瓦棒劣化によるトタン屋根修理と防水強化の方法
人気のトタン屋根、先日K様邸へ屋根のメンテナンス修理に行って参りました到着し確認してみたところ、心木あり瓦棒葺きの軒先部に注目です。この部位は一番劣化しやすいからです。案の定、カバーを開けてみるとボロボロになっておりまし …
2023年2月
悪徳業者による不要な修理提案を見抜くための知識
S様の話です。先日自宅にいきなりインターホンが鳴り、出てみると屋根修理業者で、「屋根が老朽化が酷いのでとにかく早く修理をしなければいけない」と執拗に言われたらしいです。S様は今まで屋根修理や塗装をしていなかったため、老朽 …
強風が屋根に及ぼす影響と破損を防ぐための対策
ここ数日は風が強い日が多く、強風は屋根に大きな影響を与える事が確認できます。もっと早く雨漏り修理をお願いしておけばよかったと後悔した、というお話を新宿区のF様から聞きました。普段は雨漏りに縁がなかったそうですが、強風のあ …
ベランダ防水層劣化で起きる浸水被害と補修法
防水加工が劣化してしまうと、雨漏りの原因に繋がることが有ります。 ベランダの防水加工が劣化すると、実は雨水が下地に侵入して雨漏りを起こしてしまうのです更に家の内部へ侵入し、腐食してしまうと家全体の寿命を縮めてしまうことに …
異素材接合部で発生する雨漏りリスクと施工の注意点
笠木からの雨水侵入はよく見られるケースです。原因は様々で、上に被せた板金が錆びて笠木が腐食したり、ビスのアタマ部分から雨水が浸水する事もあります。 集合住宅では中廊下部分に雨漏りが発生したようです。調査をした時に疑った通 …
繰り返す外壁ひび割れの危険性と防止策の必要性
どんな小さな雨漏りでも、原因を明確にしないと、いくら修理や補強をしても繰り返し発生してしまいます。人間で言うと、大切な体を襲う病のようなものです。原因がわからない状態で治療や対応をしても、根本的な解決にはならず、すぐに再 …
釘浮きを放置した場合の危険性と早期補修の重要性
スレート屋根の棟板金(トタン屋根）にお住みの場合、定期的メンテンナンスや気になって調査してもらう際に発覚することの多い釘浮きですが、これは珍しいことでは有りません。また、釘が浮いている箇所が数か所確認されることも有ります …
断熱材省略が原因で起きた雨漏り修理の施工実態
G様は築3年の木造住宅に住んでおられますが、新築時より玄関わきの結露が発生しているのに気付いたそうです。そして冬場になると水滴が流れ、結露水が廊下に流れ出し、水をまいたような状態になったので連絡をくださいました。調べてみ …
コロニアル屋根に対する相談から導いた適切な対策
コロニアル屋根に関して、S様からお問い合わせがありました。 コロニアル は軽量で施工性が良い屋根材料なので、 日本で急速に普及したものです。 種類でいうとスレート屋根の商品名 ということになりますが 現在ではスレート屋根 …
結露を雨漏りと誤認する現象と正しい診断方法
今回は、寒い時期に相談が増えてくる結露関連です。W様のお宅は在来軸組工法2階建て住宅です。入居後まもなくして1階の和室の押入れの天井にシミがあるのを見つけたそうです。そしてまもなくするとカビも生えてきたというので雨漏りを …
積雪期に必要となる屋根リフォームの重要な視点
東京でも雪の予報が出る季節になりました。屋根の不具合で雨漏りが見つかり、屋根リフォームをご希望のM様邸は、個々の部屋が壁で仕切られていない2階建て住宅で、冬は暖房がなかなか効かずに寒いとの事で、寒さ対策のリフォームはある …
断熱材未使用部で発生した雨漏り修繕と改善策
N様から雨漏りを疑う現象があるので見て欲しい、との連絡を受けました。天井面に大量のカビが発生しているというので早速調べてみることに。N様は、マンション住まいです。斜線制限でカットされた外壁付近の居室の天井面が特に酷いとい …
瓦屋根にも起こる経年劣化のリスクと早期点検の必要性
