冬期の小屋裏結露対策と住宅保全の実践ポイント
いよいよ、寒さも本格的になってきて少しずつ暖房器具を使用し始めてるお宅も多いのではないでしょうか？ この寒い時期は結露対策が必要な時期にもなります。 たまに、お客様より天井にシミが出来ているので雨漏りしているかもしれない …
雨漏り修理 事例一覧
天窓の定期メンテナンスを年内に行う必要性と施工計画
今年は、天気も不安定な日が多く、気温の変化も多い年になりましたね 体調の方やその他お住まいの被害も受けた方も多くいらっしゃると思います。 来年はせめてお住まいだけでも突発的な被害は避けたいものですよね 先日、年内中に屋根 …
複数箇所同時に発生した浸水への迅速な補修対応
N様から雨漏り現象がおきているのですぐ来て欲しい、との連絡が入りました。 N様のお宅は、竣工して間もない木造3階建ての戸建て住宅です。 調べてみると、雨漏り箇所は東側壁面に集中していました。 発生した箇所は5か所で、その …
わずかな段差が浸水を招いた住宅の修繕と注意点
S様邸で雨漏りが心配との事で調査したところ、 天井の角に雨染みの跡が見られます。 すぐ上にベランダがあり、床の角には水がたまった黒い跡がありました。 サッシはベランダの床と高さの差がほとんど無く、 ベランダ床から室内に雨 …
結露と雨漏りを区別できない状況で進めた調査と施工記録
冬になり気温がぐっと下がると「結露」が目に付くようになります。 先日Y様から壁から雨漏りするということで連絡いただきました。 調べてみますと、「雨漏り」か「結露」か微妙に区別がつかない状況でしたので、 しばらく様子をみる …
足場を一度で活用するための外装メンテナンス戦略
今回紹介するケースのように、 外壁塗装する際に雨漏りを発見して先に修繕するという場合があります。 日野市M様邸の外壁メンテナンスと塗装を行いましたが、 2階の窓あたりに湿り気があるという事で同時に雨漏り調査も行いました。 …
サッシ枠から浸水した住宅で行った補修と改善工事の流れ
F様から、窓サッシ回りで雨漏りがあるとの連絡を受け、 うかがってまいりました。 調べてみますと、雨漏りの原因はサッシと防水シートの取り付け部に隙間が生じて いることによるものだと分かりました。 そこでつばと防水シートを両 …
DIY施工が逆効果となった雨漏り修理の教訓的事例
せっかく雨漏りを止めようとしたのに、 ご自身がDIYでコーキングされる事もまた、 原因のひとつになってしまうという事があります。 雨漏りの原因になることが多いベランダですが、 足立区N様邸の天井に雨染みができており、 真 …
雨仕舞の不具合が引き起こしたサイディング雨漏り対策③
昨日のブログの続きになります。 今回のケースでは雨仕舞の問題は他にもありました。 外壁の貫通部や外装材の目地にも問題があったのです。 換気扇などの配管まわりの隙間には防水テープが施工されておらず、 隙間が空いたまま放置さ …
見た目では判断できない雨漏りの盲点と早期点検の勧め
軒天の雨染みや劣化は、 もうすでに雨漏りが始まって時間が経っているサインです。 屋根や軒天、破風板などトータルなメンテナンスが必要な時期が来ています。 U様より屋根の軒が剥がれかけているので、 見た目だけでも綺麗にして欲 …
サイディング不良に伴う雨漏りを補修した工程の詳細
昨日のブログの続きになります。 今回のケースのような場合、弊社の見立てではサイディングの 張替えがベストなのですが、予算の関係でシーリング材による 応急措置を希望されるお客様も少なくないです。 しかし、今回はすでにシーリ …
雨漏り工事の不具合を検証し再施工に至った修繕事例
雨が何度かあった後、とうとう雨漏りを発見。 そのあとに、雨漏り工事をしてもらったにもかかわらず 実は直ってなかった。という事例も出てきています。 工事をしたのになぜ雨漏りが直らないのか。。。その原因は、正しい原因を特定で …
DIYは応急処置に留めるべき屋根修理のリスク解説
