屋根葺き替え相談時に確認すべき下地構造の劣化度合い
S様から屋根の葺き替えに関してお聞きしたいのですが。とのお問い合わせがありました。S様ご希望のコロニアル屋根 は軽量で施工性が良い屋根材料なので、日本で急速に普及したものです。種類でいうとスレート屋根の商品名 ということ …
屋根工事 事例一覧
棟包み板交換とあわせて行う屋根工事の施工要点
A様から雨漏りの疑いがあるので見て欲しい、という連絡が入りました。A様のお宅の屋根はスレート屋根です。 屋根の棟包み板が緩むと、以下のような現象が起こる可能性があります。 1.屋根材の浮きや変形：棟包み板は、屋根の最上部 …
剥がれたベランダ防水加工を修繕した施工記録
先日、厚木市にてベランダ防水加工のメンテナンスに行って参りました。ベランダだけに限らず、お住まいはどんなに完ぺきな防水加工を施したとしても、いずれは経年により劣化します。他の箇所も同様に定期的に防水工事を施す必要がありま …
コロニアル屋根点検で確認された劣化と対応策
コロニアル屋根に関して、S様からお問い合わせがありました。 コロニアル屋根 とは、 軽量で施工性が良い屋根材料を使用したもので、 この25年余りで急速に普及したものです。 種類でいうとスレート屋根の商品名 ということにな …
偶然発見された屋根劣化を早期に補修した事例
普段の生活では目につかない屋根ですが、遠くから見渡した時に自宅の屋根が見えて、退色や劣化、瓦のズレを発見した時が屋根リフォームのタイミングです。 足立区のF様より屋根リフォームについてご相談いただきました。隣にマンション …
梅雨や台風前に雨樋を点検補修すべき理由と効果
いよいよ、日本列島に向けて梅雨前や台風がやってきました本格的に梅雨の時期を迎えて焦ってメンテナンスをするのではなく、シーズン前に先駆けて雨樋と屋根の点検はなるべく済ませておくと安心です。破損や雑草が生えていたりする場合は …
屋根釘浮きを修理して長期耐久性を確保する方法
屋根の状態はメンテナンスして初めて分かる事実が多く有ります。中でも多いのは、屋根の釘が浮いてしまうことです。この釘浮きの原因は様々ですが、築年数が経過したり、振動や強風など気候によって抜けてくることがあります。 釘が抜け …
野地板や垂木の腐朽が建物へ与える影響と補強方法
K様から雨漏りの疑いがあるとのことで連絡頂きました。調べてみますと、野地板や垂木などの木材の腐朽がかなり進んでいました。この原因は以下のようなことが考えられます。 1.湿気：野地板や垂木は、常に外気にさらされているため、 …
瓦ズレを発見した際の雨漏りリスクと修繕の重要性
今まで気にならなかった事が、知った瞬間から気になる事はありませんか？新宿区T様邸では屋根の瓦がズレているように見えてからというもの、毎日雨漏りが心配で仕方ないとの事でした。調査で屋根を目視しても瓦がズレているのが確認でき …
床下クラックが構造へ及ぼす影響と点検の重要性
普段過ごしているお住まいで床下なんて見る事なんて滅多に有りません。床下のクラックは放置し続けてしまうととても怖いのです床下の「基礎」部分は、住宅の土台となる大切な部分になります。 基礎部分は、コンクリートやモルタルが主人 …
屋上トップコート白化現象が示す劣化の兆候と補修法
U様所有のアパートの建物の屋上を点検しました。降雨の後でしたので、防水層表面の水たまり部分が白化しているのを確認しました。屋根材のトップコート白化現象は、塗装層表面に白い粉状の膜が形成される現象です。これは、通常、アクリ …
シーリング劣化を応急処置した施工内容と限界点
梅雨も近づき、雨が多い日が増えてまいりました。お住まいのメンテナンスはお済でしょうか？ この時期は雨漏りのお問合せが多く有ります。その中で代表的な雨漏りの原因の一つに、シーリングの劣化があります。なかなかご本人では高所や …
屋根棟交換で耐久性を高めた施工事例の紹介
