梅雨前に実施すべき屋根点検の要点と効果
先日、Ｅ様邸へ屋根のメンテンテナンスに行って参りましたＥ様邸は谷樋が設置されているお宅になります。この谷樋ですが、雨漏りが非常に発生率が高い部位になるのです。 原因は、経年劣化によって穴が開いてしまったり、形状が歪んでし …
屋根工事 事例一覧
普段は雨漏りしない場所に潜むリスクと点検の必要性
関東地方の梅雨入りが気になるこの頃ですが、雨量が増える時期は普段は雨漏りしないような場所から雨水がしみ出して来る事もあるので雨漏りに注意が必要です。N様邸では、もともと緩んでいた瓦が水の流れによってズレて、雨漏りに繋がっ …
屋根葺き替え相談で確認すべき施工手順と耐用性
S様から屋根の葺き替えのお問い合わせをいただきました。一口に葺き替えと言ってもそれぞれのお悩みや理由は異なりますのでこちらでもご紹介いたします。多くの場合は下記の４つの場合が挙げられます。 １つ目は、雨漏りしている場合で …
梅雨前に晴天を活かした予防的な屋根点検と対策
ゴールデンウイークも終わり、いよいよ季節が梅雨間近に迫ってきました 5月の晴れ間を有効活用して洋服など衣替えをしている方も多いのではないでしょうか？ 季節が変わると室内も湿気対策や掃除をするように、お住まいの外側もチェッ …
玄関庇をメンテナンスして雨漏りを防ぐ実践法
玄関前の庇気にしたこと有りますか？？意外とボロボロになってしまっていることがあります。先日、Ｈ様邸より、玄関前の軒天の劣化についてご相談の連絡を受け早速行って参りました確認してみると、玄関前の庇は経年劣化により部分的に傷 …
チョーキング現象をセルフチェックする方法と注意点
外壁が白くなっているかも・・・と思ったことは有りませんか？ 初めと比べて白くなっているのは、チョーキング現象と言って塗膜の表面が自然環境によって樹脂の劣化が起きてしまい、塗料に含まれるの顔料がチョークの様な粉になってしま …
屋根釘浮きを打ち直す際の施工要点と長期維持策
屋根の上普段は見えないので、メンテナンス時に様々なことが発覚します。その中でも多いのは、屋根に打たれた釘やビス浮きです。特に色褪せや目立った損傷は確認されなくても放置することにより雨漏りに繋がるようなネジの浮きになること …
横行する屋根リフォーム詐欺への注意喚起と対策
T様宅に、先日屋根修理業者が訪ねてきて「屋根が傷んでいるので修理が必要だ」と工事を勧めてきたといいます。その業者は100万円の見積もりを提示したそうです。しかし、工事終了後に届いた請求書には300万円と記載されていて、そ …
谷樋を定期メンテナンスする意義と予防効果
◆谷樋とは？谷樋のある屋根で雨漏りしていたら、まず最初に谷樋を疑うくらい雨漏り発生率が高いのが谷樋です。そのため、定期的なメンテナンス行っているか行っていないかで大きな差が出ます。谷樋は、両方の屋根から流れてくる雨水を受 …
外壁が受ける風雨の影響と劣化症状の見極め方
外壁のメンテンナンスを良く怠っている方がいらっしゃいます。お住まいは外壁材で守られて建てられています。その為、家壁材があることで、お住まいは紫外線・雨風などから守れているのです。外壁材は外壁塗装で塗られた塗料（塗膜）が施 …
強風で破損した瓦屋根の補修と再発防止の要点
近頃は寒暖差が激しく、強風が吹く日もあります。 屋根は強風や豪雨によって様々な影響が出ます。 昨年の台風の時期も瓦屋根のズレや破損のご相談が多く寄せられました。 中野区T様邸では下屋根の瓦が破損しましたが、 瓦を部分的に …
軒天補修で進める雨漏り防止と耐久性改善の工夫
軒天が傷んでしまい困っていることはありませんか？シミが出来ていたり、歪んでしまっていたり。。塗装の剥がれも下から見える部分なので新しくリフォームするとお住いがパッと明るく見えます軒天は、一般的な大きなべニア板に塗装をして …
梅雨入り前に備えるための具体的な雨漏り対策
