防水層劣化による雨漏り発生と修繕の進め方
E様所有のアパートが雨漏りしたとの連絡を受けました。早速屋上へのぼってみると、銅板葺き屋根の雨水がアスファルト防水面に流れ込む設計になっていました。それでアスファルト防水面の下の部屋のお宅に雨漏りが生じたようです。原因は …
雨漏り修理 事例一覧
屋根以外に発生するベランダ雨漏りの要注意ポイント
梅雨入り前に雨漏り点検や屋根リフォームのお問い合わせをたくさんいただきます。U様邸でも雨漏りが発生したという事でしたが、雨水侵入の原因はベランダにありました。雨漏りは屋根からという先入観がある方も多いと思いますが、ベラン …
屋上パラペットで発生する雨漏りの原因と補修
アパートのオーナーからの依頼で、雨漏り点検のため屋上を調べました。すると室内への雨漏りは確認できないけれども、パラペット周りにふくらみが見られ、パラペット外壁に雨水がしみ出していることが分かりました。パラペットの雨漏りに …
気付かないうちに進行する雨漏りの兆候と診断方法
屋根修理をする時にお客様にお話しを伺うと、「雨漏りに気付かなかった」と聞く事があります。雨漏りに気付かない要因は多々あるのですが、そのうちの1つに自然に乾いて雨水の侵入に気づくのが遅くなったというケースがあります。例えば …
天井裏結露が原因で起きる雨漏りと診断方法
R様から雨漏りの連絡を受けました。調べてみると、雨がしばらく降っていないのに水滴落下がおさまらない様子でした。このことから、天井裏部分で結露しているであろうことが推測できました。実際しらべてみると案の定、天井裏の床下下面 …
部分修繕で対応可能な屋根修理の判断基準と施工法
梅雨入り前になるとインターネットでも雨漏り修理について検索される方が増えるため、屋根についてのご相談、見積もりなどが増えてきます。「雨漏りしたら屋根全部を葺き替えしなければいけない」と思っている方も多いのですが、屋根修理 …
新築初期不具合に多い透湿防水紙と開口部納まりの不良
S様のお宅は、在来軸組工法の2階建てです。新築なのに1階和室の押入れの天井にシミが発生し、しばらくするとカビも生えてきたというので相談することにしたそうです。調べてみますと、その問題のある押入れ上部にある2階トイレに通じ …
梅雨に備えて進めるベランダリフォームの防水効果
建物自体の老朽化に大きな影響を及ぼす事もある、ベランダやバルコニーからの雨漏りですが、防水工事が重要になります！！定期的にしっかりと行っておく事が重要なのです。主にベランダの防水で使用されているのは、「FRP防水」・「ウ …
太陽光架台設置部に必要な防水板金処理の考え方
G様より雨漏りがするので見て欲しい、という依頼をうけました。場所は、どうやら太陽光パネルの下辺りらしいです。太陽光パネルを屋根に設置するとパネルにより日射が遮断されます。その結果、野地板が低温化するため湿潤し、劣化が集中 …
雨漏りが人体被害へつながる危険性と予防の重要性
屋根上や外壁などは外部からも確認出来るのでご自身で目に留まる箇所になります。しかし、内部を気にしたことはありますか？？ 家に入ると咳が最近止まらない。。。何が原因が分からないとの事でお困りになっていた方で調査に行ったとこ …
梅雨入り前に行う雨漏り調査と診断の重要なポイント
沖縄ではまもなく梅雨入りの様子ですが、5月になると屋根修理のお問い合わせが増えてきます。中野区のC様邸でも雨漏り防止のリフォームを考えているところです。屋根の塗り替えをご希望ですが、その前に不具合はないか調査を行います。 …
屋上緑化によって発生した雨漏り修繕の施工法
賃貸マンションのオーナー様から連絡がありました。そのマンションは屋上緑化をしているそうなのですが、そのためなのか屋上に亀裂が生じている部分があるので調べて欲しい、とのことでした。そのマンションは、築35年でそろそろ大規模 …
ベランダを安心して活用するための防水維持対策
