春の強風で発生する雨漏り要因と事前点検の重要性
M様邸でベランダが原因の雨漏りが発生しました。ベランダというのは雨漏りの原因になりやすい場所がたくさんあるので細かく点検していきます。 春は風が強い日が多く、強風のあとは雨漏りの原因に繋がる排水口に注意しましょう。落ち葉 …
雨漏り修理 事例一覧
サッシ周辺からの雨水侵入を防ぐ外壁シーリング施工
住宅の中で雨漏りを注意しなくてはいけない場所にサッシ周辺があります。サッシは外壁と室内をつなぐ役割をしているのでパーツも多くなり、自然に繋ぎ目や境目も増え、雨漏りのリスクが高い場所です。足立区H様邸でもサッシから水滴が垂 …
寒暖差で発生するベランダ防水劣化と補修対策
W様邸で雨漏りが発生した時には1階の天井に雨染みが見られたのですが、ベランダのトップコートが寒暖差の影響も考えられる硬化不良をひきおこしていたのが原因でした。ベランダや屋上は雨漏りのリスクが非常に高い場所で風雨や紫外線の …
庇防水劣化が引き起こす窓枠漏水の事例と補修技術
窓枠から雨漏りしているようだとご連絡を受け早速調査して参りました。今回は、厚木市のお宅になります。確認したところ、原因は外に取り付けられた庇の防水シートが経年劣化により雨水が酷く侵入してしまい機能していたかったのです。ま …
サッシ部からの雨漏りの典型的要因と修繕施工例
比較的気温の高い日々が続いている最近。そうなると気になるのは、これからの梅雨や台風。年々、突風や大雨など、予想しにくい状況が増えているのではないでしょうか。そんな中、家の被害に対する対策を今 と考える皆様からお問合せを頂 …
トタン屋根の穴あき補修と再葺き替えの施工工程
Ｉ様邸に屋根のメンテナンスに行って参りましたＩ様邸は築30年になるトタン屋根のお宅になります。調査してみると下からでも錆が確認されていましたが、屋根の上で穴を発見してしまいました長年経年劣化を放置したことにより、錆が穴に …
屋根メンテナンスの重要性とトラブル予防の実務知識
昨日の続きになります。もう一つ笠木まわりの防水対策を考える上で大切なことがあります。それは、支柱を立てる場合の浸水リスクです。これまでの雨漏り調査の経験から言うと、支柱の有無によって浸水リスクの度合いがかなり変わってくる …
屋根点検で得られる安心とメンテナンスの必要性
O様邸では室内の壁紙が浮いてカビ臭いという事でした。調査してみると外壁にクラックが確認でき、雨水侵入となってしまったのです。O様邸は昨年屋根のメンテナンスをしており、雨漏り対策に関して安心してしまったそうです。大抵雨漏り …
コンクリート爆裂現象の原因と構造耐久への影響
コンクリートが「爆裂」で剥き出しになることがあります。爆裂とは、爆発のことではありません。鉄筋コンクリートの中にある鉄筋が錆びて膨張し、コンクリートの中から押し出されて露出してしまった状態のことを示します。爆裂を発見し放 …
笠木部防水対策の連続事例に見る施工上の改善ポイント
昨日の続きになります。下地木材の上に防水紙を張り、その上に固定金具をビスで留めつけて最後に笠木を被せることで手摺壁の天端の施工を行います。天端にビス穴を開けるので、その穴から内部に侵水する可能性が最も高いです。そのリスク …
快適季節でも進行する雨漏りリスクと日常点検の重要性
冬から春は1年の中で雨降りが少なく、雨漏りに結びつかないと感じる時期です。梅雨どきや台風のあとは雨量の多さや屋根の破損などの映像を見る機会も多く、ご自宅の屋根について考える事もありますが、桜の咲く良い季節となると屋根に関 …
大規模修繕工事での雨漏り原因追及と工程管理法
昨日のブログの続きになります。 内の雨漏りの状況をよく観察した後、新築時に正しい手順で施工された否かもチェックします。例えば、本来は防水工事をしてからサッシ工事をするのが原則ですが、逆の順番で施工してしまう現場も少なくあ …
見えない場所で進行する雨漏りの早期発見と防止策
