コンクリート外壁劣化診断と適切な修繕方法の提示
お客さまより、外壁の劣化目立って来たとご連絡を受け行って参りました。確認したところ、防水機能が低下しており、コンクリ自体に雨染みが出来て剥がれ始めている状態でした。長いこと外壁塗装を放置してしまった建物では防水性の低下に …
施工事例
北側居室に集中した結露被害の発生要因と対策方法
毎年この時期になりますと、結露に悩まされるお客様が増えてきます。K様から雨漏りのような現象で悩まされていると連絡がありました。K様は、中層のマンションにお住まいです。雨漏りのような現象とは、北側洋室のはめごろし窓のひどい …
漆喰劣化が原因で起きた瓦屋根雨漏りの修繕手順
O様邸では棟と瓦を固定している漆喰部分が劣化のため、ボロボロになって雨漏りが発生していました。雨水で中の土が流れ出してくると瓦がずれる可能性があります。1枚ずれてしまうと隣り合った瓦や棟も変形し、屋根全体に悪影響が出てし …
軒先劣化による浸水を防ぐ修繕と補強の要点
軒先は雨漏りし易く、劣化が屋根の部位でも早いと言われています。原因は様々ですが振動や気候、中には施工不備によってずれている箇所が有る場合があります。残念ながら同業者としてこうした施工不備はとても残念で仕方ありません。今回 …
新築木造住宅での雨漏り原因と施工改善のポイント
W様から雨が降るたびにバルコニーの排水溝付近から雨漏りするということで連絡をいただきました。W様のお宅は、新築の木造です。新築なのに雨漏りするということはおそらく新築の防水工事の完了後から、雨天時に排水溝の入隅部のピンホ …
放置できない雨樋破損が雨漏りに繋がる理由
W様邸では雨樋が歪んで雨漏りが心配だという事です。雨樋くらい放っておいても平気だろうと思う方も多いようですが、この小さい不具合を見逃すと雨水がうまく流れず雨漏りに繋がってしまい後々に大きなコストがかかってしまいます。目が …
外壁内部に潜む錆の危険性と発見時の適切な対応
たまに、外壁が錆で汚れているお宅があります。錆は放置すればするほど危険なのをご存知でしょうか？外壁に現れる赤錆は、大気中にある水分や雨水が主な原因ですが、木造住宅か、鉄筋で建てた建物かで錆の発生原因も変わってきます。◆外 …
積雪期に必要な住宅の雨漏り対策と備えの方法
年末年始にかけて在宅の時間が増えて家の事に目を向ける方も多いと思います。防災意識が高まる事もあり雨漏り調査のご依頼も多くなっています。冬の寒さも本番になり降雪のニュースも耳にするので、その前に雨漏り調査をお願いしたいと新 …
寒冷期に行うトタン屋根葺き替えで得られる効果
本格的に寒くなる前にトタン屋根の劣化が目立つので修理して欲しいとのご依頼を受け調査したところ、 屋根はスレートとトタンで構成されており激しい痛みがある状態でした調査を進めていくと、雨漏りが少しずつ進行している状態にあるト …
日当たり不良部で発生した漏水と湿気対策の重要性
K様から漏水の連絡がありました。K様のお宅は、築20数年のマンションです。以前から浴室の天井面にカビがよく生えるため、毎年ペンキを塗り替えていたそうです。ところが最近天井ボードのジョイント部分から水がしみ出しているのを発 …
防水工事に関する問い合わせで多い相談内容とは
T様から、防水工事に関するお問い合わせがありましたので、ご紹介です。 一般住宅で行う防水工事の種類について、３種類をご案内しようと思います。１つ目はウレタン防水です。ウレタン防水はすべての箇所に対応できる方法となります。 …
波型スレートを塗装で延命するメンテナンス法
先日、調布市にて波型ストレート屋根の塗装し直しに行って参りました確認してみると、部分的に経年劣化による、細かいひび割れ・欠けが確認されました。しかし、取り付けはとてもしっかりしておりましたのでご依頼主様と入念に相談し今回 …
長期結露で進行した床の変色と構造材への影響評価
