再発した雨漏り修理から学ぶ施工の重要性
雨漏りにお困りとのご相談を受けて調査。 こちらの住宅では雨漏りするのは2度目という事で、 数年前に外壁の改修工事を工務店に依頼して雨漏りは止まったものの、 最近また雨漏りがするようになったというお話でした。 外壁はタイル …
雨漏り 事例一覧
瓦屋根工事や棟瓦の歪み補修で防ぐ雨漏りと瓦落下
瓦屋根のメンテナンスや修理を定期的にしていますか？ 先日、N様邸より、瓦屋根のメンテナンスのご相談を受け行って参りました N様邸は約築35年のお宅になります。 部分修理やメンテナンスをしていたので酷い雨漏りもしていません …
増築部分からの雨漏りを修理した施工事例
増築などで屋根材が継ぎ足されると、 1枚よりも2枚つなぎ合わせた方が 接続部分からの雨漏りリスクが高くなります。 新宿の住宅では、屋根に板金を不自然に継ぎ足した場所があり、 廊下の天井からの雨漏りが確認できました。 廊下 …
雨漏り修理相談から得られた気付きと改善策②
昨日の続きになります。 （3）屋根の「ズレ」や「ウキ」を補修 おすすめシーリング材は「シリコンシーラント8060プロ」 日本瓦のズレを修正するには葺きなおしが原則なので、DIYはおすすめ しません。あくまでも参考としてご …
ベランダで発生した雨漏り修理の実施
雨漏りの原因の中でもトップに上がってくるのがベランダです。 紫外線や雨風、ほこりや砂などに年中さらされているので、 雨漏りには注意が必要な場所なのです。 足立区から雨漏りの相談を受け調査した時も 真上のバルコニーからの雨 …
思わぬ場所から発生した雨漏りのケース
雨漏りは、雨水が侵入している真下に発生するとは限りません。 下から上へあがって行く「毛細管現象」が起こり、 思わぬ場所から雨漏りする場合もあるのです。 水が入ったコップにストローをさした時、 ストローの中の水が少しだけ上 …
雨漏り発見のポイントをわかりやすく解説
屋根を直接近くで、見ることができない場合、どういう場所を 点検すれば雨漏りの兆候をいち早く知ることができるのか、という 質問を受けました。その答えの一つが小屋裏です。 小屋裏というのは屋根の裏側のことです。 屋根の下地材 …
雨漏り防止のために行ったトタン屋根葺き替え工事
先日、S様邸より、そろそろ屋根の葺き替えをしたいとご連絡を受け行って参りました 到着に確認してみると、軒天のトタンも屋根上のトタンも経年劣化が進行しておりそろそろ交換をしないと雨漏りをしてしまいそうな状態でした。 錆の影 …
谷樋から発生した雨漏り修理の実例
雨漏りの原因は様々ありますが、 私たちが修理した中で多いのが谷樋からの雨水侵入です。 谷樋とは屋根と屋根が谷状に取り合う部分の事を言い、 屋根に落ちた雨水が谷に集中して流れるので雨漏りに注意が必要になります。 谷樋板金の …
雨漏り原因追及で明らかになった具体的な事例
私たちは雨漏りの原因になる雨水侵入の入口が不明な場合、 様々な可能性を考えます。 一つの出口が塞がれてしまったと言う事は、 出口を失った雨水が、別の出口を探して再び流れ出す事を意味します。 水はどんな小さな隙間も入ってい …
ビル地下で発生した雨漏り修理の具体事例
K様は、幹線沿いにあるビル（地1階地上5階建て）で、地下 1階を賃貸している店舗のオーナー様です。店舗は、倉庫も兼ねており、 雨漏りで置いていた商品が汚損してしまったということでご連絡を いただきました。汚損してしまった …
通気層の役割を見直す雨漏り修理の基礎知識
昨日のブログの続きになります。 通気層の役割は大きく分けて2つあります。ひとつは外壁側から侵入した 雨水を止水面で受け止め、排出する役割。もう一つは、室内側から 生じた水蒸気を外へ排出し、壁内結露を防ぐ役割です。 外部か …
雨漏り修理は早めの対応が肝心な理由
