［屋根だけではなくベランダからも雨漏り］＞中野区

梅雨入り前に雨漏り点検や屋根リフォームのお問い合わせを
たくさんいただきます。
中野区のU様邸でも雨漏りが発生したという事でしたが、
雨水侵入の原因はベランダにありました。
雨漏りは屋根からという先入観がある方も多いと思いますが、
ベランダというのは雨漏りの原因になりやすい場所がたくさんあるので、
注意が必要になります。

雨量が多い時は雨漏りの原因に繋がるベランダの排水口に注意しましょう。
落ち葉や枝、ゴミや砂が詰まると雨水が排水されなくなり、
ベランダに水たまりができてしまいます。
また排水管の劣化や経年などで亀裂が入っていたり、
結合部分がゆるんでいると大量の水に耐えられなくなり、
雨水が建物内部に入り込んでくる可能性があります。
予想外の水量が庭に流れ込むと、植木や花壇に影響する事も考えられます。
さらにベランダの床部分は防水層が経年で
防水の役割を果たせなくなってくるので、
防水シートや塗装のやり直しが必要になります。
そして修繕が多く見られる手すりの上部にある笠木ですが、
笠木板金の劣化や結合部分の歪みなどから雨水が侵入すると、
建物内部に水が入って雨漏りにつながるので定期点検がとても大切です。