コロニアル屋根点検で確認された劣化と対応策
コロニアル屋根に関して、S様からお問い合わせがありました。 コロニアル屋根 とは、 軽量で施工性が良い屋根材料を使用したもので、 この25年余りで急速に普及したものです。 種類でいうとスレート屋根の商品名 ということにな …
施工事例
偶然発見された屋根劣化を早期に補修した事例
普段の生活では目につかない屋根ですが、遠くから見渡した時に自宅の屋根が見えて、退色や劣化、瓦のズレを発見した時が屋根リフォームのタイミングです。 足立区のF様より屋根リフォームについてご相談いただきました。隣にマンション …
梅雨や台風前に雨樋を点検補修すべき理由と効果
いよいよ、日本列島に向けて梅雨前や台風がやってきました本格的に梅雨の時期を迎えて焦ってメンテナンスをするのではなく、シーズン前に先駆けて雨樋と屋根の点検はなるべく済ませておくと安心です。破損や雑草が生えていたりする場合は …
屋根釘浮きを修理して長期耐久性を確保する方法
屋根の状態はメンテナンスして初めて分かる事実が多く有ります。中でも多いのは、屋根の釘が浮いてしまうことです。この釘浮きの原因は様々ですが、築年数が経過したり、振動や強風など気候によって抜けてくることがあります。 釘が抜け …
野地板や垂木の腐朽が建物へ与える影響と補強方法
K様から雨漏りの疑いがあるとのことで連絡頂きました。調べてみますと、野地板や垂木などの木材の腐朽がかなり進んでいました。この原因は以下のようなことが考えられます。 1.湿気：野地板や垂木は、常に外気にさらされているため、 …
瓦ズレを発見した際の雨漏りリスクと修繕の重要性
今まで気にならなかった事が、知った瞬間から気になる事はありませんか？新宿区T様邸では屋根の瓦がズレているように見えてからというもの、毎日雨漏りが心配で仕方ないとの事でした。調査で屋根を目視しても瓦がズレているのが確認でき …
床下クラックが構造へ及ぼす影響と点検の重要性
普段過ごしているお住まいで床下なんて見る事なんて滅多に有りません。床下のクラックは放置し続けてしまうととても怖いのです床下の「基礎」部分は、住宅の土台となる大切な部分になります。 基礎部分は、コンクリートやモルタルが主人 …
屋上トップコート白化現象が示す劣化の兆候と補修法
U様所有のアパートの建物の屋上を点検しました。降雨の後でしたので、防水層表面の水たまり部分が白化しているのを確認しました。屋根材のトップコート白化現象は、塗装層表面に白い粉状の膜が形成される現象です。これは、通常、アクリ …
シーリング劣化を応急処置した施工内容と限界点
梅雨も近づき、雨が多い日が増えてまいりました。お住まいのメンテナンスはお済でしょうか？ この時期は雨漏りのお問合せが多く有ります。その中で代表的な雨漏りの原因の一つに、シーリングの劣化があります。なかなかご本人では高所や …
乾燥時に見落としがちな雨漏り発生の特徴と診断法
Y様は壁紙に雨染みを発見したという事です。調査の結果、外壁に亀裂ができて雨水の侵入が確認でき、壁紙は湿気を含んで内側がカビていました。Y様邸のように雨染みが発生する事で雨漏りに気付いた時には壁紙の内側にカビが発生したり、 …
ケラバ劣化による雨漏り発生と補修の必要性
K様から雨漏りの連絡がありました。雨天でもないのにどうして雨漏りするのか不思議がっておられました。調べてみますと、化粧スレートのケラバ部分から雨漏りした模様です。化粧スレートのケラバ部分からの雨漏りは、以下のような現象が …
屋根棟交換で耐久性を高めた施工事例の紹介
先日、F様邸へ屋根のメンテナンスに行って参りました。屋根の確認をしたところ、棟の部分が経年劣化によりもろくなっており雨水が浸入してきておりました。 棟とは戸建て住宅屋根の最も高い位置に取り付ける部材のことです。また、スレ …
屋根を含む住環境全体に関する相談内容と対応記録