雨漏りと結露は見間違う場合もあります。まだ少し早い話だと思っていてもすぐにやってくる梅雨時期ですが、結露対策は何かしていますか？換気と除湿が効果的なのですが、その効果が十分期待できる機能のひとつに屋根の棟換気があります。 …
屋根塗装相談で確認すべき施工内容と耐久性
M様から屋根を塗装したいということで連絡をいただきました。現時点では雨漏りなどないため、塗装は見栄えのためであると思っておられるようでした。実は塗装はそれ以外にも利点はいくつかあります。 1.屋根の保護：古い屋根は、劣化 …
瓦屋根工事で確認すべき劣化箇所と補修の方法
K様からご相談をいただきました。昔ながらの瓦屋根なのですが、自然災害も多く、今後のことを考え検討した結果、軽量タイプの瓦にしてリフォームしたいのですが可能かどうか見ていただきたい。とのことでした。確かに、今のままの状態に …
春に行うトタン屋根メンテナンスの効果と利点
築15年も経過するとトタン屋根造りのお宅も確認してみると、全体的に色褪せと瓦棒の劣化が確認されることが良くあります。現在では、錆びにくいガルバリウム鋼板を使用することが多くなりましたが、まだまだトタン屋根の多くは亜鉛鉄板 …
棟板金の釘浮きを防ぐ心木交換とビス固定の実務
普段見ない屋根の上ですが、メンテナンスして初めて分かることは多くあります。その中でも屋根の釘が浮いてしまうと雨漏りに繋がったり、屋根材が飛んでしまったり落下してしまったりなど大変危険なのです。 ◆釘が浮く原因とは？・経年 …
化粧スレートを長持ちさせる施工とメンテナンス知識
◆スレートの屋根とは？→天然スレートと化粧スレートの2種類に分けられます。①天然スレート粘板岩という岩を薄く切断して板状にしたものを並べたものになります。しかし天然の岩を使用しているため、非常に高価です。重量もあるため日 …
コロニアル屋根がひび割れる主な原因と対策法
コロニアルとは？「スレート」という屋根材の商品名のことです。セメントと繊維質を混ぜ合わせて薄い板状にした屋根材のことを「スレート」と呼びます「スレート」という屋根材の商品名を「コロニアル」と呼ぶ製品会社もあるため、それを …
異常気象に備えるための最新雨漏り対策の提案
春の強風で屋根材やシャッターが突風で歪むなどの被害が出ています。異常気象が話題になる近年では季節の常識に関係なく、大雨、大雪、台風、竜巻などがいつ発生するか分からない状況でもあります。突風の影響で屋根調査のご連絡が増えて …
錆を放置したことで拡大した劣化と雨漏りリスク
気づいたら、「屋根や外壁の錆がどんどん広がってきている・・・」と思うことがありませんか？錆は、しっかりメンテンテナンスをしてあげないと、広がり続ける習性が有ります。屋根や外壁で広い範囲で錆が発生していると、雨漏りに繋がる …
屋根リフォームを余裕を持って計画すべき理由
K様邸では窓から見える屋根が欠けているのが気になっていました。調査してみると屋根材が欠けて浮いており雨水の侵入が確認できます。屋根は経年とともに撥水効果が低下し、水を吸収してカビやコケが生えてしまうのです。K様は「少し気 …
春先に屋根外壁を梅雨対策するメリットと要点
桜の季節も関東は終わりに近づいてきましたこのまま季節も変わり、あと2，3か月で梅雨に入ります。春のうちに早めに対策することをお勧め致します！！ なぜならば・・・連日雨の日が続く梅雨時期は、突然の雨漏りで困ってしまうという …
ベランダ軒天裏で発生した雨漏りを調査した事例
ベランダやバルコニーの防水加工を気にする方は多いかと思います。その中で、ベランダやバルコニーの裏側の軒天井を確認したことはありますか？ 先日、S様邸より軒天井から雨漏りがするとの事でご連絡を頂きました。早速調査に伺ってみ …
雨漏り第一位とされる谷樋の特徴と点検の重要性
定期的メンテンナンスの場合、谷樋から雨漏りしていることが良くあります。瓦屋根は瓦同士はきちっとくっつきませんので、谷樋とか谷板金と呼ばれるもので施工してありますその板金のつなぎ目などが経年劣化により穴が開いてしまったり、 …
