錆を放置したことで拡大した劣化と雨漏りリスク
気づいたら、「屋根や外壁の錆がどんどん広がってきている・・・」と思うことがありませんか？錆は、しっかりメンテンテナンスをしてあげないと、広がり続ける習性が有ります。屋根や外壁で広い範囲で錆が発生していると、雨漏りに繋がる …
施工事例
屋根リフォームを余裕を持って計画すべき理由
K様邸では窓から見える屋根が欠けているのが気になっていました。調査してみると屋根材が欠けて浮いており雨水の侵入が確認できます。屋根は経年とともに撥水効果が低下し、水を吸収してカビやコケが生えてしまうのです。K様は「少し気 …
将来の雨漏りを懸念して依頼された点検内容
集合住宅では陸屋根のヒビが広がって、これから先の雨漏りを心配されていました。屋根のない屋上の事を「陸屋根（りくやね）」といいます。鉄筋コンクリートのビルやマンションのような四角い建物は陸屋根になります。木造住宅での陸屋根 …
春先に屋根外壁を梅雨対策するメリットと要点
桜の季節も関東は終わりに近づいてきましたこのまま季節も変わり、あと2，3か月で梅雨に入ります。春のうちに早めに対策することをお勧め致します！！ なぜならば・・・連日雨の日が続く梅雨時期は、突然の雨漏りで困ってしまうという …
ベランダ軒天裏で発生した雨漏りを調査した事例
ベランダやバルコニーの防水加工を気にする方は多いかと思います。その中で、ベランダやバルコニーの裏側の軒天井を確認したことはありますか？ 先日、S様邸より軒天井から雨漏りがするとの事でご連絡を頂きました。早速調査に伺ってみ …
雨漏り対策を目的に行った定期点検と改善工程
雨漏りというと。台風や大雨の時、室内の天井からポタポタと水滴が、または壁をつたってジワーッと、湿り気が徐々に部屋の内部に落ちてくる。 室内なのに、ではいったいこの雨水はどこから来ているのでしょうか？ まず水の侵入口として …
雨漏り第一位とされる谷樋の特徴と点検の重要性
定期的メンテンナンスの場合、谷樋から雨漏りしていることが良くあります。瓦屋根は瓦同士はきちっとくっつきませんので、谷樋とか谷板金と呼ばれるもので施工してありますその板金のつなぎ目などが経年劣化により穴が開いてしまったり、 …
下から見えない棟瓦の歪みが招く雨漏りリスク
お住まいの点検の際、ご自身でまず建物全体を見える範囲でチェックする方も多いかと思いますが、下から確認が出来ないのが屋根の上です。瓦屋根の場合その中で屋根の一番高い所にある棟瓦は全く見えませんよね・・・ その為、調査を依頼 …
壁紙の染みが示す外壁浸水の原因と改善方法
O様邸で雨漏り発生です。調べてみるとリビングに面した壁が湿っているのがわかります。調査の結果サイディング外壁のシーリングの劣化部分から雨水が侵入した痕跡が見られます。 窯業系サイディングは施工やメンテナンスがしやすく工期 …
外壁破損を放置し爆裂に発展した劣化現象
外壁の破損を放置していることはありませんか？初期の状態ならばまだ塗装や部分修理で済みますが、コンクリートがむき出しになり爆発したような状態になっていると少し厄介になります。この状況を「爆裂」と言います。◆爆裂とは？鉄筋コ …
けらば付近で発生する雨漏りと修理手順の詳細
U様から雨漏りの連絡がありました。U様は、築１３年の3階建て鉄骨造の店舗併用住宅にお住まいです。２階に玄関やリビングや中庭がありそのリビングの天井付近の収納スペースが降雨時に雨漏りするとのことでした。リビングは傾斜天井に …
苔の繁殖が防水機能を失わせる危険性と対策
お住まいのひび割れは定期的にメンテンナンスをしなくてはいけないことをご存じかと思いますが、ベランダや外壁の苔を放置していませんか？この苔ですが放置しておくと雨漏りや家の耐久性に影響することが有ります。 雨漏り＝屋根からと …
屋根外壁を同時施工した塗装リフォームの効果