最近、環境への見直しが増えている中で住宅への見直しの考えも大きく増えてきています。 というのは、具体的に食生活、住居、などをはじめとして 囲まれる生活全体への環境をより快適に、より安全に、より健康的にと考える思考が強くな …
ベランダ水たまりが招く雨漏りリスクと改善策
近頃は春の終わりの合図かのように、雨の日が多くなってきました。場所によっては梅雨入りも近いそうですね梅雨の時期は雨漏りが多発する時期でもあります。この雨漏りは屋根以外にも、ベランダやバルコニーでも発生します。ベランダの場 …
梅雨直前に実施した屋根修理と防水補強の記録
梅雨入りも秒読み段階かという天気が続いています。ぐずついた天気の梅雨の走りというこの時期は梅雨が近い事を意味しています。足立区のH様から塗装してメンテナンスは行っているのに雨漏りしているとご相談を受けて調査を行いました。 …
シーリング施工不良によって発生した雨漏り補修
W様から雨漏りの連絡を受けました。W様は、築浅の軽量鉄骨造ユニット住宅にお住まいです。1.2階の天井部分に雨漏りが見られるとのこと。さらに床下への漏水もありました。天井の雨漏りと床下への漏水は、どうやら侵入箇所が違うよう …
誤った修理で雨漏りが悪化した事例と教訓
O様邸で同じ場所から何度も雨漏りするいうご相談をいただき、さっそく調査するとサイディング板とサッシのコーキングが切れてサッシから壁内部に雨水が侵入していました。O様がサッシ上の下屋根からの雨漏りと思い、下屋根のコーキング …
瓦屋根をガルバリウム鋼板へ葺き替えた工事記録
先日、Y様邸は屋根の葺き替えに行って参りましたY様は地震や台風の時に今の日本瓦では心配だと思っていらっしゃたらしく、長年瓦屋根で劣化も進行してきていたので、メンテンナンス時に葺き替えを考えておりました。ご相談の結果今回は …
屋根防水シートが担う役割と破損時の影響について
新築を建てている時に見かける、屋根の上に敷かれているこの緑のシートが防水シートですどんな屋根でもこの防水シートは使用されます。雨から家を守ってくれるという重要な役目があるからです。知っての通り屋根はお家にとってとても重要 …
アパート屋上の防水層ひび割れを修繕した施工内容
K様の所有するアパートの屋上にひびが多数入っているので雨漏り点検の依頼をうけました。 防水層がひび割れると、水や湿気が建物内部に侵入しやすくなります。これにより、以下のような問題が発生する可能性があります。 1.壁や床が …
雨樋が果たす排水機能の重要性と不具合による被害
春も終わりに近づき、首都圏でも雨と強風の日が増え始めてきましたそんな、豪雨と強風により横樋が上手く機能しておらず雨水が地面に溜まってしまうことが有ります。雨樋が壊れる原因にはさまざまなものが考えられますが、一番多いのが強 …
大雨後に発生したサッシ雨漏りの原因と補修内容
春の訪れが早かった今年。比較的気温の高い日々が続いています。そうなると気になるのは、これからの梅雨や台風。年々、突風や大雨など、予想しにくい状況が増えているのではないでしょうか。そんな中、家の被害に対する対策を今 と考え …
混雑前に進めたいベランダ雨漏り予防の実践方法
5月の後半になり、あっと言う間に春は過ぎてしまいますねこの時期は気候も安定している為、1年の中でも、お住まいの修理や塗装に適した時期と言われていますまた混みやすい時期でもあります。1つの理由として、梅雨前に皆さん雨漏り対 …
原因不明の処理が二度手間を招いた雨漏り事例
これから梅雨入りがやってきますが、年間を通しても雨漏り関連のご相談が増える時期です。足立区のA様から雨漏りに困っているとの事でご相談いただきました。サッシから雨漏りが発生したため、サッシの不具合を見てもらったという事です …
ベランダ防水シート不良を改善した修繕と工夫
前回のブログの続きです。ベランダの手摺において直線部分の防水シートの施工について問題になることはほとんどありません。難しいのはコーナー部分です。コーナー部分の処理としては以下の方法があります。 1.防水シートをカットする …
