異常気象によって増加する雨漏り被害と対策の必要性
想定外が通常になってしまう近頃の異常気象で、中野区Y様邸で雨漏りが心配との連絡をいただきました。Y様邸では2階天井の角に雨染みの跡が見られます。すぐ上にベランダがあり、ベランダの角には水がたまった黒い跡がありました。サッ …
施工事例
訪問営業に潜む屋根修理トラブルと注意点の解説
M様のお宅に先日屋根修理屋の営業マンがきたそうです。その営業マン曰く、「お宅の屋根は老朽化が酷いので早めに対処下方が良い」というのです。たしかにM様は屋根の老朽化を意識されていましたので営業マンの話を聞くことにしたそうで …
トップライトからの雨漏りを優先的に修理した実例
O様は住宅の総合メンテナンスを検討中でしたが、トップライトから水滴が垂れてきたのをきっかけに、先に雨漏り修理をお願いしたいとのご要望でした。以前トップライトからの雨漏りで伺ったお客様は、太陽の光が眩しいのが想像以上だった …
マンション浴室天井で発生した雨漏りの原因と対策
A様は、築18年の中層マンションにお住まいです。その浴室の天井面にカビがよく生えるため、配管からの雨漏りを疑い、弊社に相談されました。 マンションの浴室の雨漏りの原因はいくつか考えられます。以下に一般的な原因をいくつか挙 …
屋根清掃がもたらす防水効果と維持管理のメリット
直接的な雨漏りが起こっていなく、屋根のカビやコケを放置している方がいらっしゃいますが、屋根を綺麗にすることでメリットが有ります。なかなか屋根が見えにくい場所なので気にならないのですが、ふと見た時に汚れていると気になってき …
雨漏り修理依頼で実施した施工内容と改善事例
屋根からの雨漏りがあります と聞くと、実際なかなか認められない！とおっしゃる方が少なくありません。 なぜなら、きちんとした工務店や会社で建てたしっかりした家。そうそう雨漏りが起きるとは信じがたいからでしょう。しかし実際、 …
劣化した軒天を補修して耐久性を回復させた事例
軒天の劣化を見たことはありませんか？また、放置をしていませんか？放置することで雨漏りが進行したり、最悪落下してしまい後悔するケースがあります。先日、厚木市にて軒天の劣化が目立つとご依頼を受け行って参りました 確認してみる …
暴風雨後に発覚した雨漏り被害と修繕の必要性
A様邸で壁に雨水の染み跡を発見したとご連絡いただきました。思い返すと暴風雨のあとから目につくようになったそうです。調査したところ2階のベランダにある、エアコンホースが貫通している壁面のつなぎ目部分に不具合を発見しました。 …
ベランダ手すり部からの浸水を解決した雨仕舞改善工法
I様から、手すりからの雨漏りでご連絡をいただきました。調べてみると、どうやらベランダの手すりを固定した腰壁の上面から雨水が侵入してきた形跡があります。 ベランダの手摺からの雨漏りは、いくつかの要因によって引き起こされる可 …
断熱性能を高める野地板の効果と施工上の工夫
Y様邸の雨漏り点検で、屋根の野地板のダメージが見つかりました。野地板とは屋根の下地になる部分で垂木の上に野地板を張り、防水シート、屋根材と重ねていくので屋根にとって重要なパーツです。建築途中の建物で目にした事があるかもし …
モルタル外壁が劣化する主な原因と補修の具体策
雨漏りは、大きく2か所で発生します。 それは、屋根・外壁です。 その為、屋根のみの点検ですと、外壁の劣化が進行してしまう可能性があります。 ◆壁から雨漏りする場合の代表例とは ・台風などの自然災害 これは一種の事故のよう …
屋根点検依頼で確認する診断内容と相談の流れ
関東では梅雨と言いながらもとても暑い湿度の高い日々が続いています。その分、家具量販店などでは、新型のエアコンや除湿機など買い換える動きが好調なようです。新しいワークスタイルも定着してきたこの頃毎日の生活をより快適にと考え …
築浅物件でも発生する施工不良による雨漏りとその補修
