防水層劣化によって起きた雨漏り修理の事例
N様からバルコニーから雨漏りし ているので来て欲しいと依頼がありました。 雨漏りの原因としてダントツに多いのは屋根ですが、 2階建て以上の家にお住まいの方は、バルコニーや ベランダからの雨漏りにも少なくないです。 まずど …
雨漏り 事例一覧
外壁ひび割れ放置が雨漏りを招く危険性
先日、H様邸より、外壁のひび割れが進行してきているので調査してほしいとご連絡を受け早速行って参りました 到着し確認してみると、ひび割れは複数確認されました。 日本は地震が多いこともあり、外壁のひび割れが発生しやすいもので …
定期点検で早期発見する屋根劣化と雨漏り防止
先日、２年に１度の定期メンテナンスをご依頼いただいている、品川区K様宅へ伺いました。 今回は少し早め。まだ２年たっていないのですが、ここ最近の気候の状態もあり、 表面では何も見受けられないものの、だからこそ中身をチェック …
垂木腐朽から学ぶ雨漏り修理で避けたい施工
昨日の続きになります。 垂木の腐朽を招いた最大の原因は、水の入り口（天端）を開けて おきながら、出口（側面や下面）を塗膜で塞いでしまったことです。 仮に塗装をせず、無垢のままであったなら、ここまで普及はひどく なってなか …
在宅時間が増えて見直す雨漏り修理の重要性
落ち着かない日々が続いていますが、 在宅の時間も増えて断捨離をする方も多くいらっしゃいます。 家の事に時間をかけられるため、 屋根、外壁リフォームを考える方のお問い合わせが増えています。 お客様から窓付近の湿気が気になっ …
誤った雨仕舞が招いた雨漏り修理の実例
G様から雨漏り検査の依頼を受けました。 現地に足を踏み入れたところ、同じデザインの建売住宅が 十数棟も並んでいました。このような場合、どこか1棟で雨漏りが 起こると他の住宅でも連鎖的に発生することが少なくないのです。 そ …
湿度が上がる季節に増える雨漏り修理事例
寒さが和らいで気候的にはすごしやすい季節になりました。 コロナの不愉快さはあるものの、結露の心配はかなり減少されました。 しかし、こちらがコロナで弱っていようが悪天候は容赦しません。 雨漏りは依然としてあります。雨天でな …
寒暖差が原因となった防水層劣化と修理事例
4月は日中は暖かいのですが、夜になると冷えるような、 寒暖差が激しくなりやすい時期です。 ベランダは紫外線や風雨を受け、湿気や温度差によって防水層が劣化し、 床や壁が収縮して亀裂が入り浸水しやすい場所です。 洗濯物を干す …
アパートで行われた雨漏り修理の施工事例
アパートのオーナーA様より依頼がありました。A様の アパートは築20年の鉄筋コンクリート造で、3階にお住まいなのですが、 雨漏りするので困っているとのことでした。調査をした結果、外壁タイル 目地に施したシーリング材からの …
改修工事の一環として進めた雨漏り修理
昨日の続きになります。 マンションの理事会からなので 費用はもちろん工法も理事会の皆さまに詳細に説明することを求められます。 理事の方より防水工法はどういうものがあるのか？を問われましたので いくつかご紹介したいと思いま …
改修工事に伴い実施した雨漏り修理事例
コロナのお陰で、世の中はすっかり自粛ムードですが、 弊社は粛々と依頼された案件をこなしている毎日です。 マンションの理事会から依頼がありました。改修工事の一環と いうことで、屋上の防水工事を行うことになりました。防水工事 …
雨漏りの前兆サインを見逃さないために
昨年の台風の時には生活環境が脅かされ、様々な困難を強いられた方が多いと思います。 まして、今春はコロナウィルスの影響で、また別の困難を抱えられていると思われます。 家で過ごすことが多い中、改めて自宅の環境や癒しの空間、不 …
軒ゼロ住宅に多い漏水 雨仕舞い設計と対策の要点