W様から、２階建て住宅の屋根塗装のご相談のお電話をいただきました。早速伺い、まずは無料調査をさせていただきました結果、屋根の塗り替えと一緒に外壁塗装、雨樋塗装なども同時に修繕した方がよいと判断し、ご説明させていただきまし …
雨樋詰まりや破損に対応した修理の施工内容
A様から雨樋が経年劣化で不具合があるので、修理の依頼がありました。雨樋を壊れたままにしておくと、破損した箇所が軒樋であれば、雨水が集中的に落下します。落下する場所が建物の下屋根やバルコニーだった場合、集中した雨水が下屋根 …
大屋根と下屋の構造が雨仕舞いに与える影響とは
「下屋」とはメインの大屋根の下にある小さい屋根のことを言い、無駄を省いたスッキリした建物が人気ではありますが、下屋がある事によって屋外に雨水があたらないスペースを確保できたり、玄関の屋根として雨が吹き込むのを防いだり直射 …
マンション防水工事が逆に雨漏りを招いた事例
W様から天井から雨漏りがする、との連絡をうけました。W様は築２２年のマンションのオーナー様です。その建物はアスファルト防水コンクリート押さえ仕様で陸屋根の建物で、そもそも雨漏り等のトラブルは無かったのですが、外観上だいぶ …
ドレンパイプの錆が排水機能を失わせる危険性
雨樋本体に穴が開いてしまうような劣化、変形、破損、金具の錆といった外傷に関しては皆さん、交換が必要になるケースも有ることを把握していますよね。雨樋の塗装をする一番の目的は「美観」ですが、雨樋を塗装することでのメリット主に …
屋根塗装相談で確認すべき施工内容と選定の視点
１年を通した天候の中で、突風、梅雨、台風、熱波、そして雪などの自然災害を考えると短いながらもこの今の季節が１番安定している、過ごしやすい時期と言えます。よって、屋根の点検や、ちょっと気になる箇所を今のうちにという依頼も増 …
雨漏り放置が住まい全体に及ぼす深刻なデメリット
天井からの雨染みを見て雨漏りが酷い！！と、気づきご依頼を受け調査に伺うことがあります。部屋の雨漏りは進行しているのが目に見えてハッキリ確認出来るとなると屋根の上は確実に雨漏りしているケースがほとんどです・・・そのほとんど …
雨漏りと結露を区別するための調査視点と診断法
K様より雨漏りかもしれないと心配されていました。K様によると結露なのかと思っていたそうですが、壁紙にも雨染みが広がってきたので、初めて雨漏りを疑ったそうです。屋根を調査したところ雨漏りの原因となる防水シートの劣化が確認で …
春のうちに実施すべきベランダ雨漏り対策と効果
春は1年の中でも、お住まいの修理や塗装に適した時期と言われていますまた、人気の時期でもあります。理由の1つとして、梅雨前に皆さん雨漏り対策をしているからです。梅雨や台風の時期は大変込み合いますので・・・ その中でもベラン …
壁紙に現れる雨染みが示す雨漏りサインの見分け方
T様邸で壁紙に雨染みが発生したとの事でした。外壁にクラックができて雨水の侵入が確認でき、壁紙は湿気を含んで内側がカビていました。一般的に雨漏りと言えば屋根の不具合からと思ってしまいますが、外壁からの雨漏りは防水層で食い止 …
サッシ上枠を塞いだことで悪化した雨漏り事例
H様から雨漏りが酷くなったので見て欲しい、との連絡がありました。H様のお宅は、外壁がモルタル下地で磁器タイル張り仕上げの木造住宅です。湿式工法で通気層はありません。雨漏りになったいきさつは、施工業者が雨漏りを止めるために …
雨樋修理依頼で明らかになった排水不良と改善策
K様からお電話をいただきました。K様のご質問は、特に今まで気にすることもなかったのですがそろそろ暖かくなってきたので家周りを点検してみたんです。間違っているかもしれないのですが、なんだか雨どいの集水器周りの外壁が黒ずんで …
隣家からの水害リスクに備えるための注意点
ここ数年各地で、大気圧の影響で突然の大雨や超大型台風により沿岸部や山間に限らず、大雨警報に注意が呼びかけられています 人が密集している都心部は、災害時はパニックになる方も少なく数年前の超大型台風は大規模な被害をあたえまし …
