野地板や垂木の腐朽が建物へ与える影響と補強方法
K様から雨漏りの疑いがあるとのことで連絡頂きました。調べてみますと、野地板や垂木などの木材の腐朽がかなり進んでいました。この原因は以下のようなことが考えられます。 1.湿気：野地板や垂木は、常に外気にさらされているため、 …
雨漏り 事例一覧
床下クラックが構造へ及ぼす影響と点検の重要性
普段過ごしているお住まいで床下なんて見る事なんて滅多に有りません。床下のクラックは放置し続けてしまうととても怖いのです床下の「基礎」部分は、住宅の土台となる大切な部分になります。 基礎部分は、コンクリートやモルタルが主人 …
屋上トップコート白化現象が示す劣化の兆候と補修法
U様所有のアパートの建物の屋上を点検しました。降雨の後でしたので、防水層表面の水たまり部分が白化しているのを確認しました。屋根材のトップコート白化現象は、塗装層表面に白い粉状の膜が形成される現象です。これは、通常、アクリ …
乾燥時に見落としがちな雨漏り発生の特徴と診断法
Y様は壁紙に雨染みを発見したという事です。調査の結果、外壁に亀裂ができて雨水の侵入が確認でき、壁紙は湿気を含んで内側がカビていました。Y様邸のように雨染みが発生する事で雨漏りに気付いた時には壁紙の内側にカビが発生したり、 …
ケラバ劣化による雨漏り発生と補修の必要性
K様から雨漏りの連絡がありました。雨天でもないのにどうして雨漏りするのか不思議がっておられました。調べてみますと、化粧スレートのケラバ部分から雨漏りした模様です。化粧スレートのケラバ部分からの雨漏りは、以下のような現象が …
屋根棟交換で耐久性を高めた施工事例の紹介
先日、F様邸へ屋根のメンテナンスに行って参りました。屋根の確認をしたところ、棟の部分が経年劣化によりもろくなっており雨水が浸入してきておりました。 棟とは戸建て住宅屋根の最も高い位置に取り付ける部材のことです。また、スレ …
屋根を含む住環境全体に関する相談内容と対応記録
最近、環境への見直しが増えている中で住宅への見直しの考えも大きく増えてきています。 というのは、具体的に食生活、住居、などをはじめとして 囲まれる生活全体への環境をより快適に、より安全に、より健康的にと考える思考が強くな …
ベランダ水たまりが招く雨漏りリスクと改善策
近頃は春の終わりの合図かのように、雨の日が多くなってきました。場所によっては梅雨入りも近いそうですね梅雨の時期は雨漏りが多発する時期でもあります。この雨漏りは屋根以外にも、ベランダやバルコニーでも発生します。ベランダの場 …
アパート屋上の防水層ひび割れを修繕した施工内容
K様の所有するアパートの屋上にひびが多数入っているので雨漏り点検の依頼をうけました。 防水層がひび割れると、水や湿気が建物内部に侵入しやすくなります。これにより、以下のような問題が発生する可能性があります。 1.壁や床が …
雨樋が果たす排水機能の重要性と不具合による被害
春も終わりに近づき、首都圏でも雨と強風の日が増え始めてきましたそんな、豪雨と強風により横樋が上手く機能しておらず雨水が地面に溜まってしまうことが有ります。雨樋が壊れる原因にはさまざまなものが考えられますが、一番多いのが強 …
大雨後に発生したサッシ雨漏りの原因と補修内容
春の訪れが早かった今年。比較的気温の高い日々が続いています。そうなると気になるのは、これからの梅雨や台風。年々、突風や大雨など、予想しにくい状況が増えているのではないでしょうか。そんな中、家の被害に対する対策を今 と考え …
混雑前に進めたいベランダ雨漏り予防の実践方法
5月の後半になり、あっと言う間に春は過ぎてしまいますねこの時期は気候も安定している為、1年の中でも、お住まいの修理や塗装に適した時期と言われていますまた混みやすい時期でもあります。1つの理由として、梅雨前に皆さん雨漏り対 …
原因不明の処理が二度手間を招いた雨漏り事例
