ベランダ防水シート不良を改善した修繕と工夫
前回のブログの続きです。ベランダの手摺において直線部分の防水シートの施工について問題になることはほとんどありません。難しいのはコーナー部分です。コーナー部分の処理としては以下の方法があります。 1.防水シートをカットする …
施工事例
集合住宅で発生した内部雨漏りを見逃さない診断法
集合住宅で雨漏りのお悩みです。床部分の防水や排水口、笠木やパラペットなど、雨漏りの原因になる部分の集合体でもあります。床部分にあたる防水層は亀裂や浮きなどが発生しやすく、修繕にはウレタン防水、塩化ビニールシート防水、アス …
解体工事の影響を受けた住宅の雨漏り調査と診断
ご近所で取り壊しになった家がある。と言うことでO様からお問い合わせをいただきました。最近、特にTVなどでも空き家問題が取り上げられていますよね。このように、空き家はその周りの環境にも大きな影響を与えてしまいます。O様も気 …
腰壁部分に生じた雨漏り補修と構造上の注意点
S様から雨漏りの連絡がありました。雨漏り箇所は、ベランダの手すりを固定した腰壁の上面であることが分かりました。木造住宅の雨漏り対策は、小さな配慮の積み重ねが重要です。今回はそのことを端的に表すケースです。ベランダの手すり …
見えにくい箇所に潜む雨漏りリスクと点検の重要性
ご自宅に雨水によるコケやカビ、シミなどを見つけた事があるかもしれません。普段は見えにくい部分にも雨漏りの可能性が隠れています。新宿区のM様より雨漏りで困っていると連絡を受けました。天井にはいくつか雨染みの跡が見られます。 …
野地板含水で発生した雨漏りから学ぶ施工上の教訓
K様から雨漏りの連絡がありました。K様のお宅の屋根はスレート屋根です。早速伺って調べてみますと、化粧スレートのケラバ部分が浸水していたことが分かりました。ケラバ部の捨て水切り上で、土、埃が化粧スレートの尻部に詰まっており …
屋根調査依頼で行う診断内容と重点的な確認箇所
この春は、暑くて夏のようだったり、いきなりの雨や突風。などはっきりしない日が続いていた関東。そんな中でも１番気持ちの良い日の多い５月から６月初めにかけてご自宅の点検をしていた方も多いようです。 品川区のK様から先日、ご相 …
天井染みから判断する雨漏り発生のサインと対処
R様は入居後まもなくして1階のｸﾛｰｾﾞｯﾄの天井にシミがあるのを見つけたそうです。R様のお宅は在来軸組広報2階建て住宅です。そしてその後まもなくするとカビも生えてきたというので連絡をくださいました。調べてみますと、押し …
外壁リフォームによる防音効果と雨仕舞改善の工夫
N様より屋根と外壁塗装の際に、防音効果がある方法はないかというご相談です。N様邸は線路路沿いに建っており騒音が気になっていました。近頃はリモートワークも広く取り入れられ自宅で働いている方も多く、仕事中の車や電車、飛行機な …
ベランダ補修で重要な排水確保と防水維持の方法
汚れやひび割れなど目にしたことは無いでしょうか？ベランダだから大丈夫と思い込んではいけませんと言って放置してはいけません。ベランダの劣化は雨漏りの原因につながってしまいます。 ベランダは屋外にあり常に、風雨にさらされ洗濯 …
屋根の異音から始まった調査依頼と修繕の実際
すっかり春らしい天候が落ち着いた！かと思うと寒暖差や強風にびっくりさせられる最近。そんな中でも、梅雨前だし、屋根の点検は今なのでは、と考えているる方も少なくありません。しかし、ご自分で屋根に登るのはとにかく危険です！それ …
中古物件購入時に欠かせない雨漏りチェックの要点
近年では中古物件をリフォームして住む事が当然のようになり、新築よりも立地条件に合う中古物件を探している方も多いようです。U様は中古物件を購入し、修繕しながら暮らしていたという事です。ところが4年ほどたった頃に2階ベランダ …
防水シート劣化が原因で発生した雨漏りと修繕内容
