八王子市で木造新築の雨漏り

ご住所
東京都八王子市
ご依頼内容
雨漏り修理
使用材料

スタッフより

八王子市のW様から雨が降るたびにバルコニーの排水溝付近
から雨漏りするということで連絡をいただきました。
W様のお宅は、新築の木造です。新築なのに雨漏りするということは
おそらく新築の防水工事の完了後から、
雨天時に排水溝の入隅部のピンホールから雨水が浸入したのではない
かと思われます。一般的にFRP防水の施工では、入隅部分が直角ですと、
ガラスマットの積層時に脱泡しにくく、防水層にピンホールを残し
てしまう場合があります。入隅部分には面木、あるいはパテなどに
より面取りを施し脱泡性を向上させるのが良いです。深い溝や幅の
狭い施工箇所では、脱泡作業が難しいです。特に雨水が集中する排
水溝では注意が必要になります。最近新築や築浅物件での雨漏りが
少なくないです。今回のような雨漏りを避けるポイントを挙げて
みます。

(1)下地材の継ぎ目などは、段差隙間がないようにする

(2)硬化剤は規定量を守り、適切な硬化時間を確保する。

(3)排水溝は、施工がしにくく防水層の形成に悪影響を及ぼすような
複雑な下地形状は避ける

(4)脱泡作業は十分に行い、下地からの浮きおよびガラスマット内
の気泡がないようにする。

(5)入隅、出隅などは十分に面取りする

(6)ガラスマットは防水材メーカーの仕様に従い十分な厚みを確保する

(7)樹脂は気温にあった適切な粘土のものを使用し、「ダレ」や「ガラ
スマットからの抜け」がないように注意する

(7)ガラスマットに凹凸を残さないようにする。特に出隅は防水層
が薄くなりがちなので注意。

(8)樹脂は規定量を十分に塗布、含浸し、塗厚を確保する

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