ベランダ手摺部から発生した雨漏り修理の具体的事例
H様からベランダが雨漏りしているとの連絡をうけました。調べてみますと、ベランダ手摺の笠木の劣化が激しく、そこが原因だと思われました。笠木とは塀、手すり、腰壁、パラペットなどの頂部に施工する仕上げ材の名前の由来は鳥居や門、 …
雨漏り修理 事例一覧
天井の湿気で気づいた雨漏り修理と原因追及の詳細
I様から、天井が濡れてカビくさいという連絡が調査に行くと、確かに天井の仕上げの木材が濡れて剥がれてきています。これは間違いなく屋根に原因があります。I様の屋根は陸屋根なので屋上で調査することになりました。天井が湿ってきて …
コストを抑えて実施された雨漏り修理の詳細な工夫
新型ウィルスの影響で在宅時間が増え、家の片づけをしたり庭のお手入れをしている方も多いと思います。日野市のM様もそのお一人で、今まで屋根調査をしてもらう機会がなかったという事でしたが、M様邸では雨が降るとけサッシ周りが染み …
寒暖差が原因で起きた雨漏り修理と季節対策の記録
秋は日中は暖かいのですが夜になると冷えるような、寒暖差が激しくなりやすい時期です。ベランダは紫外線や風雨を受け、湿気や温度差によって防水層が劣化し、床や壁が収縮して亀裂が入り浸水しやすい場所です。洗濯物を干すために人が歩 …
ベランダからの雨漏り修理とDIY失敗の続編記録
E様からベランダの雨漏りで連絡を受けました。実はE様はDIYで対処しようとしたものの、途中で挫折したとのことでした。先日のブログで防水工事のことに触れましたが、本日は防水工事は具体的にどのようにそして、DIYで可能か？に …
庇勾配が原因で起きた塗膜雨漏り修理の詳細な実録
T様邸でサッシ付近に雨漏りが発生したと連絡を受けて、さっそく調査に伺い現場を見させていただきました。サッシ上の庇は勾配が緩い「緩勾配」のために水がうまく流れずにサビが発生していました。野地板の腐食や釘のサビも見られます。 …
正しい雨漏り修理を行うための基本と施工事例解説
D様より雨漏り調査のご依頼をいただきました。バルコニーは建物から飛び出している形状が多く、雨や風、直射日光が直接当たる場所なので、雨漏りの原因にたびたび上がって来ます。D様邸ではバルコニーの手すり上部の金属製笠木のつなぎ …
ベランダからの雨漏り修理と生活改善の一部始終
I様からベランダから雨漏りしているので見て欲しいと依頼がありました。なぜベランダから雨漏りがするのかをご説明しましょう。まず理由の1つに考えられるのが、「ドレンの詰まり」「ドレン」というのは、ベランダの隅の方にある排水口 …
メリットとデメリットを考慮した雨漏り修理例
バルコニーは非常に雨漏りしやすい場所です。建物より外側に出ている時は雨水や直射日光が直接当たり、雨漏りのリスクがあるのは想像できますが、インナーバルコニーにも注意が必要です。インナーバルコニーは防水加工されていましたが、 …
中古マンションでの雨漏り修理と予算不足の対応策
築27年の6階建てのマンションでの話です。屋上で雨漏りが目立ち始めたので、工事を依頼しようとマンションの住民が積み立て修繕金を確かめたところ、1000万円近くあるはずがたった数十万しかなかったそうです。実はマンションの管 …
換気口から発生した雨漏り修理と施工の実例紹介
R様から雨漏りの相談を受け、さっそく調査に行ってまいりました。雨漏りの場所は1階サッシ付近で台風などの激しい風雨の時に雨漏りするという事でした。調査の結果、換気口から雨水が侵入し壁内部の配管を伝って、1階のサッシに雨漏り …
繰り返す雨漏りを断つ根本修理と検証の詳細記録
同じ箇所から何回も雨漏りが発生するいう事で現場調査に行ってきました。窓枠付近で2回も雨漏りした事があり、その度に近所の工務店に修理してもらったのに雨漏りが止まらず、詳しく調査をしていくとサッシから壁内部に雨水の侵入が確認 …
屋上に亀裂が見つかり行った雨漏り修理の詳細記録
