その結果、今回もスレート屋根の傷んだ部分のみの交換で済みました。屋根修理の方法は劣化の程度により異なります。 スレート屋根の修理方法は以下の …
屋根点検で明らかになる劣化症状と修理の必要性
W様は、4年ぶりに屋根点検をしたいとのことでした。W様のお宅は金属屋根です。以前、屋根の損傷を放置したため、改修費用が膨大になった経験をお持ちなのです。ですから、それ以降は定期点検を怠らないように心がけているそうです。屋 …
梅雨前に実施すべき屋根点検の要点と効果
先日、Ｅ様邸へ屋根のメンテンテナンスに行って参りましたＥ様邸は谷樋が設置されているお宅になります。この谷樋ですが、雨漏りが非常に発生率が高い部位になるのです。 原因は、経年劣化によって穴が開いてしまったり、形状が歪んでし …
シーリング劣化が建物に及ぼす影響と点検の重要性
お住いの様々な箇所に使用されているシーリングですが、建物の防水性や気密性を保つために細かい隙間を埋めるボンドのようなもので重要な役割を果たしてます。 耐用年数は一般的に約７～10年と言われており、劣化が進むとゴム部分がヒ …
普段は雨漏りしない場所に潜むリスクと点検の必要性
関東地方の梅雨入りが気になるこの頃ですが、雨量が増える時期は普段は雨漏りしないような場所から雨水がしみ出して来る事もあるので雨漏りに注意が必要です。N様邸では、もともと緩んでいた瓦が水の流れによってズレて、雨漏りに繋がっ …
屋根葺き替え相談で確認すべき施工手順と耐用性
S様から屋根の葺き替えのお問い合わせをいただきました。一口に葺き替えと言ってもそれぞれのお悩みや理由は異なりますのでこちらでもご紹介いたします。多くの場合は下記の４つの場合が挙げられます。 １つ目は、雨漏りしている場合で …
雨漏りが人体被害へつながる危険性と予防の重要性
屋根上や外壁などは外部からも確認出来るのでご自身で目に留まる箇所になります。しかし、内部を気にしたことはありますか？？ 家に入ると咳が最近止まらない。。。何が原因が分からないとの事でお困りになっていた方で調査に行ったとこ …
梅雨前に晴天を活かした予防的な屋根点検と対策
ゴールデンウイークも終わり、いよいよ季節が梅雨間近に迫ってきました 5月の晴れ間を有効活用して洋服など衣替えをしている方も多いのではないでしょうか？ 季節が変わると室内も湿気対策や掃除をするように、お住まいの外側もチェッ …
玄関庇をメンテナンスして雨漏りを防ぐ実践法
玄関前の庇気にしたこと有りますか？？意外とボロボロになってしまっていることがあります。先日、Ｈ様邸より、玄関前の軒天の劣化についてご相談の連絡を受け早速行って参りました確認してみると、玄関前の庇は経年劣化により部分的に傷 …
チョーキング現象をセルフチェックする方法と注意点
外壁が白くなっているかも・・・と思ったことは有りませんか？ 初めと比べて白くなっているのは、チョーキング現象と言って塗膜の表面が自然環境によって樹脂の劣化が起きてしまい、塗料に含まれるの顔料がチョークの様な粉になってしま …
屋根釘浮きを打ち直す際の施工要点と長期維持策
屋根の上普段は見えないので、メンテナンス時に様々なことが発覚します。その中でも多いのは、屋根に打たれた釘やビス浮きです。特に色褪せや目立った損傷は確認されなくても放置することにより雨漏りに繋がるようなネジの浮きになること …
横行する屋根リフォーム詐欺への注意喚起と対策
T様宅に、先日屋根修理業者が訪ねてきて「屋根が傷んでいるので修理が必要だ」と工事を勧めてきたといいます。その業者は100万円の見積もりを提示したそうです。しかし、工事終了後に届いた請求書には300万円と記載されていて、そ …
谷樋を定期メンテナンスする意義と予防効果
