港区で雨漏りをDIYで直してみたい、と言われたことに関して

ご住所
東京都港区
ご依頼内容
雨漏り修理
使用材料

スタッフより

先日は、港区のW様から屋根点検の依頼がありそのついでに
質問をうけました。それはベランダの雨漏りを自分で直したいので、
防水工事は具体的にどのようにするのか?ということです。
ベランダは、屋根と違い平らで
落下してケガする心配もないことから、こういう質問が
生じることは理解できます。しかし、実際やってみると
かなり面倒な作業な上、技術も必要になります。
ベランダはプラスチック製のことが多いのですが、この特徴として
夏と冬で伸び縮みします。夏の暑い時期は膨張し、冬場は縮むので、
普通に塗装をすれば、剥がれる可能性が高いです。
ですから、プラスチック用のプライマーで下塗りした上で、
伸び縮みに対応できる塗料で上塗りをする必要があります。
ベランダ塗装工事は、元々防水工事を施してある場合は
まず高圧洗浄を行ってから、ヒビや亀裂が入っている
個所を補修してから行います。ところが、そういう手順を省略して
何も防水を行っていないベランダですと、まず、ウレタンを塗って、ガラスクロス
シートを貼って乾かすという工程を3回行う必要があり、
費用と工程が何倍にもなってしまいます。防水剤は基本的
に取扱いが難しいです。例えば主剤と硬化剤を混ぜる
2液性塗料の場合、混ぜる分量を少しでも誤ると、
硬化不良を起こしてしまいます。また、季節によっても
防水塗料の硬さが変わるので、経験がものを言う作業になります。
以上のことを考えると、プロに任せる方が、労力も費用も無駄になりません。

最近は、物価上昇に伴いできるだけDIYでやり過ごしたい人が
増えていますが、雨漏りに関してはうまくいくケースは少ないです。

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