トタン屋根劣化から始まった雨漏り修理の詳細記録
先日、調布市にて雨漏りの修理に行って参りました。今回お伺いさせて頂いたお宅の屋根は築約30年のトタン屋根になります。なんと屋根の上は穴が複数あいてしまっている状態で雨漏りが発生しておりました進行はおもったより進行しており …
雨漏り修理 事例一覧
発見が遅れがちな外壁雨漏りと診断の注意点
雨漏りは屋根からだけではないというのをご存知でしょうか。暴風雨などの横殴りの雨降りの時は外壁の小さい亀裂からでも雨水が侵入してきます。外壁からの雨漏りは屋根からの雨漏りに比べて気づくまでに時間がかかります。防水紙や断熱材 …
屋根と外壁どちらを優先補修すべきかの判断基準
M様邸は築20年で、初めて住宅のリフォームを検討中ですが、初めてという事で色々な疑問があると思います。以前から多く質問されるのは、「リフォームは屋根と外壁どちらを優先すればいいか」という事ですが、どちらか一方を選ぶのなら …
チョーキング現象がもたらす雨漏りと外装劣化対策
A様所有のアパートの屋上で定期点検をいたしました。降雨のあとでしたので、防水層表面の水たまり部分がチョーキング現象を起こしているのを見つけました。白い粉の正体は、古くなった塗膜（塗料の膜）が粉状になったものです。これは劣 …
庇取り合い部で進行した雨漏り原因と補修方法
梅雨時の大雨や連日続いた強風のせいで庇の取り合い部で雨漏りの進行が速まってしまうことがあります。 メンテンナンス時に中を確認してみると、庇の枠組みの野地板がかなり雨水を吸収してしまっていることがあります。 このままだと外 …
アパート屋上で発生した雨漏り修理と再発防止策
W様から雨漏りの修理の依頼がありました。所有するアパートの屋上にひびが多数入っているとのことでした。状況を伺うと、数年前に防水改修工事を行っていたらしいです。改修工事として押さえコンクリート下地に密着工法でFRP防水を施 …
続編：登り淀不足が雨仕舞いに及ぼす影響の詳細
昨日の続きになります。また、けらばに設置された化粧破風板を撤去して破風板を確認したところ、軒先側が腐朽していました。このことから頻繁に雨水が浸入していたことが分かりました。瓦下へ浸入した雨水はけらば側の破風板を伝って軒先 …
登り淀不足が引き起こす雨漏り事例と構造的原因
U様から雨漏りの連絡がありました。軒天に雨漏りがあったので施工した工務店に対応してもらったそうですが、一向におさまらないとのことでした。U様のお宅は、木造２階建てで屋根はF形瓦フルフラットタイプで、外壁は金属サイディング …
暴風雨後の点検で雨漏りを早期発見する方法
今回の台風6号は、沖縄地方にUターン上陸しスーパーやコンビニの食料品や水が売切れるなどの現象が起こりました。各地で台風の備えや心構えができていたにも関わらず、想像以上の被害が出てしまいました。強風もさることながら雨量も相 …
アパート屋上で実施した雨漏り修理と施工内容の詳細
鉄筋コンクリート造アパートのオーナー様から依頼があり、改修工事の一環として、屋上の防水工事を行うことになりました。 最近はDIYブームで防水工事も自身で行う方もいらっしゃるようですが、防水工事は専門的な技術や知識を要する …
台風前に実施した雨樋清掃で予防できる被害事例
本格的な台風シーズン前に向けて雨樋と屋根の点検をしておきたいとご依頼を受け行って参りましたひびが入っていたり雑草が生えていたりする場合は修理が必要なので、ご自身で掃除点検をしてもしっかり治せない場合が有るからです。また、 …
北側居室に発生した湿気だまりの実態と改善策
G様は南向きの斜面に建つマンションにお住まいです。北側に位置する玄関のカビにずっと悩まされています。斜面と建物に挟まれた空間が日が差さず、風通しも悪いので湿気たまりになってしまうことが原因です。湿気が多すぎて、外壁にもコ …
コンクリート打ち放し住宅に発生した雨漏りの原因と修理
