ベランダ活用で注意すべき防水層の特徴と劣化対策
自宅のベランダを工夫して活用される方が増えました。洗濯物や布団を干す他にも家庭菜園やガーデニングなどの箱庭づくりや、人工芝を貼ってテントを置いたり夏にはプールやペットの水遊び、バーベキューや子どもの遊具置き場など様々です …
2023年3月
外壁にサビが浮き出る原因と防止策を解説
サビは金属に発生するものと思われがちですが、外壁にもサビは発生します。◆外壁にサビが発生する流れとは？・内部に雨水が侵入 ↓・サビが内部で発生 ↓・その後内部で発生したサビが表面まで出てくる と言う感じです。 …
外壁雨漏りで発生するカビ被害と予防策の解説
N様邸では壁紙に雨染みができていたとの事でした。外壁にヒビが入って雨水の侵入が確認でき、壁紙は湿気を含んで内側がカビています。一般的に雨漏りと言えば屋根の不具合からだと想像してしまいますが、外壁からの雨漏りは防水層で食い …
露出した配線が雨漏りから漏電を招く危険性
お住いは建物の中に電気を通す配線が組み込まれています。その配線が建物の経年劣化により剝き出しになってしまうことが有るのです。 実はそれはとても危険な状態です。剥き出しになった箇所は雨水で漏電する可能性が有ります。例えば、 …
新築直後の賃貸マンションで発生した雨漏りと補修
新築間もない賃貸マンションで居室で雨漏りが生じているとの連絡を打受けました。柱や梁と壁を分離するために用いる構造スリットが雨漏りの原因となっていました。最上階の柱と壁の間に設置した構造スリットの真上にあるパラペットの壁に …
雨水が集中しやすい部位での屋根対策と注意事項
今回雨漏りでお困りなのは新宿区M様で、2階の天井に雨漏り跡が見られます。屋根に上ってみると谷樋に穴が空いており雨水の侵入が確認できました。谷樋とは屋根と屋根が谷状に取り合う部分で、私たちでも多くの雨漏り修理を行ってきまし …
屋根の上に潜む汚れが劣化を加速させる理由
お住いのメンテナンスの中に雨漏りや修理以外にも屋根の上の掃除が有ります。皆様もご存じの通り、屋根は365日、風雨などの影響を受けており、普段目に出来ない箇所でもありますので劣化も思いの外早く進行してしまいます。 目の届く …
水の逃げ道を確保し通気性を維持する重要性と工法
S様が窓枠付近に湿り気があるという事でした。結露の可能性もふまえて屋根のつなぎ目と同時に、建物本体と下屋根の取り合い部分も調査します。こちらの下屋根は複雑だったため、つなぎ目が必然的に多く劣化や剥がれがみられます。立地の …
窓枠劣化が原因で発生する雨漏りの特徴と補修内容
窓枠から雨漏りをすることも有ります窓枠の金属は経年劣化により穴が開いてしまったり、外壁との取り合いも悪くなってしまい隙間が出来てしまいます。 経年劣化を放置してしまうと、劣化した部位に穴が開いた箇所から雨水が侵入してしま …
