外壁から浸入する雨漏りの特徴と修繕の進め方

雨漏りは屋根からだと思っている方は多いと思いますが、
外壁から発生する雨漏りもあります。
新宿区のE様邸では台風のような強風と雨降りがあった数日後に
いつも雨漏りが発生するという事でした。
調査してみるとサイディング外壁のシーリングの劣化部分から
雨水が侵入した事が分かりました。
横殴りの雨で外壁に染みた雨水は、
真っ直ぐに落ちる屋根からの雨漏りとは異なり、
時間が経たないと目に見えてこないケースが多いので、
E様邸では雨降りがあった数日後に雨漏りを認識していたのでした。

サイディング外壁のつなぎ目に使われているのが
「シーリング」というゴム状の素材です。
これは雨水の浸水を防ぎ、
台風や地震などの揺れを吸収して緩和する役割もあります。
サイディング外壁よりもシーリングの劣化の方が早いので、
メンテナンスは既存のシーリングの上から足す打ち増しと、
既存のシーリングを撤去して、新しいシーリング材を打つ打ち替えがあります。
窯業系サイディングは施工やメンテナンスがしやすく、工期を短縮できます。
さらにモルタルより軽く、耐震性・耐火性に優れているので
近年の主流になっています。
雨水で汚れが落ちるのでメンテナンスの必要がないと思われがちですが、
やはり再塗装やシーリングの打ち直しは必要です。