これから梅雨入りがやってきますが、年間を通しても雨漏り関連のご相談が増える時期です。足立区のA様から雨漏りに困っているとの事でご相談いただきました。サッシから雨漏りが発生したため、サッシの不具合を見てもらったという事です …
ベランダ防水シート不良を改善した修繕と工夫
前回のブログの続きです。ベランダの手摺において直線部分の防水シートの施工について問題になることはほとんどありません。難しいのはコーナー部分です。コーナー部分の処理としては以下の方法があります。 1.防水シートをカットする …
集合住宅で発生した内部雨漏りを見逃さない診断法
集合住宅で雨漏りのお悩みです。床部分の防水や排水口、笠木やパラペットなど、雨漏りの原因になる部分の集合体でもあります。床部分にあたる防水層は亀裂や浮きなどが発生しやすく、修繕にはウレタン防水、塩化ビニールシート防水、アス …
解体工事の影響を受けた住宅の雨漏り調査と診断
ご近所で取り壊しになった家がある。と言うことでO様からお問い合わせをいただきました。最近、特にTVなどでも空き家問題が取り上げられていますよね。このように、空き家はその周りの環境にも大きな影響を与えてしまいます。O様も気 …
腰壁部分に生じた雨漏り補修と構造上の注意点
S様から雨漏りの連絡がありました。雨漏り箇所は、ベランダの手すりを固定した腰壁の上面であることが分かりました。木造住宅の雨漏り対策は、小さな配慮の積み重ねが重要です。今回はそのことを端的に表すケースです。ベランダの手すり …
見えにくい箇所に潜む雨漏りリスクと点検の重要性
ご自宅に雨水によるコケやカビ、シミなどを見つけた事があるかもしれません。普段は見えにくい部分にも雨漏りの可能性が隠れています。新宿区のM様より雨漏りで困っていると連絡を受けました。天井にはいくつか雨染みの跡が見られます。 …
野地板含水で発生した雨漏りから学ぶ施工上の教訓
K様から雨漏りの連絡がありました。K様のお宅の屋根はスレート屋根です。早速伺って調べてみますと、化粧スレートのケラバ部分が浸水していたことが分かりました。ケラバ部の捨て水切り上で、土、埃が化粧スレートの尻部に詰まっており …
屋根調査依頼で行う診断内容と重点的な確認箇所
この春は、暑くて夏のようだったり、いきなりの雨や突風。などはっきりしない日が続いていた関東。そんな中でも１番気持ちの良い日の多い５月から６月初めにかけてご自宅の点検をしていた方も多いようです。 品川区のK様から先日、ご相 …
天井染みから判断する雨漏り発生のサインと対処
R様は入居後まもなくして1階のｸﾛｰｾﾞｯﾄの天井にシミがあるのを見つけたそうです。R様のお宅は在来軸組広報2階建て住宅です。そしてその後まもなくするとカビも生えてきたというので連絡をくださいました。調べてみますと、押し …
ベランダ補修で重要な排水確保と防水維持の方法
汚れやひび割れなど目にしたことは無いでしょうか？ベランダだから大丈夫と思い込んではいけませんと言って放置してはいけません。ベランダの劣化は雨漏りの原因につながってしまいます。 ベランダは屋外にあり常に、風雨にさらされ洗濯 …
中古物件購入時に欠かせない雨漏りチェックの要点
近年では中古物件をリフォームして住む事が当然のようになり、新築よりも立地条件に合う中古物件を探している方も多いようです。U様は中古物件を購入し、修繕しながら暮らしていたという事です。ところが4年ほどたった頃に2階ベランダ …
防水シート劣化が原因で発生した雨漏りと修繕内容
防水シートが有るから屋根から雨漏りしないと思っていませんか？？ 屋根は経年劣化や突発的なことが原因で防水シートが機能していない場合があるのです。その為、定期メンテナンスは必要不可欠なのです。 雨漏りしているかも知れない、 …
相談を迷った結果悪化した雨漏り事例から学ぶ教訓
E様は雨漏り相談をするかで悩んでいたそうです。サッシ付近に湿気があったので、次に雨漏りしたら修理をお願いしようと思っていたそうですが、雨漏りは雨降りのたびにするわけではなかった事が、雨漏り修理の機会を遅くしてしまったので …
