港区でルーフバルコニー侵入口の雨漏り修理

港区でルーフバルコニー侵入口の雨漏り修理
ご住所
東京都港区
ご依頼内容
雨漏り修理
使用材料

スタッフより

港区のH様から雨漏りのご相談がありました。
H様のお住まいはプレキャスト板壁構造のマンションです。漏水箇所は1階
住戸の共用廊下側の窓でした。調べてみますと同じ位置にある2階と
3階の部屋では、クロスが剥がれるなど結露に悩まされていることが
分かりました。3階の隣の住戸では、浴室の天井裏に雨漏りの跡と思われる
エフロレッセンス(※)が見つかりました。

そこで、雨の侵入口として4階のルーフバルコニーに目を付けました。
ルーフバルコニーは漏水跡のある浴室の上に位置し、その防水層の
立ち上がり部から侵入した可能性が高いと想定されました。防水層端部
を金物で固定してシーリングを施していたものの、あごや水切りが
なかったからです。さらに、4階ルーフバルコニーから侵入した水が、
プレキャスト板の継ぎ目部分を伝って1階住戸の窓まで流れてきたと
考えられました。実際、1階の共用廊下の上げ裏天井にあったプレキャスト
板の目地シーリング材をはぐと、たまっていた雨水が流出しました。
その後1階住戸の雨漏りはようやく納まりました。

多くのお客様が、水の侵入口と雨漏り箇所は近いと思っておられますが、
そうでないケースは少なくありません。

(※)コンクリートやモルタルの表面部分に浮き出る
白い生成物が浮き上がる現象

ルーフバルコニー

無料相談・お問合せ

屋根・雨漏り・雨樋のトラブル相談!現地調査・お見積り無料!!

0120-494978 電話受付時間 8:00~18:00(日曜日を除く)
  • メールでお問合せ
  • LINEでお問合せ