普段は気にしない部分で起きた雨漏り修理の実例
これからの時期は梅雨入りなどで雨量が多くなり、今までは問題なかった部分が雨水の力で破損する事もあります。水が一カ所に集中的に当たると、思わぬ力が加わるので注意が必要です。普段は気にしないカーポートもチェックしたい場所です …
雨漏り修理 事例一覧
四季や天候に左右された雨漏り修理計画の実情
日本は四季があり、台風も多く、屋外でおこなう雨漏り修理は計画通りに進まない事もあります。屋根・外壁塗装を予定していた新宿のS様邸でも施工日を変更していただきました。それぞれの季節で屋根・外壁塗装のメリットとデメリットがあ …
ベランダ笠木からの雨漏り修理と防水補修の記録
雨漏りは1階の天井部分で確認でき、すぐ上に位置するベランダを調べてみると、防水シートは劣化しており笠木の木部が雨水を含んで腐食していました。笠木のくぎ穴やつなぎ目から雨水が侵入してそのまま内部に留まり、直射日光にさらされ …
ベランダ手摺から始まった雨漏り修理の初動対応
T様から、ベランダの手摺から雨漏りがするとの連絡を受けました。調べてみますと外壁とベランダーの手すりの間に、シーリングを施していることが分かりました。サイディングやタイルを張った外壁とベランダーの手すりの間に、シーリング …
晴れ間を利用して行った雨漏り修理と点検作業
今の時期のように晴れ間が続く時は、雨漏りしていても、雨漏り→乾くを繰り返して雨漏り自体に気付かない場合があり、建物内部の腐食が進んでしまうので注意が必要です。晴れ間を利用して建物のチェックをしておく事は雨漏り防止に繋がり …
木造住宅で起きた腰壁からの雨漏り修理の実例
N様から雨漏りの連絡がありました。調べてみますと、ベランダの手すりを固定した腰壁の上面から雨水が侵入したことが分かりました。木造住宅の雨漏り対策は、小さな配慮の積み重ねが大切です。今回はそのことを端的に表すケースです。ベ …
集合住宅で続いた雨漏り修理の第2報と原因究明記録
昨日のブログに関連した話をします。K様は東南向きの斜面に建つマンションにお住まいです。北西側に位置する玄関のカビにずっと悩まされています。斜面と建物に挟まれた空間が日が差さず、風通しも悪いので冷気だまりに湿気が多く、外壁 …
一度直しても再発した雨漏り修理の原因と対応
雨漏り再発に関しての事例です。昨年の大風雨の後、屋根が破損し、雨漏りの症状が見られたので早速、チラシなどで検討して業者を選び、その後依頼。その時はきちんと先に雨漏り調査をして、納得して、そして業者に依頼し修理をしたのに、 …
梅雨前に行われた屋根破損修繕と雨漏り予防対応
調査したところ屋根に目立った破損はなかったのですが、屋根材のつなぎ目に施されたシーリングの劣化がありました。破損が無くて安心した…と言いたいところですが、屋根材よりも耐久性が短く劣化が早いと言われているシーリングを放置す …
集合住宅で行った雨漏り修理の第1報とその対応策
最近建てられたマンションは共用部分を一見しただけでも、ホテルのような仕様のものが少なくないです。さらに共用廊下から各住戸の玄関までのアプローチも工夫が凝らしてあります。玄関までに個別の廊下を設け、吹き抜けを配置するなど凝 …
屋根に広がるコケが雨漏りリスクを高めた実例
この春は一気に気温が高くなり、そのおかげで過ごしやすい日が続いています。相変わらずの在宅スタイルの方などは、この天候の落ち着いた時期にそして梅雨前に、我が家を点検という方が多いのも今の特徴です。家の周囲を点検してみたとこ …
強風で割れた屋根材が招いた雨漏り修理の現場
調査してみると2階の天井に水が染み出しています。屋根に上がってみると、暴風雨によりスレートの割れから雨水の侵入が見られます。スレート屋根の頂上を覆っている棟板金のクギが突風によって浮き、そこからも雨水が侵入した跡が確認で …
寒暖差によって引き起こされた雨漏り修理の一部始終