R様から雨漏りの連絡がありました。R様のお宅はコンクリート打ち放し住宅です。 コンクリート打ち放しの住宅が雨漏りしやすい理由はいくつかあります。 1.表面のパッキン不足：コンクリート打ち放しの壁面は、表面が比較的ザラつい …
サッシ枠とFRP防水取り合い不良で起きた雨漏り事例
W様のお宅ではバルコニー床の外壁立ち上がり部から雨水が侵入し、2階の床が湿るということがあり連絡をいただきました。調べてみますと、バルコニー床から外壁の立ち上がり部までFRP防水がなされていたのですが、サッシ枠とFRP防 …
軒先の劣化が招いた雨漏り原因と補修の詳細
軒下から雨漏りしているとご連絡を受けることが有ります。到着し確認していくと、屋根も全体的にの経年劣化を起こしていることが多くありす。その為特に軒先に関しては雨水が染みこんで、木材が腐ってしまいボロボロな状態になってしまう …
アルコーブ面した部屋で発生した雨漏りと修理内容
H様のマンションのアルコーブに面した部屋に雨漏りがあると連絡を受けました。マンションのアルコーブ部分が冷気溜まりになり、雨漏りが起こることはあります。以下にその可能性について説明します。 1.冷気溜まり: アルコーブは通 …
見落としたひび割れから広がった雨漏りの実例
普段生活している中で見ることが出来ない屋根の真上ですが、目に見える雨漏りしていないから、まだ大丈夫だと、安心していませんか？実は雨漏りは目に見えない屋根裏でもジワジワと進行しているケースが多くあります。メンテンナンス時に …
野地板含水による雨漏りの仕組みと補修対策
T様から雨漏りの連絡がありました。調べてみますと、化粧スレートのケラバ部分が浸水した様子がうかがえました。ケラバ部の捨て水切り上で、土、埃が化粧スレートの尻部に詰まっており、雨水が水切りからオーバーフローしたのです。その …
外壁に及ぶ猛暑の影響と劣化リスクへの対応策
関東地方でも大雨や強風の影響が出ています。このような気候の時に多いのが大雨と暴風のあとに雨水の染みを発見したというケースです。中野区のT様邸でもリビングの壁に雨水のシミがあったという事でした。調査するとベランダにあるエア …
猛暑時の硬化不良で発生する雨漏りと補修対策
関東でも梅雨が明け、厳しい猛暑日が続きます。この異常な猛暑は熱中症で病院に搬送されるなど人々にとって危険な状況にありますが、建物にも大きく影響をおよぼすので注意が必要です。大田区K様邸では2階のサッシ付近に雨漏り跡が見ら …
トタン屋根の穴から発生した雨漏り修繕の詳細
梅雨も明けついに真夏になってしまいました先日、厚木市にて屋根のメンテナンスに行って参りました。雨が降ると屋根裏から音がすると言うのです・・・。雨漏りしている可能性があるので至急対応致しました。屋根の上を確認してみると1か …
防水層の浮きが原因で発生したベランダ雨漏り事例
N様から、ベランダから雨漏りがしているようだと連絡をいただきました。調べてみますと、ベランダ床面において、FRP防水層に浮きが生じていました。 ベランダの防水層の浮きが原因の雨漏りは、主に以下のような要因によって生じる可 …
屋根塗装で確認すべき耐候性と下地補修の重要性
W様から屋根塗装の依頼がありました。屋根はスレートで、どういう塗料がおすすめなのか質問されました。おススメは耐久性の高い屋根塗料です。紫外線に強く、メンテナンスサイクルを伸ばすことができるからです。金属屋根の場合は、弱溶 …
谷樋部分の雨仕舞い不良による雨漏り修理の実例
先日厚木市にて、屋根のメンテナンスのご要望を受け行って参りました 早速屋根の上を確認したところ、谷樋から雨漏りしているのが確認されました 谷樋に使用されている、板金のつなぎ目などが経年劣化により穴が開いてしまったり、オー …
地下トランクルームで発生した雨漏り事例と補修内容
I様は、地1階地上5階建のビルで、トランクルームをやっておられます。先日地下1階を賃貸しているお客様から置いていた物品が雨漏りで汚損してしまったというクレームがあったそうでご連絡をいただきました。地下室の雨漏りの原因はい …
