防水シート劣化に伴う野地板浸水と補修の実例
K様より雨漏りの連絡がありました。伺うと、雨漏りの程度は大したことがないものの、台風のシーズンに備えておきたい、とのことでした。I様の屋根は瓦屋根です。外観を点検したところ、防水シートが露出して劣化してある部分を見つけま …
雨漏り修理 事例一覧
防水処理依頼に基づく施工内容と耐水性確保の効果
梅雨の真っ只中の昨今。今始まったことではないものの、ジメジメした中で洗濯物やカビ対策など、気になっていることが多いのではないでしょうか。ここ数年,梅雨や台風時以外の季節でも、住環境に対する意識が高まってきています。また、 …
歪んだ雨樋が引き起こす雨漏りリスクと補修の実際
O様邸では雨樋が歪んでしまったそうです。詳しくお聞きすると歪んでいるのは最近偶然見つけただけで、本当はいつからそうなっていたのか分からないという事でした。少しの歪みを見逃すと雨水がうまく流れず雨漏りに繋がってしまいます。 …
立地条件に左右される建物耐久性と対策の考え方
N様はご自宅の防水の耐久が心配になったようです。今年築20年目にあたり屋根修理を検討中とご相談いただきました。N様邸では気にされていた屋根よりもベランダの防水層に劣化があり、先にベランダの修繕を実施させていただく事になり …
屋上防水改修工事で実施した施工内容と改善効果
屋上の防水工事に行って参りました屋根では無い、コンクリートの屋上です。 家屋を長持ちさせるために雨漏りを防ぐことは、重要項目の1つになります。どんな強力な防水加工を行っていても材料を使用していても経年劣化によって、その効 …
小屋裏雨漏りの診断と修繕で確認された要注意点
M様から雨漏りの連絡が入りました。まずはじめに小屋裏を点検するところからはじめました。小屋裏というのは屋根の裏側のことです。小屋裏の雨漏りについては以下の点に注意します。 1.定期的な点検: 小屋裏の雨漏りを防ぐためには …
釘やネジ浮きを修理して防水性を回復させた補修事例
特に色褪せや目立った損傷は確認されなくても、メンテンナンス時には雨漏りに繋がるような釘やネジの浮きが確認されることが良くあります。 日常悪天候後でもなかなか屋根に登ることも無いですし発見するのはメンテナンスの時くらいなの …
外壁爆裂の危険性と放置がもたらす構造劣化のリスク
街中を歩いていて、古いコンクリート造りの建物や新しい建物などでコンクリートに何かがぶつかったの様にむき出しになっている外壁や、ぼろぼろのコンクリートの外壁を見た事有るかと思います。そんな箇所がある状態の外壁を、お住まいの …
小屋裏に発生した雨漏りを特定した調査と修繕
M様から雨漏りの連絡が入りました。まずはじめに小屋裏を点検するところからはじめました。小屋裏というのは屋根の裏側のことです。小屋裏の雨漏りについては以下の点に注意します。 1.定期的な点検: 小屋裏の雨漏りを防ぐためには …
経年劣化による金属腐食が招く穴あき雨漏り事例
バルコニーは雨漏りしやすい場所がたくさん集まっています。足立区のI様邸ではバルコニーの手すりの上部にあたる笠木から雨水侵入が確認されました。こんな場所から雨漏りがあるのかとビックリされる方も多いと思いますが、笠木は袖壁に …
マンション構造スリットからの雨漏りと補修手法
築１０年のRC造のマンションのオーナー様の物件で雨漏りが発生したという連絡をうけました。柱や梁と壁を分離するために用いる構造スリットがあり、それが雨漏りの原因となっているようでした。マンションの構造スリット（隙間）が雨漏 …
構造クラックと仕上げクラックを見分ける診断の要点
長年過ごしていると、建物には傷やヒビなどが発生します。このヒビには様々な種類があり、状況により対策や対応も変わってきます。 ◆0.3mm以下のヒビ割れ・ヘアークラック髪の毛のような細く細かいひびのとこです。 ◆0.3mm …
ベランダ防水工事で改善した排水と耐久性の強化
