釘やビス固定不良による屋根損傷リスクと改善方法
屋根はビスや釘で「固定されています。その、ビスや釘が浮いてしまったり、抜けてしまうと少しずつ雨水が侵入し雨漏りの原因に繋がることをご存じでしょうか？屋根のビスや釘浮きなどは、7-8年程でメンテンナンスをする必要があります …
屋根工事 事例一覧
排水不良による下屋根雨漏りの原因と修理プロセス
S様邸では窓付近が湿っているが雨漏りかどうか分からないので調査して欲しいとの事でした。場所は1階の窓付近で湿気もあり結露していました。出窓上の屋根を調査したところ折板と折板のつなぎ目部分が剥がれる経年劣化が見られ雨水の侵 …
希少瓦屋根の保全と伝統工法を活かした修繕技術
F様邸では強風のあとから雨漏りが気になるという事で、瓦の一部がズレて破損箇所が見つかりました。屋根リフォームには、現在の屋根をすべて撤去して新しい屋根にする葺き替え工事と、現在の屋根の上に新しい屋根を被せるカバー工法があ …
外装リフォームを分割実施する際のリスクと判断基準
ご自宅の窓から屋根の様子が見えて、屋根材の劣化が気になっていたと言う日野市K様邸のスレート屋根点検を行いました。調査してみると屋根の金具が浮いており屋根の表面にコケが生えています。スレート屋根は経年とともに撥水効果が低下 …
屋根健全性を保つ定期点検の指標とチェック項目
H様より、屋根点検の依頼がありました。H様の屋根は、スレート屋根です。悪いところがあれば改修するという意向でしたが今回はズレや破損は見当たらなかったため、塗装のみということになりました。 今年は、元旦早々から北陸で大きな …
屋根形状別に見るメンテナンス必要度と点検要点
一般的に外壁に比べて、ご自宅の屋根の形状や素材をきちんと把握している方は少ないといいます。雨漏り修理でお伺いしたO様は「住宅密集地に建っているので自宅を遠くから眺められないせいか自宅の屋根はどんな形で何色かわからないんで …
床下雨漏りの実態と防水構造改修の施工手順
床下も雨漏りすることを知っていますか？先日、調布市にてお住まいのメンテナンスに伺ったときにのことです。外観、屋根等には全く問題なく、修理や補修等も必要のないお住まいでした。が、床下で雨漏りしているのが確認されました床下に …
野地板修繕で建物強度と屋根耐久性を両立させる方法
N様邸の雨漏り点検で、屋根の野地板のダメージが見つかりました。野地板とは屋根の下地になる部分で垂木の上に野地板を張り、防水シート、屋根材と重ねていくので屋根にとって重要なパーツです。建築途中の建物で目にした事があるかもし …
室内雨漏り発生時の原因追跡と修理完了までの流れ
先日の調布市のお客様邸へ室内で雨漏りが発生しているとお問い合わせを受け行って参りました。生憎、雨が強く遅かったためその日は最後までキチンと修理が出来ず応急処置のみひとまずしてまいりました。雨漏りは急に発生するものではあり …
太陽光パネル設置時に注意すべき屋根構造の強度基準
ここ数年で注目されているエコリフォームが「太陽光パネル」です。2023年4月から建物を新築やリフォームする際に太陽光パネル設置の義務付けが決定しました。H様邸でも屋根リフォームに合わせて太陽光パネルの設置を検討中です。 …
破風板の構造的役割と風雨からの保護機能を解説
破風板の必要性を知っていますか？破風板と言われてもパッと頭に浮かぶ方は少ないです。破風板とは、屋根の妻側に山形に取り付けられた板のことです。ちなみに、雨樋は取り付けられている箇所は鼻隠しと言われます。居ているようですが役 …
チョーキング現象の仕組みと塗装再施工の判断基準
屋根の経年劣化によりチョーキング現象がかなり全体的に目立ってしまうことがあります。チョーキング現象は、触ると白い粉のような物が付着するので、外壁や屋根などご自身で確認することも出来ます。チョーキング現象が発生した場合、そ …
梅雨前に行う屋根チェックと雨漏り予防対策の要点