みなさんが雨漏りの原因と聞いて連想するのは何でしょうか？一般的に思い浮かべるのは屋根からの雨漏りですが、屋根の中でも雨漏り修理の多い場所が「棟板金」です。築18年の新宿区N様邸で雨漏りが発生した時は、屋根の一番上に位置す …
防水シート劣化が内部に及ぼす危険性と補強方法
防水シート酷く経年劣化してしまうと。。雨水防水の役割を果たせていません！！意外と築30年以上のお宅で1度もメンテナンスをしていないお宅は少なくない為、気づかぬうちに防水シートまで影響を及ぼしていることも少なくありません。 …
軒下汚れが示す雨漏りの兆候と調査に至る経緯
W様邸では屋根の軒に黒い汚れを発見したので、雨漏り調査に来てほしいとの事でした。屋根の軒とおっしゃっていたのは軒天と呼ばれており、ここに黒カビが発生しているという事は、屋根から雨水が侵入している可能性があります。 汚れが …
省略工事で発生した軒先雨漏り補修の詳細内容
昨日のブログの続きです。セメント瓦は、セメントと砂利を主成分とする屋根瓦で、陶器瓦より価格が安いので、高度経済成長期に広く普及しましたが、現在はほとんど使われなくなりました。築３０年から築１５年の住宅に採用されたセメント …
トタン住宅で実施した雨漏り修理と防水対策の詳細
今も人気のトタン屋根やトタン造りのお宅は、特に注意しなくてはいけないのが、塗装メンテナンスの時期です！！トタンは鋼製ですので、1度サビが出てしまうとサビの状態がどんどん悪化してしまう性質が有ります。その為、穴が空くなどの …
雨漏りを誘発するパラペット不良の補修と改善手順
建物のバルコニーや屋上、陸屋根の外周に取付けられた壁の事を「パラペット」と言います。マンションや高層ビルの屋上などで目にする事が多く、落下防止や、見た目の飾りだけの役割に見えますが、実は雨漏りと深い関わりがあるのです。 …
水切り省略による雨漏り修繕で注意すべき施工手順
昨日のブログの続きです。F様のお宅の軒先のセメント瓦を剥がすと、防水紙や鼻桟に濡れた跡が残り、軒とけらばが交わる化粧破風板を剥がすと、黒ずんだ破風板が出てきたという状況が起こった原因は、以下のようです。劣化した破風板を交 …
建物全体を対象とした詳細な雨漏り調査の実施報告
今年は寒い冬、と言われて過ごしてきましたがここのところたまにホッと過ごせる日もありしかし、体調を崩す方も多いと聞いています。実は！家だってそうなんです。というのも家に関するトラブルも多いのです。 トラブルを回避する例を挙 …
危機意識の高まりから始めた屋根リフォーム検討事例
近年は自分の身近な住居に目が向いている傾向があり、ご自宅を片付けたりリフォームしている最中に雨漏りを発見したという話をよく耳にするようになりました。F様は瓦屋根のリフォームをご検討中との事でした。ご自宅の瓦屋根は重量があ …
外壁からの雨漏り原因を究明し補修した具体的手法
昨日の続きになります。円弧状の押さえ金物とパラペットの形状は全く同じに施工することは難しくどうしてもそこに隙間が発生します。その隙間シーリングで埋めていました。なので、この場所のシーリングが劣化すると雨漏りしやすくなりま …
年間を通じて計画的に進める屋根修理と点検の重要性
屋根修理は屋外作業になるので天候に左右されます。天候による中断や延期、スケジュールの変更などが発生する可能性があります。台風の時期など、季節によっては普段より日数をいただく場合があり、修理のタイミングや時期を検討していた …
軒裏や軒天劣化による落下リスクと補修の必要性
先日、調布市にて、軒天の修復工事に行って参りました。軒天とは、簡単にいうと、外壁よりも外側に突き出ている屋根（軒）の裏側の天井のことを示します。軒天には木製のべニア板を使用するのが一般的で、雨や気候などの影響を受けて劣化 …
春の嵐前に行うべき屋根メンテナンスと点検要点
各地で雪の情報もあるこの時期は防災意識も高まり、雨漏り調査のご依頼も多くなっています。春の嵐が吹いて梅雨や台風の季節がくるので、H様邸でもその前に雨漏り調査をお願いしたいとの事です。 自宅の屋根の表面がボロボロに剥がれて …