H様から、ベランダから雨漏りがするとの相談をうけました。当初、H様はネットで調べてベランダの防水工事をDIYでやろうと思っていたようようでした。 ベランダの防水工事は以下のように行います。 1.ベランダの清掃: 防水工事 …
雨量が増える時期に実施すべき雨漏り点検の重要性
冬から春は1年の中で雨降りが少なく、雨漏りしていても住人の方が気付かないケースが増えますが、梅雨どきや台風のあとは雨量の多さや屋根の破損などの映像を見る機会も多く、ご自宅の屋根について考える事が多くなります。屋根や外壁に …
雨樋修理で改善した排水機能と住宅保全の効果
S様が、雨どいの老朽化が気になるということで連絡をくださいました。近年異常気象が多いので、大雨に見舞われる前に備えておきたいとのことでした。 雨樋（あまどい）は、建物の屋根から流れ落ちる雨水を集め、適切な場所に排水するた …
玄関から離れた場所に現れる浸水経路の特定と修理手法
雨漏りを発見したら、そのすぐ近くに原因があると思われがちですが、水はどんな隙間も入っていけるために雨漏りしている所から離れている、意外な場所が入り口の場合もあるのです。Y様はサッシ付近の雨漏りについてお悩みです。窓に水滴 …
もらい錆が外壁材や金属屋根へ波及する浸水事例
気付いたら窓枠や外壁にサビが発生している。。。と、いう事はありませんか？ このサビは原因として、大きく2つに分けられます。①中から発生②外から発生 今回は、サビは近くに有る錆びた物からも移る『もらい錆』という②外から発生 …
天井雨染みが示す雨漏りサインと早期対応の必要性
K様より、天井の湿気がすごくてシミができているのであまもりではないかと思う、とのことで伺ってまいりました。K様の場合、調べてみますと、確かに天井の仕上げの木材が濡れて剥がれてきています。これは間違いなく屋根に原因があるの …
雨樋の詰まりが連鎖的に引き起こす建物損傷の流れ
E様邸では下屋に雨漏りが発生しました。もともと大屋根の雨樋に不具合があり、水はけがうまくいってなかったので、大屋根からの雨水が大量に流れ込んでいた事に加えて、梅雨入りの雨量の多さもあり、屋根材のクラックから雨水が侵入して …
ベランダからの雨漏りを修理した具体的施工事例
F様からベランダから雨漏りしているので来て欲しいと依頼がありました。ベランダからの雨漏りの原因はいくつか考えられます。以下に一般的な原因をいくつか挙げます。 1.不適切な防水処理: ベランダの防水処理が不十分な場合、雨水 …
雨量増加期における排水能力不足による浸水リスク
梅雨時に増えるのが屋上の雨漏り修理です。都心のように隣家が迫っていて庭を確保するのが難しい場合、屋上を庭やベランダのように使う事があります。足立区H様邸でも屋上を活用しているそうですが、防水層のひび割れが気になっていまし …
外壁から浸入した雨漏りの原因と修繕方法の考察
K様から雨漏りの連絡がありました。調べてみると、外壁からの雨漏りでした。外壁からの雨漏りは建物の損傷や水害の原因となる可能性があるため、早期に対処する必要があります。以下に、外壁からの雨漏りに関する注意点をいくつかご紹介 …
割れたスレート屋根を補修した施工実例と手順
A様より、屋根点検の依頼があり、行ってまいりました。調査の結果、スレート屋根でひび割れた箇所が数点ありました。今回は割れたスレートのみを差し替えることにしました。まず、割れたスレートを特定します。ひび割れや欠けた部分が目 …
緩勾配屋根に適した対策工事と雨仕舞の工夫
Y様から雨漏りの連絡がありました。早速調べてみると、屋根を葺いている金属板の一部に隙間ができていて、そこから雨水が浸透したことが分かりました。剥がしてみると案の定、下地材は消耗しきっておりました。実今回の屋根が緩勾配でし …
天窓の快適性を維持する梅雨時期メンテナンスの実際
天窓は、お部屋を外の光をうまく取り入れることにより効率よく明るくしてくれる天窓は昔から人気で有り様々なデザインで多く取り入れられている窓です しかし、この天窓を生かすためにもメンテナンスを定期的にしてあげないと雨漏りに繋 …