昨日のブログの続きになります。毎年冬季になりますと、「漏水」、「結露」関連のお問い合わせが増えてきます。弊社がこの両者をどのように区別しているのかをまとめておきたいと思います。一般的に室内側の壁が濡れるなどの現象があった …
太陽光パネル設置時に注意すべき施工業者選び
N様邸では屋根リフォームを機に太陽光パネルの設置をご検討中です。昨年12月に東京都で新築戸建住宅に太陽光パネルの設置が義務付けられる条例が成立しました。注目されているエコリフォームですが、それを利用した悪徳業者が増えてい …
結露がもたらす床材劣化とカビ被害の修繕手法
昨日の続きになります。N様のフローリングのカビは、先日調査した結果では雨漏りではなく結露ではないかという判断に至りました。さらに話を聞いてみると、N様は、狭い部屋で換気をせずに就寝していたそうで、そういうライフスタイルで …
谷樋で多発する雨漏りと交換工事の注意点
先日、江東区にて谷樋の調査に行って参りました。谷樋は雨漏り発生個所第一位とも言われている部位になります。谷樋とは、雨樋が目で確認できない状態の場所についている樋の事になります。谷樋は、２方向の屋根がぶつかる部分に取り付け …
依頼から始める屋根調査の流れと確認ポイント
以前弊社をご利用された方からのご紹介 ということでS様からお問い合わせを頂きました。 在宅時間が長かった後、今になって気になることが見えてきた。ということなのです。具体的には？とお聞きするとよく見てみたら、数箇所で天井に …
結露と見誤りやすい窓際からの雨漏り診断方法
F様邸では、雨漏りを何年も結露と間違えて放置してしまったようです。この時期になると外と室内の寒暖差で、窓ガラスなどに水滴がつく結露が発生し、ホームセンターなどにも結露対策グッズがたくさん並びます。冬に毎日起こる現象なので …
結露によるフローリング変色と建材への影響の分析
N様より、雨漏りの連絡を受けました。フローリングが変色しているのを見て雨漏りを疑ったそうです。周辺を見てみると、そのフローリングがある部屋は開放廊下側にあり、直貼りの床でした。雨漏りしていると思われる箇所は外壁のサッシ回 …
天井に現れる雨染みの多様な原因と診断ポイント
天井の染みを、ただの劣化や一時的な湿気だと思っていませんか？天井の染みにも様々な原因が有ります。実際にプロが現場に駆け付け調査してみると雨漏りじゃないことが多くあるのです。◆天井の染み原因・素直に雨漏り（屋根の劣化や外壁 …
積雪で被害を受けやすいベランダの雨漏り事例
寒さも本番になり、これからは積雪の天候にも注意しなくてはいけません。この時期は雪の影響の雨漏りについてのお問い合わせが増えてきます。前回の大雪の時に、今まで一度も雨漏りをした事がなかったM様邸では、積雪の翌朝に壁の雨染み …
浸水箇所を特定した雨仕舞不良の是正工事と改善内容
昨日の記事の続きです。E様のお宅では、他に浸水箇所は見当たりませんでした。小屋裏収納内の壁は、内張りがなく、天井もないため、漏水すればすぐわかるはずです。その中で約6時間もわたって繰り返し散水を実施したのですが、どこから …
積雪対策に必要な瓦屋根の点検と補強の方法
先日、所沢市にて瓦屋根のメンテナンスに行って参りました屋根を調査してみると、漆喰の劣化が全体的に広がっており、棟瓦を支える漆喰が特に劣化して歪んでおりました。棟瓦は歪むと危険なことを知っていますか？この歪みは放置しておく …
屋根の汚れ診断で見つかる劣化サインと対応策
今年の秋はまるで夏のような暑い日が続きました。それは今でも続き、20℃以上の日がまだあるかと思いつついきなり寒い日などもあり、体調管理に気が抜けない昨今です。とは言え、この気候の良い日々に合わせ屋根の点検や、ちょっと気に …
屋根のケラバ部分で頻発する雨漏りと注意点
Y様邸ではケラバが原因の雨漏りが発生していました。屋根の雨漏りと切り離せない場所に「ケラバ」という部分があります。切妻屋根の雨樋がない方の両端部分で、外壁から出た場所をケラバと呼び、外壁を横殴りの雨や下から吹き上げる風、 …