先日、F様邸へ屋根のメンテナンスに行って参りました。屋根の確認をしたところ、棟の部分が経年劣化によりもろくなっており雨水が浸入してきておりました。 棟とは戸建て住宅屋根の最も高い位置に取り付ける部材のことです。また、スレ …
ベランダ水たまりが招く雨漏りリスクと改善策
近頃は春の終わりの合図かのように、雨の日が多くなってきました。場所によっては梅雨入りも近いそうですね梅雨の時期は雨漏りが多発する時期でもあります。この雨漏りは屋根以外にも、ベランダやバルコニーでも発生します。ベランダの場 …
梅雨直前に実施した屋根工事と防水補強の記録
梅雨入りも秒読み段階かという天気が続いています。ぐずついた天気の梅雨の走りというこの時期は梅雨が近い事を意味しています。足立区のH様から塗装してメンテナンスは行っているのに雨漏りしているとご相談を受けて調査を行いました。 …
シーリング施工不良によって発生した雨漏り補修
W様から雨漏りの連絡を受けました。W様は、築浅の軽量鉄骨造ユニット住宅にお住まいです。1.2階の天井部分に雨漏りが見られるとのこと。さらに床下への漏水もありました。天井の雨漏りと床下への漏水は、どうやら侵入箇所が違うよう …
誤った修理で雨漏りが悪化した事例と教訓
O様邸で同じ場所から何度も雨漏りするいうご相談をいただき、さっそく調査するとサイディング板とサッシのコーキングが切れてサッシから壁内部に雨水が侵入していました。O様がサッシ上の下屋根からの雨漏りと思い、下屋根のコーキング …
瓦屋根をガルバリウム鋼板へ葺き替えた工事記録
先日、Y様邸は屋根の葺き替えに行って参りましたY様は地震や台風の時に今の日本瓦では心配だと思っていらっしゃたらしく、長年瓦屋根で劣化も進行してきていたので、メンテンナンス時に葺き替えを考えておりました。ご相談の結果今回は …
屋根防水シートが担う役割と破損時の影響について
新築を建てている時に見かける、屋根の上に敷かれているこの緑のシートが防水シートですどんな屋根でもこの防水シートは使用されます。雨から家を守ってくれるという重要な役目があるからです。知っての通り屋根はお家にとってとても重要 …
雨樋が果たす排水機能の重要性と不具合による被害
春も終わりに近づき、首都圏でも雨と強風の日が増え始めてきましたそんな、豪雨と強風により横樋が上手く機能しておらず雨水が地面に溜まってしまうことが有ります。雨樋が壊れる原因にはさまざまなものが考えられますが、一番多いのが強 …
混雑前に進めたいベランダ雨漏り予防の実践方法
5月の後半になり、あっと言う間に春は過ぎてしまいますねこの時期は気候も安定している為、1年の中でも、お住まいの修理や塗装に適した時期と言われていますまた混みやすい時期でもあります。1つの理由として、梅雨前に皆さん雨漏り対 …
ベランダ補修で重要な排水確保と防水維持の方法
汚れやひび割れなど目にしたことは無いでしょうか？ベランダだから大丈夫と思い込んではいけませんと言って放置してはいけません。ベランダの劣化は雨漏りの原因につながってしまいます。 ベランダは屋外にあり常に、風雨にさらされ洗濯 …
屋根の異音から始まった調査依頼と修繕の実際
すっかり春らしい天候が落ち着いた！かと思うと寒暖差や強風にびっくりさせられる最近。そんな中でも、梅雨前だし、屋根の点検は今なのでは、と考えているる方も少なくありません。しかし、ご自分で屋根に登るのはとにかく危険です！それ …
防水シート劣化が原因で発生した雨漏りと修繕内容
防水シートが有るから屋根から雨漏りしないと思っていませんか？？ 屋根は経年劣化や突発的なことが原因で防水シートが機能していない場合があるのです。その為、定期メンテナンスは必要不可欠なのです。 雨漏りしているかも知れない、 …
屋根清掃による劣化防止と雨漏り対策の基本知識
普段は見ることのない屋根の上ですが、築10年以上もたつと、経年劣化によりコケ、カビなどが発生していることがあります。梅雨の時期になると外部だけでなく発生するものです。。湿気が多い地域ですと、草が生えることもあり美観が失わ …