突然の大雨に見舞われる日も珍しく無くなってきている昨今。人々ももちろん大変ですが実は建物も、見えない箇所では大きな被害になっている場合もあります。ある日突然、天井から雨漏りがなんてこともあり得ることなんです。ではいったい …
想定外の経路から侵入する雨漏りの原因と対策
雨漏りを発見したら、そのすぐ近くに原因があると思われがちですが、水はどんな隙間も入っていけるために雨漏りしている所から離れている意外な場所が入り口の場合もあるのです。雨漏りの事をよく分からずにコーキングなどをしてしまうと …
大規模雨漏り修理の流れと再発防止の施工管理要点
U様から雨漏りの連絡がありました。U様から「雨漏り修理であまり大掛かりな工事をしたくないのですが、それは避けられないのですか？」という質問をうけました。結論から申し上げますと、実際雨漏りが生じてしまうと、ほとんどのケース …
防水施工の基本と雨漏り修繕における適切な材料選定
ここ数年,梅雨や台風時以外の季節でも、自然災害による家の被害が多く取りざたされています。それだけ気候による影響例が多くなってきているのです。また、その時は心配はしたものの、なんとなく何もなかったので、と見過ごしている方も …
鬼瓦漆喰劣化による落下リスクと定期補修の施工法
鬼瓦の漆喰が劣化し放置すると、何キロもあるシンボルともいえる鬼瓦が落下することを知っていますか？先ほども述べたように瓦は種類にもよりますが1枚2～5㎏のあり重たい素材です。鬼瓦は中でも他の瓦に比べ重く非常に危険なのです鬼 …
石張り外壁メンテナンスで耐久性と意匠性を両立する方法
M様から外壁のメンテナンスのご相談がありました。M様の自宅の外壁は石張りです。石張り外壁は独特の模様で高級感があります。耐久性に富んだ石材を使うので基本的にメンテナンスの手間が少ないです。外壁に張る石材は、外装仕上げの中 …
長期間放置で進行する雨漏りの実態と早期発見の重要性
時間が経ってから雨漏りに気づく場合があります。中野区のT様邸では今から思えば冬に雪が降った後から雨漏りが始まった気がするそうです。雪で雨漏りする多くの原因は屋根に積もった雪が日光に当たりジワジワと溶け出し、その時に屋根に …
屋根点検後のカビ臭発生が示す湿気問題と対処法
N様より雨漏りのご相談を受けました。近所の業者で屋根点検してもらった直後にカビ臭を感じ、やはり雨漏り修理の専門店に調べてもらいたいとご連絡いただきました。屋根は雨水が侵入するような隙間や劣化は見られませんでしたが外壁に亀 …
天井雨染み調査で行う浸水経路特定と修繕工程の基礎
先日、所沢市のお客様より天井の染みが目立って来たので調査して欲しいとご連絡を受け行って参りました室内を確認してみると、確かに天井に染みが確認されました。場所は2階になります。いつ頃からあったのかを訪ねてみると1年ほど前に …
シロアリ被害による構造劣化と雨漏り防止の補修手順
F様からシロアリ被害により雨漏りが発生して困っていると連絡がありました。F様のお宅は、上部がモルタル下地に塗装仕上げ、下部が磁器タイル張りの建物です。塗装とタイルの取り合い部のシーリングが劣化して雨水が浸入していました。 …
パラペット防水劣化に伴う雨漏り修繕の施工事例解説
K様邸の雨漏り調査をしたところ陸屋根のパラペット部分の防水シートが経年のため劣化し、穴が空いていたため雨水が侵入していました。K様邸では数年メンテナンスをしていなかったため防水シートの全面張り替えを行いました。 建物のバ …
ベランダ排水詰まりが建物劣化を招く仕組みと防止策
先日、お客様より、ベランダに水が溜まり、コンクリートが乾かないとご連絡を受け早速調査して参りました。確認したところ、ベランダの経年劣化や排水溝の詰まりが確認されました。詰まりを放置しておくと、ベランダコンクリートの劣化や …
雨漏り再発時の是正提案と原因究明の調査ポイント
壁を塗り替えたのに雨漏りが止まらない。という心配なご相談は藤沢市のK様からです。以前に他の業者にて「壁の塗装をしなおせば雨漏りは治ります。大丈夫ですよ」と言われ施工した。ということなのです。しかし繰り返しの雨漏りで困って …