先日、賃貸マンションのオーナー様から屋上に亀裂が生じている部分があるので調べて欲しい、と依頼をその賃貸マンションは、築30年超でそろそろ修繕を考えているとのそのマンションには、屋上にちょっとした緑地がありました。コロナ禍 …
続編で伝えるフローリング雨漏り修理の具体的施工
昨日の続きになります。結露が発生した要因として、窓下の縦胴縁が隙間なく施工され外壁通気層が閉じていて通気が確保できていないのではないかと推察しました。確認のため、一部のサイディングを剥がしてみました。すると窓まわりと縦胴 …
フローリングの染みから発覚した雨漏り修理の記録
S様のお宅は築１０年の木造２階建て住宅です。先日引き渡し後の１０年点検でカーペットの下のフローリングの床に黒い染みを見つけました。工務店はこれを雨漏りではなく結露と言っているのですが、合点がいかないので調べて欲しい、と依 …
繰り返すパラペット雨漏り修理と施工の詳細な工夫
雨が浸入した軒先コーナー部を見ると、金属屋根の軒側で唐草水切りをつかみこんだ後、けらば側の板金をつかみこむという、いわゆる「けらば勝ち」の納まりになっていました。つかみ込むとは、唐草水切りの端で立て平ぶき屋根の先端を折り …
出窓屋根からの雨漏り修理と外観保全の工夫事例
急に肌寒くなって外との気温差が気になる季節になりました。足立区のE様から「雨漏りかどうか分からないけれど、場所は1階の出窓付近で、観葉植物も置いていた事で湿気もありました。出窓上の屋根を調査したところ経年劣化が見られ、雨 …
パラペットから浸水した雨漏り修理の初期対応事例
K様から雨漏りの連絡を受けました。K様のお宅は、築10数年の住宅を中古で購入し、２年ほど経ったとのK様は購入時に検査してくれた会社に相談したのですが、「結露」だから仕方がないと言われ弊社に相談することになりました。道路か …
雨漏り調査で得られる知見と依頼時の注意点を解説
気候の変化で急な大雨、激しい豪雨など、屋根に与える被害が多くなってきているのだと思われます。そこで今日は雨漏り調査に関するご案内をしたいと思います。雨り調査には様々な方法があります。目視をはじめ、散水試験や雨漏り探知機を …
強風被害で発覚した雨漏り修理と再発防止の取り組み
外に出ても過ごしやすい気温になると、ご自宅の外側に目がいきがちになり雨漏り防止の定期点検のご依頼が増えます。日野市のS様邸では強風の時に屋根に何かがぶつかる音がしたので、実際屋根がどうなっているか確認して修理をお願いした …
工務店に聞いた雨漏り修理件数が増加する理由の解説
こちらでもたびたびお伝えしているることですが、最近は新築または築浅なのに雨漏りしてしまう家が多くて驚いています。その理由は、長引く不況で中小企業ほどダメージが大きいからです。知り合いのある工務店に聞いたお話です。住宅着工 …
窓周り雨漏り修理で見逃せない重要な確認ポイント
昨日のブログの続きになります。サッシの上枠に水が溜まりやすいという問題の対策としては解決策として有効な方法があります。サッシ上枠と縦桟の間に10-15ｍｍ程度の隙間を設けることがです。なぜならこの隙間によって雨水がサッシ …
窓周り雨漏り修理で押さえるべき重要な確認ポイント
H様のお宅は、築7年目の木造3階建て戸建て住宅です。雨漏りがあるというので伺ってみました。調べてみますと、1階の東側壁面にある2つの開口部に、サッシ上枠に全長シーリングが施されていました。雨漏りはその裏側のサッシ上枠に大 …
屋上で実施した雨漏り修理と原因究明の一部始終
2階の天井に雨漏りが発生したという事で屋上を調査してみたところ、シート防水に穴や亀裂などの劣化が見られました。K様は庭の代わりに屋上を利用されており、ステイホームになってからは家庭菜園やバーベキューを楽しんでいるという事 …
バルコニーから発生した雨漏り修理と防水対策の流れ
A様から雨漏りの連絡をいただきました。A様のお宅ではバルコニー床の外壁立ち上がり部から雨水が侵入し、2階の床が湿るという現象が以前からたびたびおこっており、困っていたそうです。調べてみますと、ベランダ床から外壁の立ち上が …
