［異素材同士のつなぎ目は雨漏りに注意が必要］＞大田区

笠木からの雨水侵入はよく見られるケースです。
原因は様々で、上に被せた板金が錆びて笠木が腐食したり、
ビスのアタマ部分から雨水が浸水する事もあります。

大田区の集合住宅では中廊下部分に雨漏りが発生したようです。
調査をした時に疑った通り、
中廊下の手すりにあたる笠木から雨水が侵入していました。
笠木は立ち上がりの壁の上に被せた板金の事ですが、
コーナーや壁とのつなぎ目があるため、
そこに不具合や経年劣化で雨水が侵入して雨漏りに繋がってしまうのです。
この笠木から雨水が侵入して壁との隙間に入り込み、
雨漏りとなって現れたのです。

ただでさえ雨水が侵入しやすい場所に加えて複雑な形状になると、
改修工事はプロの中でも高度な技術が必要になります。
こちらの集合住宅では雨漏りとなって現れましたが、
形になって現れない時でも、
周辺の床や立ち上がりの壁が腐食している可能性もあるのです。
幸い雨漏りも完全に止まり、オーナー様に大変喜んでいただきました。