防水工事相談から始める劣化診断と適切な処置方法
線状降水帯という言葉が多く聞かれるこの夏。晴れていてもいきなりの雨に出会うことが、どの地域でも取り沙汰されています。人ももちろんですが、建物も見えないところで被害が進んでいる場合もあります。 M様より防水工事についてお問 …
屋根塗装 事例一覧
化粧スレート屋根のコケ清掃で雨漏りを防いだ事例
化粧ストレート屋根にお住まいの場合初めてのメンテナンス時は経年劣化が目立ちますが、酷い雨漏り等は発生していないことがほとんどです。しかし、屋根のコケやカビと軒先の劣化は多く有ります。 この屋根のコケやカビは高圧洗浄やタワ …
外壁錆を放置する危険性と早期修繕の必要性
外壁の錆を目にしたことが有るかと思います。原因は様々ですが、特に内部からの錆は注意が必要です 外壁に現れる赤い錆は、大気中にある水分や雨水が主な原因です。しかし木造住宅か、鉄筋で建てた建物かで錆の発生原因も変わってきてい …
トタン屋根塗装の最適サイクルと維持管理の要点
先日、Ｗ様邸へ屋根のメンテナンス及び塗装に行って参りましたＷ様邸の屋根はトタン屋根になります。特に穴などは有りませんでしたが錆びや塗膜の劣化が目立ちましたので綺麗に塗装しなおして参りました。トタン屋根は、約7年～10年サ …
金属部材の錆が建物に及ぼす影響と定期メンテナンス
錆とは、それは確実に除去し防がなければどんどん広がっていく現象です。金属製の物質が含まれていると表面塗膜が劣化した後、長期的に放置してしまうと、錆が発生してしまうのです雨水があたることで錆汁を出し、周囲に被害を与えて行き …
屋根塗装工事で確認すべき工程と耐候性の向上策
今年は毎日のように、災害急の暑さ という日々が続いています。自然環境は毎年その時になってみないとわからないことが多いよです。 そんな中、現在は症状はないが屋根のメンテナンスに関して今のうちから確認しておきたい、といったお …
屋根清掃がもたらす防水効果と維持管理のメリット
直接的な雨漏りが起こっていなく、屋根のカビやコケを放置している方がいらっしゃいますが、屋根を綺麗にすることでメリットが有ります。なかなか屋根が見えにくい場所なので気にならないのですが、ふと見た時に汚れていると気になってき …
金属以外の要因で発生する錆と雨漏りリスクの解説
金属サイディングや鉄部だけでなく、モルタル外壁やコンクリートの壁にも錆は発生します。錆が確認されるという事は、防水性や耐久性の低下が考えられるのです。釘が錆びて腐食してしまうと、外壁に穴が開いてしまったりして雨水が内部へ …
外壁に発生したヘアークラック補修と耐久性維持の事例
外壁に細かいひび割れが有るのがお分かり頂けるでしょうか？こちらは、ヘアークラックと言います。名前の通り髪の毛ほどのヒビのことを「ヘアークラック」と言います。 原因はコンクリートなどが乾燥したり、縮小膨張したりしたときに表 …
トタン屋根塗膜を再塗装して耐候性を高めた補修事例
先日、所沢市にて屋根の塗装を塗り替えたいとご依頼を受け行って参りました早速屋根の状態を確認したところ、特に雨漏りもしておらず目立った外傷も有りませんでしたが、屋根の塗装状態を確認して手で擦ってみると塗装の表面の塗膜が劣化 …
外壁爆裂の危険性と放置がもたらす構造劣化のリスク
街中を歩いていて、古いコンクリート造りの建物や新しい建物などでコンクリートに何かがぶつかったの様にむき出しになっている外壁や、ぼろぼろのコンクリートの外壁を見た事有るかと思います。そんな箇所がある状態の外壁を、お住まいの …
屋根表面に繁殖したコケ除去と防藻処理の施工記録
日々、日光や雨風にさらされている屋根ですが、年数が経つと色あせなどの劣化だけでなく、部分的に苔(コケ)が生えてしまうこともよくあります。先日、江東区にて屋根が下から見て随分変色しているようだとご依頼を受け行って参りました …
もらい錆が外壁材や金属屋根へ波及する浸水事例