T様のお宅は、新2～3年の木造住宅です。しかし、浸水箇所も漏水箇所も見当たらないのに雨漏りがあるということで、連絡をくださいました。弊社に連絡する前にすでに他社で依頼したそうで、その際、直上の溶融亜鉛メッキ鋼板の屋根材や …
太陽光パネル設置で増加する雨漏り修理の実態
ここ数年で注目されているエコリフォームに太陽光パネルがあります。2023年4月から建物を新築やリフォームする際に、太陽光パネル設置の義務付けが決定しました。足立区T様邸でも屋根リフォームに合わせて太陽光パネルの設置を検討 …
天窓がある住宅で注意したい雨漏りリスクの特徴
お住まいの家の中を明るく見せ見栄えも良く人気の天窓ですが、以外と知られていないことがいくつかあるのをご存じでしょうか？ ◆見落とされてる天窓の取り扱い・天窓は結露が発生しやすい部位結露による水濡れを雨漏りと勘違いしてしま …
屋根汚れに関する相談と清掃対応のポイント
今年の梅雨。各地で大きな被害を報じているのは線状降水帯。関東でも、しとしとと降る長引く雨よりも突然、前触れもなく降る大雨に注意を払っているのではないでしょうか。そのため現在は症状はないが屋根のメンテナンスに関して今のうち …
雨樋の部分破損が引き金となった雨漏り修理ケース
W様より雨樋の老朽化が気になるということで修理の依頼を受けました。雨樋は、屋根本体と違い、壊れてもあまり関心を寄せられない部位ではありますが、実は戸建住宅の屋根や外壁は住まいを雨風から守るために大事です。 雨樋の役割は以 …
普段見えない箇所に潜む雨漏りリスクと点検の必要性
軒天は外壁から出た屋根の裏側の部分です。見上げる形にならなければ目につかない場所で、屋根の下部分なので、雨水には当たらないし紫外線も受けず、劣化しないと思われるかもしれませんが、台風の時は雨が吹き上げ外壁と同様に劣化しま …
真夏前に行うべき住まい点検と暑さ対策の要点
夏と言っても、梅雨が開けたからと言って、雨が降らない時期では有りませんこれからの時期は台風も多くなりまだまだ雨も降る時期のため、気をつけなければならない時期なのです。また、きちんと天候を読み雨が降ったらすぐに適切に作業を …
屋根防水シートが劣化する仕組みとその原因解析
先日、Y様邸は屋根の雨漏り修理に行って参りました 確認してみると防水シートが酷く経年劣化により酷く傷んでしまい防水の役割を果たせていないのが原因でした。 Y様邸は、築30年以上になりますが1度もメンテナンスをしていなかっ …
屋根塗装前に必ず知るべき下地補修と耐候塗料の選定
N様より屋根がが色あせて老朽化が目立つので、塗り替えをしたいという連絡が入りました。屋根の塗り替えのタイミングは、いくつかの要素によって異なります。以下に一般的なガイドラインを示しますが、具体的な条件や建物の状態によって …
屋根材選びで短所も理解すべき理由と注意点
O様邸では屋根の葺き替えを検討中で、屋根材はスレートが候補になっているようです。近頃は外壁にスレートを使用する住宅も増えて、屋根以外にも様々な用途で使われています。屋根材を選ぶ時は長所はもちろん、短所も知っておく必要があ …
天井に現れた雨染み相談から進めた雨漏り診断
このところ、天井にシミがあるのが気になっていたのですが、来ていただけますか？というご相談をいただいたのは、S様からでした。 天井のシミ、イコール雨漏りと考えがちですが、実は原因が雨漏り以外の場合も少なくありません。事例も …
コーキング劣化から始まった雨漏り被害と補修内容
この時期はジメジメしたり雨の日が続いたり大変な時期でもあります。ご自身でお住まいをチェックする際に、外壁や屋根などが劣化していないかだけ確認していませんか？？もう一つ、チェックするポイントが有ります。それは、コーキングの …
わすかな隙間が雨漏りの原因！新築でも陥る雨漏りとは
昨日の続きになります。 塔屋出入り口の扉枠周辺の外壁材を端から約20ｃｍカットして上部と左右の外壁材を部分的に撤去しました。下方のＦＲＰ防水の立ち上がり部には水切りがありその上に外壁の防水シートが設置されていました。扉枠 …