防水シートが有るから屋根から雨漏りしないと思っていませんか？？ 屋根は経年劣化や突発的なことが原因で防水シートが機能していない場合があるのです。その為、定期メンテナンスは必要不可欠なのです。 雨漏りしているかも知れない、 …
屋根清掃による劣化防止と雨漏り対策の基本知識
普段は見ることのない屋根の上ですが、築10年以上もたつと、経年劣化によりコケ、カビなどが発生していることがあります。梅雨の時期になると外部だけでなく発生するものです。。湿気が多い地域ですと、草が生えることもあり美観が失わ …
相談を迷った結果悪化した雨漏り事例から学ぶ教訓
E様は雨漏り相談をするかで悩んでいたそうです。サッシ付近に湿気があったので、次に雨漏りしたら修理をお願いしようと思っていたそうですが、雨漏りは雨降りのたびにするわけではなかった事が、雨漏り修理の機会を遅くしてしまったので …
雨漏りしにくい日本家屋に適した屋根形状とは
屋根を定期的にメンテナンスをしているお宅としていないお宅では比べると経年劣化の進行が早まり数年後には大きな差が産まれます。 また、最近は外見にこだわり過ぎる方が多くいらっしゃりデザインばかりを重視して機能面で問題が出る可 …
スレート屋根の軽微な修理で注意すべき施工要点
W様は屋根の大掛かりな改修を回避するため、定期的に屋根の点検を依頼されています。その結果、今回もスレート屋根の傷んだ部分のみの交換で済みました。屋根修理の方法は劣化の程度により異なります。 スレート屋根の修理方法は以下の …
目に届かない部分で低下する防水機能と点検の重要性
梅雨入りや台風など天気予報に注意が向く季節になりました。いま現在は雨漏りのような目に見えて分かりやすい不具合が出ていないので、足立区のK様は屋根や外壁のリフォームをいつにするのか悩んでいるとの事です。色々な素材で構成され …
屋根点検で明らかになる劣化症状と修理の必要性
W様は、4年ぶりに屋根点検をしたいとのことでした。W様のお宅は金属屋根です。以前、屋根の損傷を放置したため、改修費用が膨大になった経験をお持ちなのです。ですから、それ以降は定期点検を怠らないように心がけているそうです。屋 …
梅雨前に実施すべき屋根点検の要点と効果
先日、Ｅ様邸へ屋根のメンテンテナンスに行って参りましたＥ様邸は谷樋が設置されているお宅になります。この谷樋ですが、雨漏りが非常に発生率が高い部位になるのです。 原因は、経年劣化によって穴が開いてしまったり、形状が歪んでし …
普段は雨漏りしない場所に潜むリスクと点検の必要性
関東地方の梅雨入りが気になるこの頃ですが、雨量が増える時期は普段は雨漏りしないような場所から雨水がしみ出して来る事もあるので雨漏りに注意が必要です。N様邸では、もともと緩んでいた瓦が水の流れによってズレて、雨漏りに繋がっ …
太陽光架台設置部に必要な防水板金処理の考え方
G様より雨漏りがするので見て欲しい、という依頼をうけました。場所は、どうやら太陽光パネルの下辺りらしいです。太陽光パネルを屋根に設置するとパネルにより日射が遮断されます。その結果、野地板が低温化するため湿潤し、劣化が集中 …
屋根葺き替え相談で確認すべき施工手順と耐用性
S様から屋根の葺き替えのお問い合わせをいただきました。一口に葺き替えと言ってもそれぞれのお悩みや理由は異なりますのでこちらでもご紹介いたします。多くの場合は下記の４つの場合が挙げられます。 １つ目は、雨漏りしている場合で …
梅雨前に晴天を活かした予防的な屋根点検と対策
ゴールデンウイークも終わり、いよいよ季節が梅雨間近に迫ってきました 5月の晴れ間を有効活用して洋服など衣替えをしている方も多いのではないでしょうか？ 季節が変わると室内も湿気対策や掃除をするように、お住まいの外側もチェッ …
ベランダを安心して活用するための防水維持対策
ゴールデンウィークには自宅のベランダや屋上を利用して、バーベキューやグランピングするベランピングも行った方も多いのではないでしょうか。ネットショッピングやホームセンターでもDIYの道具が充実しているので、すのこや人工芝を …