ゴールデンウィークには自宅のベランダや屋上を利用して、バーベキューやグランピングするベランピングも行った方も多いのではないでしょうか。ネットショッピングやホームセンターでもDIYの道具が充実しているので、すのこや人工芝を …
結露が発展し雨漏りに至った現象と診断の流れ
もうすっかり暖房器具を使わなくて過ごせるような気候になりました。 しかしこんなに暖かくなっても、依然として結露に関する 相談は少なくないです。結露に関するトラブルは年中無休のようです。 基本的には結露は冬に気になるもので …
賃貸マンションで起きた雨漏り被害と修理対応
Y様はプレキャスト板壁構造のマンションのオーナーです。雨漏りがあるというので伺ってまいりました。雨漏り箇所は1階住戸の共用廊下側の窓でした。調べてみると同じ位置にある2階と3階の部屋では、クロスが剥がれるなど結露に悩まさ …
壁面目地不良が原因で発生する雨水浸入と補修要点
大雨と暴風のあとにリビングの壁に雨水の染み跡を発見したとO様よりご相談です調査の結果ベランダにあるエアコンホースが貫通している、壁面のつなぎ目部分に不具合を発見しました。このエアコンは後から付けたもので壁に穴を開けて設置 …
住宅トラブル相談から始まる雨漏り診断と修繕計画
ここ数年は、台風などの自然災害を意識し、家環境の見直しなど、多くの方が雨漏り対策などを検討し業者への相談や依頼を行っていることかと思います。 そこでぜひ注意をして欲しいのでここに紹介します。実は雨漏りに関しては、住宅トラ …
三階建て住宅に発生した雨漏り修繕と施工工程
N様から雨漏りのご連絡がありました。N様のお宅は3階建てです。都内で戸建てといえば、3階建ては主流なのですが、、3階建て住宅ならではのトラブルがあるのです。それは軒天井と外壁の納まり部分からの雨漏りです。この原因は3階建 …
パラペット部分に起きやすい浸水の仕組みと対策
パラペットという名前は聞き慣れないかと思いますが、建物のバルコニーや屋上、陸屋根の外周に取付けられた壁の事を指します。マンションや高層ビルの屋上などで目にする事が多く、落下防止や見た目の飾りだけの役割に見えますが、実は雨 …
サイディング不良から起きた雨漏り補修の詳細内容
昨日のブログの続きになります。M様のお宅でもう１点気になることがありました。それはサッシ上部のまぐさが外側に張り出していたことです。この状態ですと、まぐさの上に雨水がたまり、雨漏りの原因になります。なぜこのような納まりに …
屋根釘浮きを打ち直す際の施工要点と長期維持策
屋根の上普段は見えないので、メンテナンス時に様々なことが発覚します。その中でも多いのは、屋根に打たれた釘やビス浮きです。特に色褪せや目立った損傷は確認されなくても放置することにより雨漏りに繋がるようなネジの浮きになること …
強風で破損した雨樋が雨漏りを招いた原因と補修法
S様より先日の強風で雨樋が壊れたとご連絡です。新築で家を建てて以来、雨樋の事は気にして点検した事がなかったそうです。今回は築15年の点検も兼ねて雨漏り調査のご依頼をいただいたのですが、雨樋もちょうど劣化や破損が出てくる時 …
サイディングから発生する雨漏りの特徴と補修法
M様から雨漏りの連絡がありました。M様のお宅は、築9年の木造２階建てで、三方パラペットのガルバリウム鋼板の片流れ屋根です。M様によると、数年前の暴風雨の際に、１階の南面のサッシの上部の留め付けビス穴から雨漏りがするように …
劣化した漆喰を詰め直す屋根補修の基本手順
瓦屋根は現在も人気の屋根になりますが、中にはメンテナンスフリーと思っている方もいらっしゃいます。それは間違えです。特に、瓦屋根で注意しなくてはいけないのが、漆喰の劣化です。ボロボロと剥がれてきてしまうのです。。。その劣化 …
陸屋根に多い雨漏りリスクと構造的な弱点の解説
I様邸では数年前から時々雨漏りがあったという事でした。陸屋根3階建ての2階天井に雨漏りによる染みができていました。平たい屋根という構造上の陸屋根は勾配のある屋根に比べると水はけが悪く、たびたび雨漏りの原因に上がって来る場 …