天窓は、外からの視線が気にならない採光法として、都心部では とてもポピュラーなものとなっています。家の中が自然光でパッと明るくなって良い面 もありますが、雨漏りのトラブルは増え続ける一方です。 F様のお宅は、築23年程度 …
初めて行ったバルコニーメンテナンス事例
お客様より玄関に雨漏りがあるとご相談いただきました。 こちらではバルコニーが玄関屋根を兼ねている構造になっており、 バルコニー床のトップコートが剥がれ、防水層にひび割れがある事で、 軒天に雨水が侵入していました。 今まで …
コンクリート打ち放し住宅の雨漏り修理実例
朝晩がめっきり冷え込む季節になりましたね。 窓ガラス周りの結露といえば冬の話ですが、初秋でも 同じような現象が起こることがしばしばあります。それは、結露ではなく雨漏りです。 K様のお宅は、オシャレなコンクリート打ち放しの …
軒ゼロ住宅で起きやすい雨漏り修理の実態
E様は、築浅の軽量鉄骨造ユニット住宅にお住まいです。 最近築浅物件での雨漏りが多い印象を受けます。 E様の場合は、1.2階の天井部分に雨漏りが見られるとのこと。 さらに床下への漏水もありました。天井の雨漏りと床下への漏水 …
火災保険を適用した雨漏り修理の具体事例
最近の大雨で雨漏りをしたという依頼が増えています。 雨漏りの依頼は様々で 屋根 ベランダ 雨樋 外壁 など様々です。 火災保険の申請では経年劣化で無いことが第一条件です。但し長年住宅に手をかけていなくても台風や風災が原因 …
築浅住宅で雨漏りを回避するための注意点
S様は、築3年の木造住宅にお住まいです。 築浅であるのにかかわらず、もう雨漏りらしき現象があるとのことで、 S様は、施工した工務店と折衝中だそうです。 何度かブログでお話してきたことですが、最近、新築または築浅物件での …
FIX窓から浸入した雨漏り修理の実態
やっと朝晩が涼しくなり秋の気配を感じる今日この頃です。 でも、台風のシーズンが終わるまでは気が抜けませんね。 J様から雨漏りの連絡が入りました。 J様は、低層のマンションにお住まいです。北側寝室の FIX窓のから雨漏りが …
施工が難しい雨漏り修理に必要な注意点
G様から、バルコニーに面する窓の下枠から雨漏りが あると連絡を受けました。G様のお住まいは、築7年の木造2階建てで、 バルコニーはFRP防水を施してあります。よく見てみると、どうやら、 サッシ枠を先に取り付けてから、防水 …
トップライト周辺から発生する雨漏り修理
W様の住居は築15年の木造住宅です。天窓から雨漏り がするということで伺いました。調べてみると、トップライトの 立ち上がりコーナーの下葺材の施工不良、捨て水切りの施工不良が 主な原因でした。雨漏り箇所の修繕だけでなく、野 …
気温上昇がもたらす雨漏りリスクの注意点
9月に入りましたが、まだまだ残暑が続いています。 コロナ対策でマスクをしている事も熱中症に関係しているようですが 気温の上昇は建物にも大きく影響をおよぼしています。 人はエアコンを使ったり日陰に入るなどの対策ができますが …
窓周辺からの雨漏り修理事例と対応
残暑は続きますが、これからは季節の変わり目なので、 台風や、ゲリラ豪雨など要注意です。 A様から、窓回りで雨漏りがあるとの連絡を受け、 伺ってまいりました。どうやらサッシ枠から雨漏りしているようでした。 サッシ枠からの雨 …
豪雨時に顕在化する雨漏りの修理事例
F様より雨漏りの連絡がありました。伺うと、 「普段は気にならないのだけれど、豪雨の時だけ 雨漏りがする」とのことでした。F様の屋根は瓦屋根です。外観を 点検したところ、防水シートが露出して劣化してある部分を 見つけました …
カビ臭を伴う雨漏り発生と修理対応の実例
T様より、天井のシミが多くなりカビ臭もするので見て欲しいと連絡が ありました。点検してみると、確かに天井の 仕上げの木材が濡れて剥がれてきています。これは間違いなく 屋根に原因があるので、すぐに屋根を点検することになりま …