K様入居後まもなくして1階の和室の押入れの天井にシミがあるのを見つけたそうです。K様のお宅は在来軸組広報2階建て住宅です。そしてその後まもなくするとカビも生えてきたというので連絡をください調べてみますと、押し入れ上部にあ …
季節の変化で進んだ屋上防水と雨漏り修理の実態
ここ2、3日は気温が25℃を越えて夏のような日が続きます。つい最近まで桜が咲いていたと思ったら、もう夏がやってくるのでしょうか。季節の変わり目は体調に気をつけたいものですが建物も同様に暑さに注意が必要です。この時期は屋上 …
心木の劣化が原因で発生した瓦棒屋根の雨漏り修理
瓦棒葺き屋根の心木がボロボロになっており野地板にも影響が出ていました。釘も浮いていたので強風で金属板が飛ばされていたかもしれません。野地板と心木を交換し板金を新しく交換しました。瓦棒葺きとは瓦を使っているわけではなく、ト …
板金の浮きで発覚した雨漏り修理とその経過の詳細
気付いた時には小さかった染みが、最近になって大きくなったといいます。屋根に上ってみると棟板金の浮きと釘浮きがあります。棟板金の下の笠木が腐食して、釘が浮いてきたのが原因で雨水が入り室内の天井に染みを作っていたのです。この …
結露と間違われた湿気問題が雨漏り調査で判明した実例
U様から室内に雨漏りのような湿気があるのでさっそく現地調査に伺い調査してみると、お客様が心配していた雨漏りではなく、コンクリート打ち放し住宅の結露である事が分かりました。コンクリートは長い年月をかけて水分を放出しています …
シーリング劣化で発生した外壁雨漏りの修理事例
雨漏りは外壁からも発生する事はあまり認識されていません。M様邸の雨漏り修理のご依頼を受け現場に伺いました。廊下に面した壁が湿っているのがわかります。調査の結果サイディング外壁のシーリングの劣化部分から雨水が侵入した痕跡が …
続発したサッシ上部の雨漏り原因と徹底修理記録
昨日のブログの続きになります。N様のお宅でもう１点気になることがありました。それはサッシ上部のまぐさが外側に張り出していたことです。この状態ですと、まぐさの上に雨水がたまり、雨漏りの原因になります。このような納まりになっ …
サッシ上部から染み出した築浅住宅の雨漏り修理
N様から雨漏りの連絡がありました。N様のお宅は、築７年の木造２階建てで、三方パラペットのガルバリウム鋼板の片流れ屋根です。N様によると、数年前の台風の際に、１階の南免のサッシの上部の留め付けビス穴から雨漏りがするようにな …
結露と間違われた小屋裏雨漏りの意外な真相
K様から雨漏りの連絡がありました。早速小屋裏を調べてみますと、野地板が結露しているのが見つかりました。最近は、住宅の高断熱・高気密化を背景に、雨漏りは単なる雨水浸入にとどまらず、結露トラブルの誘発要因となっているようです …
壁面緑化が引き起こした雨漏りトラブルの修理実例
春本番になり新緑の美しい季節になります。近年では壁面緑化を行っているお店や住宅をよく見かけるようになりました。K様邸でも、これから壁面緑化を検討中です。「壁面緑化」とは建物の壁を植物で覆うことを言い、東京都ではヒートアイ …
旧式工法が招いた雨漏り修理の難題と改善策
S様は、幹線道路にあるビル（地1階地上6階建て）で、地下1階を賃貸している店舗のオーナーです。店舗は、倉庫も兼ねており、いただきました。汚損してしまった商品はかなり高価なものであるため、億単位の損害があり、損害賠償金をビ …
一度の修理で終わらなかった再工事の雨漏り対応
雨漏り修理に関するトラブルが相変わらず少なくないので、トラブルを回避する例を挙げて見ました。屋上に問題がある、との判断にて、大きな金額のお金をかけて屋上の防水工事をしたとのことでした。当初、何しろ大手なので、絶対心配なし …
玄関屋根に水が溜まり発覚した雨漏り修理の実態
中野の現場調査に向かいました。Y様邸の玄関屋根は三角形に張り出しており、トップコートと立ち上がり部分が剥がれて防水層にひび割れが見られました。今まで玄関屋根の修繕は行った事がないとの事で、こびりついた砂ぼこりやコケなどの …