近頃はホームセンターやインターネットで色々な道具がすぐ手に入るため、 ステイホームと言われ始めた2年ほど前からは特に、 DIYで雨漏りを修理しようと試みる方が増えています。 新宿区のN様もご自身でコーキングを施して 雨漏 …
サイディング不具合により発生した浸水と修繕の具体策
N様から雨漏りがあるので見て欲しい、との連絡がありました。 N様のお宅は、築18年の2階建ての木造住宅です。 瓦の切妻屋根で軒の出は50ｃｍほどありました。 近年は軒ゼロ住宅ばかりですから、この点は雨漏りがしにくい条件 …
ベランダ防水加工が効果を発揮した雨漏り予防の要点
日が暮れるのがすっかり早くなってきてしまい、夜が冷え込む日が増えて参りました 寒いのは嫌ですよね お住まいのメンテンナンスはお済でしょうか？ 先日、所沢市にてベランダ防水加工の塗りなおしに行って参りました ベランダ防水も …
塗装と定期メンテナンスを区別して考えるべき理由
塗装してメンテナンスは行っているのに雨漏りして困っていますと、 K様よりご相談を受けました。 見た目は綺麗に再塗装して劣化もしていない様子ですが、 心木部分を見てみると心木がスカスカになり、 心木を留めるクギが錆びて雨水 …
防水シート劣化が原因の雨漏りを改修した修繕工事の実態
K様より、雨漏りの連絡が入り伺ってまいりました。 K様の屋根は瓦屋根です。外観を点検したところ、防水シートが露出して 劣化してある部分を見つけました。 屋根からの雨漏りで多い原因は、瓦のずれや、割れの他に防水シートの 露 …
住宅全般の悩みを改善した雨漏り修理の実務プロセス
雨漏り調査で伺ったH様邸でベランダからの雨水侵入と判明し、 防水層を工事させていただく事になったのですが、 突然の豪雨で洗濯物が雨にぬれてしまった経験があり、 ついでにベランダに屋根を付けて欲しいと要望がありました。 こ …
積雪期に注意すべき屋根構造と雨漏り防止の重要点
これから寒さも厳しくなり冬本番がやってきます。 一昨年、関東にも雪が積もった時期には 足立区からも雨漏りの相談がありました。 あまり雪に慣れていない地域にお住まいの方は、 雪で雨漏りするの？と思うかもしれませんが、 屋根 …
外壁コーキング劣化を放置できない理由と修繕の重要性
気温の寒暖差も朝昼晩と大きくなり、身体も少しお疲れになる季節の変わり目ですね 今年もあっという間に残すところ1ヶ月半を切ってしまいました 年末に向けて、お部屋の中の大掃除も大切ですが、お家の外もメンテナンスしていますか？ …
雨漏りが最多の谷樋を重点調査した点検レポートと所見
先日、Ｔ様邸へ、屋根の雨漏り調査に行ってまいりました 今回は、久々のメンテナンスなので、特に雨漏りが最も多いと言われる谷樋を念入りにさせて頂きました。 実は、谷樋は雨漏り箇所No.1と言われているのをご存知ですか？？ 業 …
増築部の段差が引き起こした浸水リスクと補修内容
増築などのリフォームは既存の古い住宅に新しい物体を取り付けるので、 その境目の接合部分が弱点になり雨漏りのリスクが高まってしまいます。 F様より雨漏りにお困りという事で伺いました。 3年前に住宅を増築しており、その境目か …
屋根以外の部位から侵入する雨水を特定し対策した施工例
F様から 屋内の湿気が酷くて居室の壁紙が剥がれてしまうので 雨漏りではないか、という連絡をいただきました。 調べてみますと、雨漏り箇所は屋根ではないことが 分かりました。屋根以外の外壁等を調べますと、外壁タイルや サイデ …
ベランダ手すり部からの浸水を補修した雨仕舞改善の実態
F様からベランダの手摺部分から漏水があるとの連絡を 受けました。F様の言われたベランダの手摺というのはの「笠木」という 部位になります。 笠木とは、塀、手すり、腰壁、パラペットなどの頂部に施工する仕上げ材の ことです。名 …
冬期に進行しやすい外壁劣化と雨漏り修理の留意点
K様邸で雨漏りが発生したとご連絡を受けました。 1階のキッチン窓付近から雨水が染みており、 外壁塗装が剥がれて浮いている事を確認しました。 そこから雨水が侵入してしまったのです。 ではなぜ外壁塗装が剥がれて浮いてしまうの …