◆谷樋とは？谷樋のある屋根で雨漏りしていたら、まず最初に谷樋を疑うくらい雨漏り発生率が高いのが谷樋です。そのため、定期的なメンテナンス行っているか行っていないかで大きな差が出ます。谷樋は、両方の屋根から流れてくる雨水を受 …
トタン屋根塗膜更新で耐久性を回復させる施工内容
Ｋ様邸へ屋根のメンテナンスに行って参りましたＫ様邸は、昔からトタン屋根がお好きでトタン屋根のお宅になります。調査していく上で一番目立ったのがトタン屋根の経年劣化でした。劣化が進行し塗装剥がれが起きているのがすぐに分かりま …
外壁が受ける風雨の影響と劣化症状の見極め方
外壁のメンテンナンスを良く怠っている方がいらっしゃいます。お住まいは外壁材で守られて建てられています。その為、家壁材があることで、お住まいは紫外線・雨風などから守れているのです。外壁材は外壁塗装で塗られた塗料（塗膜）が施 …
強風で破損した瓦屋根の補修と再発防止の要点
近頃は寒暖差が激しく、強風が吹く日もあります。 屋根は強風や豪雨によって様々な影響が出ます。 昨年の台風の時期も瓦屋根のズレや破損のご相談が多く寄せられました。 中野区T様邸では下屋根の瓦が破損しましたが、 瓦を部分的に …
軒天補修で進める雨漏り防止と耐久性改善の工夫
軒天が傷んでしまい困っていることはありませんか？シミが出来ていたり、歪んでしまっていたり。。塗装の剥がれも下から見える部分なので新しくリフォームするとお住いがパッと明るく見えます軒天は、一般的な大きなべニア板に塗装をして …
梅雨入り前に備えるための具体的な雨漏り対策
雨漏りと結露は見間違う場合もあります。まだ少し早い話だと思っていてもすぐにやってくる梅雨時期ですが、結露対策は何かしていますか？換気と除湿が効果的なのですが、その効果が十分期待できる機能のひとつに屋根の棟換気があります。 …
屋根塗装相談で確認すべき施工内容と耐久性
M様から屋根を塗装したいということで連絡をいただきました。現時点では雨漏りなどないため、塗装は見栄えのためであると思っておられるようでした。実は塗装はそれ以外にも利点はいくつかあります。 1.屋根の保護：古い屋根は、劣化 …
春先に行う谷樋メンテナンスが有効な理由と効果
春の時期は気候も安定しており、晴れ間も多く、梅雨や台風前として屋根のメンテンナスを行く方は少なくありません。屋根の調査を開始させて頂といくつか経年劣化が進行している箇所があっても早期発見であれば、雨漏り発生は未然に防ぐこ …
瓦屋根修理で確認すべき劣化箇所と補修の方法
K様からご相談をいただきました。昔ながらの瓦屋根なのですが、自然災害も多く、今後のことを考え検討した結果、軽量タイプの瓦にしてリフォームしたいのですが可能かどうか見ていただきたい。とのことでした。確かに、今のままの状態に …
錆が進行することで起きる経年劣化と修繕の必要性
お住まいのメンテンナンスをしたいとご連絡を頂くことは良くあります。当初は、屋根の点検のみでも到着し確認すると様々な劣化が発覚することは少なくありません。中でも、屋根だけではなく外壁の錆などは多い事例の1つです。このように …
春に行うトタン屋根メンテナンスの効果と利点
築15年も経過するとトタン屋根造りのお宅も確認してみると、全体的に色褪せと瓦棒の劣化が確認されることが良くあります。現在では、錆びにくいガルバリウム鋼板を使用することが多くなりましたが、まだまだトタン屋根の多くは亜鉛鉄板 …
棟板金の釘浮きを防ぐ心木交換とビス固定の実務
普段見ない屋根の上ですが、メンテナンスして初めて分かることは多くあります。その中でも屋根の釘が浮いてしまうと雨漏りに繋がったり、屋根材が飛んでしまったり落下してしまったりなど大変危険なのです。 ◆釘が浮く原因とは？・経年 …
