八王子市 屋根修理 雨漏り修理 葺き替え 屋根・外壁塗装

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八王子市 屋根修理・屋根工事例紹介

八王子市-手すりのボルト穴が雨漏りの原因

笠木部分
施工日2025年2月
施工地域東京都八王子市
工事内容 ・浸水経路の特定
・腰壁上面の防水不備に伴う合板の交換
・防水層の再施工
・防水層と防水シートの一体化処理
・手すり固定用ボルト部の再設置

八王子市のO様より、「バルコニーの手すり付近から雨漏りしている」とのご相談をいただきました。現地調査を行った結果、手すりを固定している腰壁上面からの雨水の侵入が確認され、長期間にわたる浸水で合板が腐食している状態でした。さらに、手すり固定ボルトの貫通部からも漏水があり、検査液がボルトを伝って壁内に滴下している様子が確認できました。原因は、防水層の施工範囲の不足と、ボルト設置時の防水処理の不備です。今回は、手すりを一度取り外し、腰壁の合板を交換し、防水層とシートを連続して施工することで防水性を確保。さらに、ボルト穴には捨てシーリング処理を施した上で再設置を行いました。

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八王子市のリフォーム助成金・
補助金制度のご紹介

八王子市で利用できる補助金・助成金制度をご紹介。
屋根修理業者として火災保険や地震保険、助成金を利用した屋根工事も行っています。

八王子市居住環境整備補助金制度

八王子市では市内の住宅の所有者等に対し、安全で安心して住み続けることができる居住環境を確保するための住宅の改修工事(リフォーム)等を行う場合に、その費用の一部を補助します。

補助の対象となる方の主な要件次のいずれにも該当する方・補助の対象となる住宅の所有者(バリアフリー化改修工事又は耐震シェルター・防災ベッド設置工事をする場合は借主でも可)・市内に住所を有する、または転入し市内に住所を有する予定の方・補助の対象となる住宅に改修工事等の完了後、引き続き居住する方補助対象改修工事等台風対策改修工事

申請前に、相談票ならびに申請書を住宅政策課への提出が必要になります。 また、八王子市に店舗、営業所などを置く登録された施工業者(個人事業者を含む)と契約し、施工することが必要となります。

問い合わせ先
八王子市 まちなみ整備部 住宅政策課
〒192-8501 八王子市元本郷町三丁目24番1号
042-620-7260
042-626-3616

※助成制度は変更の場合があります、詳細は自治体にお問合わせ下さい。

補助金・火災保険の利用

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八王子市のトリビア

地名は平安時代に、華厳菩薩が城山に素戔鳴尊の八人の王子「八王子権現」を祭ったことに由来します。

高尾山は標高599mの山で、都心から近く年間を通して多くの観光客や登山者が訪れます。日帰りでもゆっくりと山歩きが楽しむことができ、国定公園で平成19年に富士山と並んでミシュランの三ツ星に指定された魅力ある山です。山麓からはケーブルカー、リフトで中腹の海抜472メートル付近まで登ることができます。薬王院は今から約1200年前に開山された真言宗の寺院で、御本尊は「飯縄大権現」不動明王の化身で五つの相を併せ持ったお姿が特徴です。大本堂では毎日諸願成就のお護摩が行われております。一年中多くの方々が種々の悩みやお願い事を御本尊の前で僧侶とともに一心に祈念しています。

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屋根工事までの流れ

お問合わせから施工までの流れをご案内します。

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屋根修理業者が教える専門知識

屋根工事の専門知識について随時投稿しています。

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屋根工事サービス紹介

軽微な屋根工事・屋根リフォームや屋根の塗り替え、屋根の葺き替えなど屋根に関する工事全般に対応。直接施工による丁寧な施工と安心価格でお客様のお住まいの屋根をお守り致します。

屋根の葺き替え

古くなった屋根を新しい屋根に葺き替えます。瓦から軽量の屋根材への変更にも対応。

屋根工事について

雨漏り・防水工事

雨漏りは瓦のズレや漆喰の崩れ、釘の浮きなど様々な要因で発生します。原因からしっかり調査します。

雨漏りについて

外装塗装(屋根・外壁)

風雨や紫外線にさらされることで屋根や外装は傷んできます。一定期間ごとの塗り替えが必要です。

外装塗装(屋根・外壁)について

雨樋交換

雨樋がはずれたり破損することで、雨水が家屋内部に侵入してくる可能性も出てきます。

雨樋について

ドローン屋根調査

ドローンを使った上空からの撮影で、屋根の状態を確認できます。※台数に限りがございますので、事前申し込みが必要です。

屋根の無料診断について

ご自宅にこんな症状
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外壁
  • 鉄筋のサビ
  • 地震、車や電車などの振動、コンクリートの乾燥収縮、地盤沈下によるクラック(ひび割れ)
  • ひび割れ、雨水などの漏水、浸水
  • 急激な気温の変化、地震、地盤沈下によるサイディングやモルタルの浮き、剥がれ
外回り
  • 経年劣化、雨水の浸水などによる留め付け具のサビ、ぐらつき、固定不良
  • 鉄骨内部への浸水による金属部分の腐食
  • 落ち葉などの詰まり、長期的な荷重の集中による雨樋の変形、破損
  • 雨水などの漏水、暴風雨などの災害による軒裏のひび割れ、シロアリの食害
屋根
  • 地震や台風の被害による屋根の破損
  • 瓦や屋根材の割れやズレによる雨漏り、漏水
  • 棟板金の飛散、棟瓦の崩れ
  • 屋根の浮き、漆喰の剥がれ、腐食
天井
  • 漏水、獣害(ハクビシンなどの動物による糞尿)などによる雨漏り、水染み
  • 長期的な荷重の集中、台風や地震などによる仕上げ材の剥がれ、サビ、ひび割れ

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