気付いたら窓枠や外壁にサビが発生している。。。と、いう事はありませんか？ このサビは原因として、大きく2つに分けられます。①中から発生②外から発生 今回は、サビは近くに有る錆びた物からも移る『もらい錆』という②外から発生 …
外壁リフォームによる防音効果と雨仕舞改善の工夫
N様より屋根と外壁塗装の際に、防音効果がある方法はないかというご相談です。N様邸は線路路沿いに建っており騒音が気になっていました。近頃はリモートワークも広く取り入れられ自宅で働いている方も多く、仕事中の車や電車、飛行機な …
外壁が受ける風雨の影響と劣化症状の見極め方
外壁のメンテンナンスを良く怠っている方がいらっしゃいます。お住まいは外壁材で守られて建てられています。その為、家壁材があることで、お住まいは紫外線・雨風などから守れているのです。外壁材は外壁塗装で塗られた塗料（塗膜）が施 …
防水処理の重要性を理解するための施工ガイド
ここ数年は梅雨時や台風時以外にも自然災害による家の被害が取りざたされています。しかし、その時は心配はしたものの、まだそこまでは、と思っている方が大多数かと思います。そこで 例えば屋根からの雨漏り と聞くと、実際なかなか認 …
庇と外壁の取り合い劣化で発生した雨漏り注意点
庇をメンテナンスした際に劣化が進行していることが良くあります。意外と見落としがちで忘れられている庇ですが、劣化してしますと雨漏りし繋が危険があります 庇が付いていると雨から外壁を守ることができる為、庇が取り付けられていな …
外壁破損を放置し爆裂に発展した劣化現象
外壁の破損を放置していることはありませんか？初期の状態ならばまだ塗装や部分修理で済みますが、コンクリートがむき出しになり爆発したような状態になっていると少し厄介になります。この状況を「爆裂」と言います。◆爆裂とは？鉄筋コ …
屋根外壁を同時施工した塗装リフォームの効果
W様から、２階建て住宅の屋根塗装のご相談のお電話をいただきました。早速伺い、まずは無料調査をさせていただきました結果、屋根の塗り替えと一緒に外壁塗装、雨樋塗装なども同時に修繕した方がよいと判断し、ご説明させていただきまし …
屋根塗装相談で確認すべき施工内容と選定の視点
１年を通した天候の中で、突風、梅雨、台風、熱波、そして雪などの自然災害を考えると短いながらもこの今の季節が１番安定している、過ごしやすい時期と言えます。よって、屋根の点検や、ちょっと気になる箇所を今のうちにという依頼も増 …
チョーキング放置が外壁爆裂につながる危険性
長年メンテナンスしていないお宅ですぐに確認できるのが、外壁の塗膜の確認です。外壁を擦るように触ってみて、白い粉のようなものが手に付着するのがチョーキング現象という劣化の始まりのサインになります。このチョーキング現象は放置 …
屋根表面の汚れが劣化を招く仕組みと清掃の重要性
最近の天気予報では、気温や雨の場合の雨量時間ごとの状況まで、ネットで調べられる状況 これがここ数年の成果かもしれません。 そんな中、現在は症状はないが屋根のメンテナンスに関して今のうちから確認しておきたい、といったお問い …
省エネ性能を持つ屋根リフォームの提案例
Y様からのお問い合わせがありました。お問い合わせの内容は屋根の修理と塗装を検討しているのですが省エネ住宅 という言葉を知り、我が家でも対応策があるのであれば知りたい。ということでした。ご存知のように電気代が高騰しています …
塗装劣化サインを見逃さないためのチェックポイント
塗装のメンテンナンスは長年お住まいを維持するうえで必須になります。そんな、塗装ですが、メンテンナンスをしなくてはいけないサインがいくつかあります！◆塗装メンテナンス時期のサインは以下のことが挙げられます。・塗料が浮いてい …
外壁モルタルの特徴と劣化リスクを踏まえた点検法
◆モルタルの外壁とは？モルタルとは、セメント・水・砂を2:1:6で混ぜ合わせて作った素材で作られる外壁のことを言います。一度は目にしたことがほとんどだと思います。モルタルの外壁は「リシン吹き付け」「スタッコ仕上げ」などの …
