パラペット防水納まり不良による雨漏りの修繕実例
昨日の続きになります。２つ目は雨押さえの防水納まりのミスです。パラペット側に張り上げたルーフィングの高さが250ｍｍ未満で外壁の透湿防水シートを雨押さえに張りさげていあに状態でした。そのため、ルーフィングと透湿防水シート …
雨漏り修理 事例一覧
台風前後で実施すべき雨漏り点検と安全確認の手順
台風10号が猛威を振るい様々な被害が出ているなか、今後の動きに注目が集まります。今のうちから雨漏り対策を考えておくと心に余裕が出るのではないでしょうか。 Y様邸では暴風雨がおさまってから建物を点検したところ、雨樋が破損し …
軒先劣化による裏面腐食を防ぐ構造補強と保守対策
お客様邸へお住まいのメンテンナスに行って参りました。特に劣化が激しかったのが、軒裏になります。軒先や軒裏は風雨にさらされやすい箇所であり傷みやすい場所だと言えます。特に軒裏がベニヤ板の場合は注意が必要です。日常、様々な箇 …
パラペット軒部からの雨漏り事例と防水再施工の手順
F様から雨漏りの連絡がありました。M様は築８年の木造軸組み工法の平屋に住んでおられます。先日出隅を鋭角につないだ２方向の外壁にパラペットを立ち上げたシャープな外観のビルトインガレージで雨漏りが発生したとのことです。ガレー …
化粧梁雨漏りの原因特定とモルタル直張り構造の改善策
昨日の続きになります。３つ目は、化粧梁の４面をモルタル直張りで仕上げていたことで、モルタルのひび割れと梁の腐朽を早めたことです。モルタル直張り仕上げは波形ラスを留めるステーブルがアスファルトを貫通するので、ステーブル穴か …
ベランダ防水劣化を防ぐメンテナンス頻度と清掃管理法
ベランダやバルコニーのメンテナンスを定期的に行っておりますか？意外と見落としがちな場所でもありますが、定期的に確認してあげないと雨漏りに繋がる危険性が多いに有ります。先日、お客様邸にメンテナンスを含めベランダの防水加工の …
化粧梁からの雨漏り原因と構造改善における施工事例
J様から雨漏りの連絡がありました。J様のお宅は築８年の木造軸組み工法の２階建てにお住まいです。化粧梁の外壁貫通部から雨水が浸入したようで、化粧梁の真下の室内側に雨漏りが発生していました。化粧張りの片側はけらばの水切りにぶ …
透湿防水シートの施工不良が招く漏水原因と是正手順
I様から雨漏りの連絡がありました。I様のお宅は窯業系サイディング張りの木造２階建て住宅です。妻壁側の１階にあるサッシ枠から雨水が室内にあふれ出したようです。調べてみますと、２階のサッシとサイディングの取り合い部分に施した …
漆喰劣化による雨漏り発生と瓦屋根補修の施工事例
先日、厚木市にて瓦屋根の漆喰の劣化を修理に行って参りました写真の通り、漆喰が変色しもろくなっています。漆喰は劣化すると剥がれ落ちてしまいます。そうなってしまうと瓦を固定するものがなくなり 瓦自体や漆喰の欠片が落下する危険 …
サイディング目地劣化による雨漏りの早期発見と補修法
O様から雨漏りの連絡がありました。O様のお宅は築１０年の木造軸組み工法の２階建てです。１階と２階の天井と内壁に雨染みを見つけたことで発覚しました。O様のお宅は軒の出が少ない片流れ屋根なので、外壁の雨掛かりが多いのです。外 …
台風後に発生する雨樋破損の修理工程と再発防止策
先日関東を通過した台風後、江東区のお客様より、雨樋が破損しているとご依頼を受け早速行って参りました。経年劣化により先日の台風の影響により雨樋の破損が確認されました。また繋ぎ目もずれてしまっており、雨水が途中で漏れてしまう …
外壁たわみに起因する雨漏り事例と構造補修のポイント
A様から、雨漏りで１階と２階の壁紙が汚損したとの連絡を受けました。調べてみますと、３階建ての２階部分に施工されていた窯業系サイディングが大きくたわみ脱落しそうになっていました。A様のお宅は三方パラペット付き屋根を採用して …
天井雨染みが示す雨漏り進行と初動対応の実践的ポイント