Y様から雨漏りの連絡が入りました。 Y様は、おしゃれな木造住宅にお住まいです。 そして屋根の形状は軒ゼロです。 軒ゼロ住宅とは、軒の出の小さい住宅を指します。 最近流行の「キューブ型住宅」や「三方パラペット住宅」は その …
高断熱高気密住宅の漏水対策と点検手順を整理
昨日の続きになります。 近年の木造住宅の外皮構造は、旧来の外皮構造に比べて雨漏りや結露に 対して極めて許容度が小さいものになっていると思います。 公益財団法人、住宅リフォーム・紛争処理支援センターの 「住宅相談統計年報2 …
高断熱高気密住宅で雨漏り発生 原因特定の要点
U様から連絡がありました。部屋内のカビに長年悩まされている とのことでした。U様のお宅は、築浅の高断熱、高密閉住宅です。 住宅の高気密、高断熱化が進んでいます。それは、省エネ基準の 引き上げなど、建築物に対する社会的要求 …
断熱工事の手抜きによって発生した雨漏り修理の実例
F様から、天井にカビが発生して困っていると連絡がありました。 F様は、マンション住まいです。斜線制限でカットされた外壁付近の 天井面が特に酷いということでした。実は、数か月前に他の業者に よりウレタンの吹き込みによる断熱 …
サッシ施工不良による窓周りの雨漏りと修理の実態
昨日の続きになります。サッシ枠が防水施工前に取り付けられている場合、 どうして漏水が起こるのかを説明いたしました。今回は、そういう場合どう 対処していくかをお話ししたいと思います。基本的に サッシ枠が防水施工前に取り付け …
施工不良が原因となった窓上の屋根からの雨漏り事例
サッシ周辺からの雨漏りに困っているという中野の住宅の調査。 次に雨が降る前に早く見に来て欲しいというお客様の不安に、出来る限り急いでお答えします。 原因は窓の上にある小さい屋根で、板金の劣化やサビ、施工不良によって雨水が …
マンション最上階で発生した雨漏り修理の具体例
J様は、鉄筋コンクリート造の築14年のマンションの最上階に住んで おられます。先日雨漏りがするというので、現調に行ってきました。 屋上へのぼってみると、銅板葺き屋根の雨水がアスファルト防水面 に流れ込む設計になっていまし …
事務所ビルで発生した雨漏り調査と修繕の事例紹介
ある事務所ビルからの依頼で、屋上の点検をしま した。まだ、室内への雨漏りは確認できないけれども、パラペット周り にふくらみが見られ、パラペット外壁に雨水がしみ出しているという ことでした。この事務所ビルは築2年でしたが、 …
新築や築浅住宅でも発生する雨漏り修理
E様のお宅は、在来軸組工法の2階建てです。 住み始めて間もなく1階和室の押入れの天井にシミが 発生し、しばらくするとカビも生えてきたというので相談することにした そうです。調べてみますと、その問題のある押入れ上部にある2 …
屋根結露が原因となる雨漏りの見分け方
コロナ問題は鬱陶しいですが、花粉症は比較的軽傷ですんでおられる方が 多いと聞きます。 昼間は暖かい日が増えましたね。でも、依然として結露に関する 相談は少なくないです。結露に関するトラブルは年中無休だと思っています。 結 …
マンション屋上に発生した雨漏り修理事例
先日、あるマンションの理事長さん から屋上に亀裂が生じている箇所があるので調べて欲しい、と依頼を うけました。 屋上緑化や屋上庭園は、殺伐とした都会の景観に彩りを添えるので、 本当に癒されますね。でも気を付けなければいけ …
雨漏り修理の経験から得られた重要な教訓
工務店さんから、雨漏り関連でヒアリングを受けました。 最近雨漏り修理の案件が増えて困っているので、 これからの設計の参考にしたいとのことでした。 そこで、最近特に気にかかる点をお話ししました。 （1）デザイン優先は禁物 …
外壁からの雨水侵入による雨漏り修理の事例
あまり知られていないかもしれませんが、 屋根からだけでなく外壁からも雨水が侵入する事があります。 市原市のお客様より、キッチンの壁が湿っているので雨漏りかもしれないとご相談がありました。 調査の結果サイディング外壁のシー …