季節も変わり、もう1～2ヶ月で梅雨に入ろうとしています。連日雨の日が続く梅雨時期は、突然の雨漏りで困ってしまうというお宅が非常に増えます。雨漏りは、突然起こることよりも、圧倒的に経年劣化によって発覚することが多いのです。 …
屋根シーリング劣化が引き起こす雨漏りの構造解析
台風の季節が来る前に屋根工事を終わらせたいと雨漏り調査依頼が増えます。足立区のM様からも屋根への影響を心配してご連絡いただきました。屋根に目立った破損はなかったのですが、屋根材のつなぎ目に施されたシーリングの劣化がありま …
スレート屋根の苔カビ清掃と防苔維持管理
今回以前調査にお伺いして目立っていた屋根のコケやカビについてご説明させていただきます。コケやカビは高圧洗浄やタワシなどで綺麗にしあと、塗装で保護することにより防水性や耐久性の保持に繋がり屋根の寿命を延ばす事に繋がりますス …
強風時の異音が示す屋根部材の緩みと修理方法
T様からご相談の電話がありました。「強い風の日はカタカタっと音がするようなのですが、これって屋根の問題があるのでしょうか？」実はこのようなケースも珍しい事ではありません。後日早速お宅へ伺い、ご了承をいただいた上で屋根を拝 …
谷樋劣化による漏水越流を防ぐ補修と更新基準
定期メンテナンス時に屋根の上を確認してみると、良くあるのが谷樋から雨漏りしているケースです。屋根業界ので谷樋は雨漏り箇所1位と言われているほど雨漏り事例は多いのです。谷樋とか谷板金と呼ばれるもので施工してあります。その板 …
トタン住宅の全体劣化診断と予防的改修計画
トタン造りのO様邸より、全体的に傷みが目立ち、雨漏りしていたら困るので調査してほしいとご依頼を受け行って参りました。現場にて調査したところ全体的にトタンは傷んでおり所々劣化により酷くは有りませんが雨漏りが始まっていました …
下葺き防水シート耐久管理と早期交換の指針
瓦屋根住宅で雨漏りが発生したと言うことです。一般的に屋根材の耐久性はスレートが20年、ガルバリウムが30年、瓦が約50年以上と言われていますが、どの屋根材も共通に言える事はメンテナンスをした場合としなかった場合に耐久性の …
太陽光パネル設置が引き起こす屋根雨漏りの防止策
N様から半年前から、太陽光を設置した部分の屋根から雨漏りがするとの連絡を受けました。調べてみますと、野地板に結露と思われる跡があり、屋根材を緊結する釘や、野地板を垂気木にとめる釘頭がさびていることが確認できました。しかし …
夏季前の屋根断熱塗装仕様と熱負荷低減の効果
先日、厚木市にて屋根の塗装が色あせてきたので調査してほしいとご連絡を受け早速行って参りましたお客様の屋根はトタン屋根の造りでそろそろ塗装をしなければいけないサインがいくつか確認されました。主にサインは以下のことが挙げられ …
外壁苔を除去する洗浄技術と防藻コーティング運用
先日、G様邸へ外壁のお掃除に行って参りました以前調査の時に全体的に苔が発生しているのが分かりました。原因はいくつか考えられます。勿論、湿気が関係しています。◆苔が発生する原因とは？・凹凸がある外壁は胞子が入り込みやすく苔 …
足場併用で効率化する外装一括メンテ計画の立案
屋根を修理するときは必ず必要箇所によっては足場が組む必要があります。足場は屋根工事や外壁修理とは別に費用が発生してしまうのを知らない方も多くいらっしゃいます。もちろん、事前調査でもキチンとご説明させて頂きが、足場の分もお …
強風での瓦飛散を防ぐ緊結金具と固定設計の要点
例年、多く発生する春一番の強風や突発的な突風、台風による屋根被害は事前調査やメンテナンスで防げることも多くあります。◆屋根が飛ぶ理由大きく2つ挙げられます。・1番多いのは、屋根に付いている「棟板金」が飛ばされる事例。棟板 …
梅雨前線到来前に実施する屋根総合メンテナンス
日本列島は梅雨前線に本格的に覆われる時期になると、関東でも長い雨の日が続くことになります。その時期にもう2ヶ月もない間に突入するのです。屋根のメンテナンスはお済みでしょうか？梅雨や台風の時期が本格的に始まる前に、早めにメ …