先日の台風によつ大雨で所沢市にお住まいお客様より室内で雨漏りが発生し早速行って参りました生憎、雨が強く遅かったためその日は最後までキチンと修理が出来ず応急処置のみひとまずしてまいりました・・・雨漏りは急に来るものではない …
サイディング接合部不良による雨漏りの原因と修繕手順
N様から雨漏りの連絡がありました。N様のお宅は築９年で枠組工法を採用した木造２階建てです。１階のサッシまわりや、壁と天井の取り合い部で雨漏りが発生したそうです。サイディングと横胴縁を外すと、透湿防水シートに雨染みが見つか …
サッシ周辺の雨漏り修理と再発防止に必要な施工知識
J様から雨漏りの連絡がありました。J様のお宅は片流れ屋根の３階建て住宅で、降雨時に2階と3階のサッシ上枠から雨水が大量に流れだした模様です。外装材は窯業系サイディングですが、シーリングの目地が接着剤層内部で破壊が生じてい …
破風板の役割と風雨対策としての補修交換の必要性
破風板とは、部材の先端部分を隠すための板（破風板）部位のことを言います。写真の三角に取り付けられている板の箇所です◆破風板の主な役割とは？・防風、防水・防火・雨樋の下地破風板は塗装をすることによって長持ちします。破風板の …
外壁クラックの種類とセルフ点検による安全確認方法
お住まいのクラックには様々な種類があります。◆0.3mm以下のひび・ヘアークラック髪の毛のような細く細かいひびのとこです。◆0.3mmを超える大きなひび・構造クラック表面を貫通して構造材に影響を与えることから構造クラック …
軒ゼロ住宅の防水リスクと雨仕舞改良の具体的事例②
昨日の続きになります。外壁が酷く損傷した理由は屋根と外壁の両方にあります。屋根についてはシート防水を軒先側とけらば側の壁に張り下げ、シート防水の端末部を水切れの悪い軒先水切りを兼ねたアングルで押さえていたことが原因です。 …
軒ゼロ住宅の防水リスクと雨仕舞改良の具体的事例①
M様からご相談がありました。M様のお宅は築８年ですが、白色に仕上げた外壁のモルタル壁が、酷い雨染みがあり所々ひび割れが生じてました。屋根は塩化ビニル樹脂系シート防水をほどこした50分の1の緩勾配の片流れで軒先側とけらば側 …
部分補修で防ぐ応急処置的雨漏り対応と長期維持法
台風の季節になるとインターネットで雨漏り修理について検索される方が増えるため、屋根についてのご相談、見積もりなどが増えてきます。「雨漏りしたら屋根全部を葺き替えしなければいけない」と思っている方も多いのですが、屋根修理は …
小屋裏の雨漏り発見時に行う構造調査と防水施工手順
M様から雨漏りの連絡がありました。ざっと調べたところ雨漏りしている場所が分からなかったため、小屋裏をのぞくことにしました。小屋裏というのは屋根の裏側のことです。 屋根の下地材である野地板は垂木に止められており、垂木は梁や …
劣化雨樋交換による耐風強化と排水性能向上の実施例
先日、厚木市にて谷樋の修理に行って参りました強風時屋根の上がガタガタと凄い音がしていたようです。谷樋は、屋根と屋根が取り合う部分には必ず用いられられています。また、中でも谷で用いられる谷樋には、雨水や雪が集中するため、雨 …
修理後に起こる雨漏りトラブル事例と再発防止の要点
雨漏り修理に関するトラブルが最近でも起っています。そこで今回は、トラブルを回避する例を挙げてみます。 以前あったご相談で、ご自宅の雨漏りを大手の有名なリフォーム会社に依頼したところ原因は、屋上に問題がある、との判断にて、 …
建築構造におけるパラペットの役割と防水設計の重要性
「パラペット」って何だと思いますか？建物のバルコニーや屋上、陸屋根の外周に取付けられた壁をパラペットと呼びます。マンションや高層ビルの屋上などで目にする事が多く、落下防止や見た目の飾りだけの役割に見えますが、実は雨漏りと …
屋根外装改修を同時施工してコストを最適化する方法
台風の季節になると屋根修理のお問い合わせが増えてきます。新宿区のK様邸でも雨漏り防止のリフォームを考えているところです。屋根の塗り替えをご希望ですが、その前に不具合はないか調査を行います。コストや時間を抑えたいという事で …
